规划指南:浴室改造

浴室仍然是房主最想改造的房间之一，这是有充分理由的。随着越来越多的美国人开始谨慎地投资他们的房子，而不是出售，他们意识到重新洗澡的价值不仅仅是享受新的装饰。根据《重塑》杂志2010-2011年的成本与价值报告，中端浴室改造的投资回报率为70%，在某些地区或社区甚至更高。这意味着，如果你按照全国平均水平花费16634美元进行改造，你不仅可以享受一个新的浴室，而且在出售时还可以收回11643美元或更多。(在低迷的市场中，拥有一个更新的浴室可能会让你成为一个卖家。)

与任何家庭装修项目一样，明智的做法是谨慎花钱。开始这个过程，先决定你愿意在洗澡上投资多少做一些调查熟悉基础知识。本指南将提供有关设计考虑因素、存储解决方案以及选择材料和夹具的提示的有用信息。

计划最好的洗浴
大多数浴室的面积都不大(50-70平方英尺)，但这并不妨碍房主们的大梦想。得到现实的观点在可能的情况下，从设计书籍、杂志和网站中寻找灵感。参观家庭展览和设计师展厅，在那里你可以打开抽屉，感受喷射喷雾，真正地“踢轮胎”。

“我总是问客户，他们不喜欢现有浴室的什么地方，”来自CKD, CKB的Nanae Nakahara说，他是旧金山湾区优雅重新设计的老板。“是柜子太小了还是他们不喜欢这些颜色?”有些人认为如果他们把新的东西都放进去，他们就会快乐。但你需要仔细考虑空间和预算，才能发挥最大的作用。”

这里有一些要点可以帮助你开始:

洗澡间怎么用?Nakahara说，这可能听起来很明显，但首先要注意谁将使用浴室，如何使用。你是在重新装修一个磨损严重的家庭浴室吗?或者你是想去做一个spa式的主浴，把你的烦恼都冲走?确定居住者的需求将为你提供材料、存储和空间需求的关键方向。

制定预算。根据全国厨卫协会(NKBA)是一个非营利性行业协会。按照每平方英尺的成本计算，浴室可能是改造成本最高的房间之一，部分原因是浴室里有大量的水、电和管道问题。尽管如此，还是有适合几乎所有预算的选择。NKBA浴室规划指南(nkba.org上可以免费下载)指出:“举几个例子:在一个主要的都会区，一套配有所有设施和豪华材料的主卧套房可以达到10万美元。”“然而，在一个小城镇，一个可爱而适度的改造可能只需要不到1万美元。”出于规划目的，NKBA建议将预算的20%分配给安装，16%用于橱柜和硬件，15%用于固定装置。想知道你所在地区浴室翻新的大概费用，可以看看这个评估工具在“网路提高”。

制定计划。马里兰州罗斯比SKD工作室的合伙人阿尼萨·斯旺齐(Anissa Swanzy)说:“我们告诉客户的第一件事就是看看整个空间，而不是它现在是如何使用的。”“很多时候，人们无法想象其他方式，或者他们看不到自己的全部潜力。如果你在做美容更新，那么移动厕所是很昂贵的，但如果你在做一个大的改造，那么移动厕所是一个小代价，最终拥有一个高效的平面图。”检查一下相邻的壁橱或走廊，看看是否可以增加一些额外的面积。或者重新考虑如何使用现有的固定装置。斯旺齐说:“在主浴室里，很多人都放弃了浴缸，而选择了更大的淋浴间和更大的空间。”“他们意识到装满一个浴缸需要很多水，而且他们也没有时间泡澡。”

无论你最终做出什么选择，都要留有喘息的空间。NKBA建议在任何设备前至少留出30英寸的空间。在纸上画一些草图，或者试试科勒的虚拟卫生间规划师．

寻找存储解决方案。斯旺齐建议:“当你在看橱柜的时候，尽量多放些东西。”“我们在两个水槽之间设计了又大又高的大衣柜，还有从地板到天花板的食品储藏室式橱柜。”合适的存储深度也很重要。加州诺瓦托Julie Williams Design公司的所有者、CKD、CKB的Julie Williams说:“大多数人都把东西放得太深了，但东西就会堆在一起。”“我通常挖15英寸深，30英寸宽。这样你就能一眼看到所有东西。”威廉姆斯还试图尽可能地创建一个单独的厕所，在房间的一面墙上增加了从地板到天花板的储物柜，用来存放每天不使用的东西。这样梳妆台的储藏室就不那么拥挤了。

检查安全事项。为了健康和安全，浴室需要适当的通风，良好的照明，防滑地板以防止摔倒。

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浴室必需品:浴缸，淋浴器和水槽
如何:在家里做一个Spa浴缸
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