规划指南:地下室改造

你觉得你的家正在缩小吗?孩子们长大了，积累了更多的东西吗?你的孩子想要一间自己的房间吗?大学毕业生已经回到自己的巢穴了吗?你是想为年迈的父母提供房间，还是出租空间来帮助维持生计?不管什么原因，空间解决方案实际上可能就在你的脚下。

地下室通常占整个住宅可用空间的三分之一，约为600至800平方英尺。在普通家庭中。虽然一些地下室已经完工，以创造更多的生活空间，但这些空间中的大多数被用作临时洗衣房、家庭办公室和存储库，从备用冰箱到食品室、油漆和文件。换句话说，大多数地下室都没有得到充分利用。

地下室改建的好处

考虑地下室改造肯定有好处:

• 不像增加一个房间，没有必要挖掘新的底座或担心结构负荷。
• 公用事业(包括水、电、煤气和下水管道)通常近在咫尺，进一步降低了成本。
• 地下室的供暖和制冷负荷相对较轻。
• 地下室几乎总是有楼梯通往地下室，不像许多阁楼(另一个受欢迎的房屋扩建候选)。

地下室改造的缺点

然而，改造地下室并非没有挑战。

• 地下空间受水和潮湿的影响，这是住宅建筑的两个大敌。
• 霉菌和霉菌也很常见，而且自然光有限。
• 头顶上的管道和管道系统可能会增加更多的挑战，如果你在房子建造时没有想到要有浴室，那么地下室的厕所可能需要冲水。

处理湿气

在开始地下室改造之前，要认真考虑防水问题。如果水在楼板和基础墙之间定期涌出，或在基础上有裂缝，你需要打电话给承包商或地下室防水公司的建议。他们会告诉你水源是否容易堵塞——可能是像排水沟和落水管那样简单——或者问题是否更严重。

在许多情况下，楼板下的周长排水管通向集水坑至少有两个泵(主泵和备用泵)是解决方案。集水坑应安装在房间周长的最低部分，并设置以最有效的方式向外排放水。许多完工的地下室在污水坑周围建了一个壁橱。不管你怎么隐藏它，一定要让它容易接近。

地下水并不是地下室潮湿和潮湿的唯一来源。水管泄漏和冷凝是另外两个常见的来源。一个好的防水承包商可以在你的洗衣区和热水器水箱附近安装水报警器，在泄漏可能造成重大损害之前警告你。他也可以推荐一个自排，大容量的除湿机，以进一步解决潮湿问题。

防水材料建筑

装修地下室时，明智的做法是使用耐水耐湿的材料。传统的材料，如石膏板，木质框架，和中密度纤维板，在低等级的应用不一定是最好的选择。

这就是为什么几家公司提供完整的地下室装修系统，包括防水墙板、防潮吊顶、防霉PVC模塑和防水地板系统;一切都是为了降低水损坏的风险。

欧文斯科宁为地下室转换提供了一个绝缘墙板，由压缩玻璃纤维内衬乙烯基在完成的一面组成。它附着在带有特殊通道的砌块和浇筑混凝土基础墙上。如果你需要接触面板后面的电线或管道，你可以把它们拆下来。这些面板是不易燃的，抗冲击的，不会困住水蒸气，不支持霉菌。然而，如果让它们在水中停留一段时间，它们可能会在洪水中被损坏。

地下室整体装修(TBF)是地下室系统公司(Basement Systems, Inc.)的一家公司，它提供了一种高度抗冲击的水泥面板，背面是坚硬的泡沫绝缘材料。它足够坚固，可以支撑任何挂在传统框架墙上的东西。预切割通道使布线容易。在完成的一面覆盖着白色和米色的亚麻外观的乙烯基皮肤。

TBF板可以安装在地板和天花板轨道独立于基础墙，也可以直接附着在基础墙。这套系统用途广泛，你可以保留地下室的一部分未完工，或将空间划分为房间，甚至可以设置衣橱。除了各种版本的墙板，TBF还提供其他地下室改造产品的菜单，包括完成的楼梯套件，吊顶和防水地板。其母公司，地下室系统，是一个全国性的防水承包商网络，所以很可能TBF经销商在你的地区将能够帮助地下室防水，太。

想要省钱的diy爱好者可以考虑用氧化镁制成的地下室墙板，就像那些来自火树的墙．当与聚苯乙烯绝缘时，MgO板的绝缘强度为R-11。它们非常适合潮湿的地区，是霉菌和霉菌抵抗，并且易于切割和安装。另外，它们可以被涂上颜色。这些板安装在l型钢支架上，固定在楼板和托梁上，有预先切割的电线和电缆通道。室内隔断的面板也可以不带绝缘材料。该公司提供优秀的安装指导。

补偿有限的照明

除非你足够幸运，有一个罢工地下室，一个或多个墙是高档的，可以容纳大窗户和玻璃门，自然采光将在你的地下室被限制在少数几个小窗户。幸运的是，在地下室常见的吊顶或吊顶，可以轻松和吸引人的容纳凹罐，轨道，和荧光输送装置。

设计师们也建议使用大量的周边照明设备，包括烛台、凹进去的射灯和隐藏在洞穴后面的荧光灯管或LED墙刷。通过照明墙壁，你可以模拟自然环境光，使空间看起来更大。

处理管道和横梁

协调管道系统和横梁通常是一个挑战。把它们涂成与天花板相配的颜色是一种常见的方法。另一种是把它们涂成明亮有趣的颜色。用拱板或覆盖石膏板或中密度纤维板的木框外壳将管道封闭起来也是如此。记住，然而，管道外壳不能延伸超过6英寸以下的最低7英尺。允许的天花板高度。如果有导管挂得太低，有时可以拆成更小的导管。更宽更平坦的更换管道也可以安装，以获得几英寸的净空。无论你做什么，在开始工作之前，与你当地的建筑部门检查，以确保你的计划符合建筑法规。

当下水道必须提高时

地下室浴室、洗衣房和厨房是许多改造项目的共同特征，它们都直接涉及冷热水供应线，尽管并不总是用于排水。如果有必要，有几种方法可以将污水、废物和废水(尤其是从厕所排出的废水)排出到现有的排水管中。最便宜的是浸渍浴室水泵，就像那些Saniflo．它会自动开启，将厕所废物和污水从水槽、淋浴器、浴缸或洗衣房泵到下水管道。这些单元紧凑而安静，通常直接安装在厕所后面或墙后面。

建筑规范和地下室房间

地下室可以有很多用途:洗衣、家庭影院、玩游戏、爱好和工艺品，还有很多。有许多旨在确保居住者安全的建筑法规适用于上述所有情况。它们包括使用烟雾和一氧化碳探测器、GFI插座、炉子或锅炉的外部燃烧空气、防止火势蔓延的材料、最小房间尺寸和应急窗口出口。当选择承包商为你的地下室改造工作时，找一个以前做过很多次工作的人，他了解适用的代码。如果承包商说你可以在不获得许可的情况下改造地下室，不要与他合作。