问问题

没有受过正规设计培训的人——大多数房主都是这样——往往难以表达他们对建筑的喜好和渴望。他们也许能找出他们不喜欢的地方——我真的认为她的新厨房很糟糕，你呢?——但善于表达、善于思考的男人和女人在描述他们想从装修中得到什么时，往往会舌头打结。他们听到自己嘴里念叨着陈词滥调，比如，我想要宽敞的感觉，当然，我想要看起来很棒，轻便、高效、温暖、友好，而且不要太贵，对，这就是我想要的。所有这些都没有传达任何信息。

在你为你的设计寻求专业帮助之前，我建议你考虑一些基本问题。无论你是打算直接与承包商谈判，还是开始雇佣设计师，如果你已经考虑了他或她会问你的一些问题，你都可以节省你的时间和麻烦。

这不是考试。没有正确或错误的答案。目的是帮助你确定你想要什么，既为你自己，也在一段时间内，为你聘请的专业人士进行装修。在你思考这些问题的时候不要太匆忙。其中一些问题可能看起来无关紧要或基本，但考虑一下如果设计专业人员提出这些问题，您将如何表达您的答案。他感兴趣的是你的想法，你需要清楚地表达你的需求和愿望。

这个练习的另一个目的是激发你的思维。接下来的问题可能会让你考虑一些你以前没有想过的关键问题。让你的其他家庭成员也参与这个头脑风暴。如果你们都要住在那里，让每个人都做出贡献。

位置
你装修过的房子会比附近的房子贵吗?这本书的基本假设是，你计划翻新的房子或公寓是存在的。所以在这个意义上，地点不是问题。然而，你的房子在哪里会影响许多其他的决定。

我知道，我知道，你以前听过这句话，但我还是要说:决定房地产价值的三个最重要的因素是地理位置，地理位置，地理位置。作为一个考虑重新装修的人，明智的做法是把这个老生常谈牢记在心。

在实践中，这意味着如果你的房子已经是你附近最贵的房子，你不太可能收回任何改造工作的成本。如果你愿意，继续吧，但这样做是因为你满足了自己的需求，而不是因为你期望这个项目会提高你的房子的价值。另一方面，如果你的房子比周围的房子价值低，好的装修工作应该会让它更有价值。

当你考虑装修时，也要考虑到你的家的大环境。不同的地区和社区都有不成文的规则。在古板的老波士顿，人们更喜欢低调和高雅，而不是花哨。在佛罗里达的高温下，更热的颜色更受欢迎。在加州，天然材料的价格很高。如果你是一个地区的新来者，考虑一下你的设计理念是否与流行的品味相冲突。你可以做你想做的事，不管你的邻居怎么想，但当你试图卖掉房子，潜在的买家不喜欢你所做的事情时，你可能会冒第二次支付工作费用的风险。

网站
你的房子有没有什么特点是你想要使用的，或者是你在规划装修时需要考虑的?也许有必要进行大规模的景观美化，或者你将移动现有的车道或增加新的人行道。硬景观、植物景观或整体景观中的元素可能需要改变，以适应装修后的房子。

你有场地平面图吗?除非你的工作只涉及室内空间的改造，否则你可能需要向建筑部门提交一份场地规划。在你购买房产的时候可能已经进行了勘察，但如果没有勘察，你可能需要安排一个勘察员来进行勘察，或者向你的设计师支付额外的费用，让他自己进行现场勘察。理想情况下，你还应该有一个地形图，当你考虑景观，并试图传达你的愿景给别人。

取向
你想让房子的立面朝向街道还是远离街道?也许你想在新的主卧室套间里看到一种风景，或者你想把它围起来，这样你就不用每次在新厨房洗碗时都看到它。

那太阳呢?许多成功的设计都试图确定厨房的位置，这样它就可以接收东方(早晨)的光线，而餐厅或休闲区则可以利用下午的阳光。如果你家里没有人关心一个阳光明媚的早餐空间，那么

