选择模块化住宅建筑商和制造商

模块化住宅在工厂建造，并在现场组装。由于模块化房屋是按照严格的标准在工厂建造的，因此将组件结合起来并完成任何剩余的饰面是建筑商的工作。

如何找到一个建设者
建造模块化房屋的过程从建造者开始。“消费者要么会寻找制造商，要么会寻找经营模块化住宅的建筑商，”美国房屋协会执行董事史蒂夫•斯奈德(Steve Snyder)表示模块化建筑系统协会(MBSA)。如果他们从房子开始，购房者可以浏览制造商的网站，查看模型平面图，并查看他们所在地区的认证建筑商名单。

一旦选定了制造商，就会回到建造商那里。斯奈德说:“当买家与制造商联系时，他或她会被介绍给他们所在地区的建筑商，而建筑商与制造商有关系。”消费者然后通过建筑商而不是制造商购买模块化房屋。

“模块化房屋制造商是向建筑商提供模块的供应商，就像木材场向现场建造的房屋建筑商提供材料一样，”美国建筑协会公共事务副总裁塞耶·朗(Thayer Long)说全国模块化住房委员会(NMHC)。建筑商代表公司，并将负责回调或投诉。

一些消费者希望从从事模块化住宅的建筑商开始。像MBSA这样的模块化住宅协会提供在线资源，帮助消费者更多地了解产品和流程，或者查看建筑商、供应商和供应商的目录。斯奈德说:“我们的网站上有一张美国地图——你可以点击一个州，找到向那个州运送货物并与建筑商打交道的制造商。”

模块化的添加
模块化插件越来越受欢迎因为房主选择改善他们现在的房子而不是搬家。“人们希望给自己的房子增加空间，”家居商店(The Home Store)的创始人兼总裁安迪·吉安尼诺(Andy Gianino)说。该组织既是模块化住宅的经销商，也是建筑商。“对于需要更多支持的年迈父母，或者需要额外帮助照顾孙子孙女的家庭来说，增加姻亲很受欢迎。”

Gianino说:“房主可以在房子的侧面增加一个模块化的附加部分，或者他们可以在房子的顶部增加一个二层。”添加一个模块化的添加就像任何添加到一个棒建造的房屋-许可证和现场准备是必需的。与模块化房屋工作的建筑商应该签约做这项工作，并协助房主选择设计。

添加一个模块化的附加部分来创建第二层，需要工程师评估一楼的强度，并确定需要对现有结构做些什么，以确保它能够支撑附加部分的重量。“工程师会告诉总承包商需要做些什么来加固一楼，”Gianino说。

要安装模块化的附加部分，必须有足够的通道进入房屋。模块是用卡车运送的，并不是所有的家庭都能在现场处理一辆大卡车。模块通过吊车吊装到位，现场也需要足够的空间。

添加模块化附加组件有潜在的节省成本的好处。与所有模块化建筑一样，人工成本明显低于现场建造的附加部分。模块化的添加是快速的，减少了头痛和施工混乱。此外，还将准备关闭和进入更快。Gianino说:“对于增加第二层的房主来说，模块化的增加比木条建造的增加要少得多。”

能源效率和绿色建筑
从本质上讲,模块化房屋建造得很坚固．用于建造模块的额外材料足够坚固，可以承受从工厂到建筑工地的严酷运输，通常会导致结构更紧密。这意味着一个更节能的家，就在工厂外面。位于新罕布什尔州的模块化住宅制造商新英格兰住宅公司的总经理迈克·尤努斯说:“模块化住宅的密封性更强，意味着冬天损失的热量更少，夏天损失的冷空气也更少。”

房主通常可以指定某些产品和附加功能来提高家庭的能源效率。添加在绝缘阁楼或墙壁是一个升级，低辐射窗户也是如此。对增强节能感兴趣的房主应该选择提供在模块中添加节能材料选项的制造商。

建造一个模块化的房子是绿色工艺由于这些模块是在工厂建造的，这意味着在建造过程中浪费或丢弃的材料更少。“在许多工厂，他们使用非常大的精密设备，以正确的方式第一次切割材料，”Gianino说。“由于制造商正在批量生产，他们将找到所有废料和额外材料的用途。”

尤努斯说:“绿色建筑的概念开始流行起来，市场也开始发生变化。”他的公司新英格兰住宅(New England Homes)已经在探索使用防霉干墙、蓝色处理木材和其他旨在改善模块化住宅室内空气质量的产品。尤努斯补充说，消费者对绿色建筑和能源效率的兴趣将决定模块化行业增加更多节能选择的速度。