说到建造梦想之家，雇佣合适的建筑商是最重要的。想要充分利用一个全新开始的人们通常想要的是只有最好的定制房屋建筑商才能处理的特定的触感、装饰和设计。定制住宅建筑商需要其他建筑商可能不具备的经验、技术和资源。
但是，选择最好的房屋建筑商不仅仅是在网上搜索“我附近最好的定制房屋建筑商”那么简单。本指南将解释在比较建筑商时要记住的最重要的考虑因素，以及突出我们的一些最佳定制住宅建筑商的首选。
- 最佳整体:哈雷定制住宅
- 最好在德克萨斯州:哈乌雷吉曾师
- 最好在亚利桑那州:拉姆的家园
- 在加州最好的:Wardell建筑商
- 最好在乔治亚州:层定义房屋
- 卡罗来纳最好的:Kingswood定制住宅
当选择一个最好的定制住宅建筑商时要考虑什么
定制住宅是一项巨大的投资，找一个人来领导这个项目不是一个轻率的决定。以下部分将解释在搜索过程中需要记住的一些最重要的注意事项。要明白，根据具体情况，其中一些因素可能比其他因素更重要。
公司总部及服务区
找到一个承包商或定制住宅建筑商，在客户的期望区域工作是解决的首要挑战之一。例如，佛罗里达州的定制住宅建筑商不太可能前往蒙大拿州建造定制住宅。
客户将希望从总部相对于项目将要发生的地区较近的公司开始。明智的做法是列出几个潜在的承包商，并开始单独联系他们，询问他们的服务领域。这可能是搜索过程中最无趣的部分，但它必须从某个地方开始!
设计过程
在铲土动工之前，房主和定制房屋建筑商必须完成他们的设计过程。由于很多单独的接触和方面都是一次性的，所以在建造前会与建筑师进行咨询。建筑师处理了房屋的平面图和整体外观，以及非常精细的细节，如结构成员和隐藏在墙后的功能。
客户可以依靠建筑师来设计他们喜欢的房子，许多定制住宅建筑商在他们的服务中包括建筑设计。在其他情况下，如果业主选择的房屋建筑商不提供服务，他们可能不得不聘请自己的建筑师。
建筑师所创造的平面图对于许可过程是必要的。即使房主非常清楚自己想要什么，也需要依靠这些专业人士。
施工过程
买家可能认为，在设计过程结束后，他们可以把手从方向盘上拿开，但事实可能并非如此。他们应该计划在整个施工过程中安排演练和访问。这些拜访的目的是确保一切都在按计划进行，按时进行，因此买家会想要询问他们可以多久检查一次。
保持项目进度的另一个关键方面是询问定制房屋建筑商该项目需要多长时间以及何时付款。对于这种规模的项目，进度付款是典型的，建造者在过程中的某些里程碑之后提交发票，但了解这些里程碑是什么是重要的，以避免付款延迟或纠纷。
能源效率
定制住宅建筑最吸引人的方面之一是，买家可以从一开始就添加环保元素。这些设计可能包括超大的框架，可以提供更好的绝缘，太阳能电池板和电池组，以及特别设计的功能，在冬天充分利用太阳的紫外线，而不会在夏天烘烤房屋。
此外，从一开始设计一个更节能的定制住宅，可以让建筑师规划合适大小的电器，如加热器和空调。通过根据面积和绝缘材料选择合适的电器，而不是尺寸过大，房主可以减少对电网的依赖，并在未来的能源账单上省钱。
附加服务
许多顶级定制住宅建筑商提供其他服务，可能会吸引某些房主。这些服务可能包括重塑，翻新，室内设计，甚至房屋维修和财产维护。
那些在现有房屋上建造大型附加设施的人们可能有兴趣找到一个定制的房屋建筑商，他们可以提供这些额外的服务。对于那些在美国早期或特定时期的房屋上建造房屋，需要定制的触摸和体验的房主来说，情况尤其如此。
保证
法律通常要求房屋建筑商为其建筑提供至少一年的保修期。但是，保修单的类型及其承保条款各不相同。
- 在几乎所有情况下，房屋建筑商必须提供至少1年的保修期，以涵盖劳动力和材料。这通常被称为房屋建筑商保修。