也许把它设为办公区更有意义。你住在那里，你最了解你的网站。想想太阳是如何在你的房子周围运动的，你希望看到它如何进入你的家。

光和热的决定也受到气候的影响。我们这些常年生活在大雪和严寒之中的人欢迎阳光。在热带或亚热带地区，你需要尽量减少太阳光线的影响，尤其是在一天中最热的时候。把气候因素考虑到你的思考中。

分区、地役权和挫折
您还需要处理哪些其他约束?你可能还必须处理外部指令。你所在的市政当局可能有分区限制。住宅建筑可能有最高高度的规定。设置挫折通常是为了通过创建未建区域作为缓冲来降低建筑密度。这种倒退要求任何结构都不能离街道超过一定距离(通常是30或35英尺)。10英尺或以上的侧边界缓冲区很常见;25英尺或更高的后边界也是常见的。

同样，地役权也可以禁止在距离悬崖、溪流甚至风景等自然现象较近的地方建造房屋或增建建筑物。确定你的社区是否有挫折或地役权。你的契据上有通行权或其他限制吗?公用事业地役权呢?除非在这些需求中可以协商变更的情况下(有时可以)，否则您将不得不绕过它们。

如果你确实想要改变，一定要遵循适当的程序。我知道有一个宾夕法尼亚州的富人，他想在他昂贵的园林里围上栅栏，以防鹿的袭击。他知道他的车道曾经是一条直通公路，但现在已经废弃了。他与一位镇官员进行了一次随意的交谈，这位官员耸耸肩告诉他，他认为栅栏不会是个问题。于是，业主决定把一大片土地围在12英尺高的围栏内。

镇上的几位老人几乎立刻抱怨起来，镇委员会裁定，一次是一条路，永远是一条路，土地所有者没有单方面的权利把它围起来。大部分高大的围栏仍然保留着，但它阻挡了很少的鹿，因为有一个20英尺的缺口必须合法地保持开放。的教训吗?找出你必须与谁交谈才能完成所需的文书工作，然后遵守法律条文。最后，事实会证明它更简单。

大小
如果你计划增加一个，你希望它有多大?你会增加卧室吗?如果有，有多少?你会增加一个家庭娱乐室吗?一个单独的餐厅?一个可以吃饭的厨房?办公室吗?

列出你想要的空间。你们现在有多少房间?你想加多少?考虑现有的房间，并将它们与你对新空间的设想进行比较。你所说的增加的体量与原来的房子相似吗?你不必模仿现有的东西，但看起来像一个统一的整体的房子通常会吸引人的眼睛。

的风格
你的房子是什么风格的?想想你的家和你想在建筑环境中做出的改变可以帮助解决一系列问题。识别其他具有相同风格的房子，这些房子有你欣赏的元素，可以帮助你思考设计。收集图片、剪报或影印件在文件夹中供参考。在那里也放几张你房子的照片，以便比较和对比。

外观
是什么决定了你房子的外观?壁板是木头、石头、砖、铝还是乙烯基?窗户是什么式样的?双吊窗、平窗、遮阳篷、滑动窗、天窗?镶边呢:是平的、薄的、没有特色的，还是装饰的、模压的、雕刻的，还是粗犷的?有没有你喜欢/不喜欢的装饰元素，比如壁柱、栏杆、窗框、门廊、门口或窗户装饰?

内部
你对每个房间的具体要求是什么?每个家庭都是不同的。在音乐家庭，房间可能需要钢琴，或指定一个适当的空间长号练习。一个房间一个房间地看房子。

条目/前厅区域。是否需要更多的壁橱空间?有桌子、椅子或其他家具要计划吗?你想铺什么样的地板?在这里和房子的其他地方，墙壁或天花板是否有特殊的表面，或者您需要特定的表面处理?如今，大多数新建的内墙和天花板表面都是默认的干墙结构。如果你想要镶板或其他饰面，请记下。灯光、窗户和门怎么样?房子还有别的入口吗，或者应该有，比如泥房或车库入口?

厨房。厨房的照明很重要。这是足够的还是在你的变更清单上?你要换地板吗?你知道你需要的冰箱的大小和种类吗?一个单独的冰箱?是炉灶还是独立的灶台和壁式烤箱?洗碗机(s) ?洗衣机和烘干机要放在厨房里吗?你想要一个可以吃饭的厨房吗?如果有，有多少? Do you want visual access to dining or living areas or for the kitchen to be a discrete space?

餐厅。需要一个单独的餐厅吗?你是否有必须在设计中容纳的家具?地板覆盖物、墙壁或天花板表面怎么样?餐桌上需要多少人的座位?

客厅。是否有沙发、椅子、地毯、艺术品或其他家具或装饰元素要计划?你想加一个壁炉吗?你认为这个房间会用来做什么活动?你经常招待客人吗?如果是这样，你必须考虑到多少人?灯光设计在这里也很重要，所以要注意你的关注点。

家庭房间。你认为这个房间会用来做什么活动?是否有特别的家具要求(例如台球桌、投影电视屏幕)?衣柜或储物空间的要求如何?书架吗?电脑桌吗?电话行吗?你是否担心地板、墙壁或天花板表面?

主卧室。你想要一个独立的浴室还是一个单独的更衣室?需要特殊的隔音材料吗?对于你的衣柜，你需要多少线性英尺的悬挂空间?

孩子的卧室。你需要多少间独立卧室?每个人有多少壁橱空间?除了床和梳妆台，每个房间都必须有桌子、梳妆台或电脑的空间吗?每个房间都需要电话插孔吗?

客房。基本要求是什么:只是一张床和梳妆台吗?壁橱、电视或电话呢?这个房间有独立的浴室吗?当它不被客人占用时，它会有家庭用途，比如爱好，家庭办公室，游戏或学习空间吗?

浴室。你需要多少?他们在哪里(或将在哪里)?一楼和二楼各一个?主卧综合楼的一个?楼下有半浴室吗?新浴室需要浴缸吗?淋浴吗?循环浴还是漩涡浴?毛巾存放处呢?亚麻衣柜? Bidet? Special floor coverings? Distinct wall or ceiling surfaces?

办公室还是书房。你需要一张桌子吗?椅子?你对储物空间的要求是什么?会有像文件柜或书架这样的家具元素吗?

杂物间。空间将包含什么?暖通空调设备吗?洗衣机和烘干机?热水器?您有额外的存储需求吗?

其他空间。你家里的摄影师需要暗房吗?是否需要对旧文件进行特殊存储?要建一个地下室车间吗?你需要车库吗?一副吗?温室?酒窖?马厩，棚屋，其他附属建筑?你梦想在家庭活动室里有壁炉吗?

房间的关系
有没有一些房间你会组合在一起，而另一些你会分开?例如，大多数人喜欢主卧室在房子的一端，孩子们的房间在另一端。你想让育婴室靠近主卧室吗?你能把客厅和主卧室分开吗?列出你的优先事项。

机械的需求
也许更新或修改房屋工作系统的最佳时机是在其他建筑正在进行的时候。这房子有中央空调吗?分区供暖怎么样?现有的电力入口是否提供足够的电力，还是需要升级?现有的线路安全吗?现有的供水及排水管道是否完好?

特别的关注
你预计你家里的日常生活模式会有什么变化吗?比如，你还想要另一个孩子吗?你的一些或所有的孩子很快就要离开你的巢了吗?年迈的父母会来和你一起住吗?如果你正在重新装修，你现在的房子是否能源效率低下，你是否应该考虑用隔热材料或其他热源来改造它?

你在指定房间时考虑到你的特殊需要了吗?要牢记诸如隐私、家庭成员的个人爱好、家庭成员的任何矛盾的时间表、照明需求、噪音因素等问题。

成本
你能花多少钱?这可能是所有问题中最重要的，因为，直接或间接地，你可以做的投资水平将决定一切关于你的改造。随着计划的制定和建设的进行，预算将每个人的想法框定下来。

大多数设计师和承包商每天的工作预算都很紧张;他们会认真地努力在你规定的范围内工作。但是你需要清楚你要花什么，你对你的钱有什么期望。