- 针对电气、供暖、空调和管道系统等机械缺陷的保修期通常至少为2年。
- 制造商对系统设备(如加热器、空调冷凝机组)和厨房设备(如炉灶、冰箱、微波炉)的保修将根据制造商的不同而有所不同。
买家会希望在设计过程的一开始就讨论这些保证，以确保他们确切地知道他们将得到什么。
奖励和赞誉
对于许多定制房屋建筑商来说，每一个结构都是一件艺术品。那些因杰作而获得奖项和荣誉的建筑商可以让潜在买家对他们的工作质量有所了解。这些奖项通常会在公司或行业网站上列出。
即使该物业本身不是公司的作品，但在客户满意度、质量和商业实践方面对建筑商的认可也值得注意。了解该公司在客户满意度方面的声誉可能是两家竞争的定制住宅建筑商之间的决定性因素。
顾客评论
与任何事情一样，在互联网上搜索客户对建造者的评价是一个好主意。这些评论对潜在客户来说是无价的资源，因为他们可以从其他买家那里学习，而不必承担雇佣承包商的风险。
查看评论的一些地方包括:
记住，大多数人更愿意留下负面评价而不是正面评价。互联网上到处都是不受重视的顾客，他们随时准备在屋顶上大喊他们的体验，所以带着合理的期望阅读评论。
我们的首选
在介绍了如何选择最好的定制住宅建筑商的所有背景知识之后，是时候谈谈我们最喜欢的一些公司了。以下是全国一些顶级定制住宅建筑商。
照片:haleycustomhomes.com
入选原因:凭借其对环保建筑实践、净零建设和令人耳目一新的沟通方式的承诺，Haley Custom Homes夺得了榜首。
定制房屋建筑商通常不仅有能力定制他们的结构，也有能力定制他们做生意的方式。Haley Custom Homes就是这么做的。这家位于科罗拉多州丹佛市的公司采用了一种建筑管理系统，为每个项目指派一名主管，为客户提供一个了解项目每一个细节的联络点。
这个定制的房屋建筑商已经开发了自己的加速精确建筑系统，这是一个渐进的建筑方法，专注于效率和减少浪费的时间和材料。Haley Custom Homes也重视能源效率和生态友好，生产净零结构，产生的能源比消耗的更多。很明显，这个系统是有效的，因为该公司是几个设计和建筑奖项的接受者。
所有和海莉合作的设计师和工程师都是第三方承包商，不是雇员。然而，买家可以使用他们自己的建筑师，Haley将与专业人士合作，以确保项目按计划进行。
规格
- 公司总部:科罗拉多州丹佛市
- 附加服务:重构
- 奖励和荣誉:2022年LUXE杂志金榜、2022年最佳棉绒设计、2022年最佳棉绒服务、2022年三项最佳评价最佳商业
优点
- 专有的建筑系统减少了成本和施工时间
- 环保建筑实践和减少建筑废物
- 净零建设和节能特点
- 简化项目管理，与客户沟通清晰
缺点
照片:jaureguiarchitect.com
入选原因:Jauregui建筑师提供完善的设计、建造和装饰过程，让新业主搬进一个完全完成和家具的家。
有些公司将定制发挥到极致，Jauregui Architect就是其中之一。这家位于德克萨斯州的设计和建造公司创造完全定制的住宅。Jauregui从最初的设计开始，然后一直进行到室内装饰，这让业主搬进一个完全完成的定制住宅。
考虑Jauregui Architect的人可以访问该公司广泛的项目组合，包括已完成和正在进行的项目。买家将能够仔细阅读建筑师和建筑商的结合所产生的不同风格和结构。有这么多的建筑风格都在Jauregui的能力范围内，许多买家将能够找到他们想要的东西。
虽然建造过程可能相对较长(18至20个月，而这家德州定制住宅建筑商的平均时间为6至16个月)，但Jauregui生产的完全定制的方法和豪华级别的产品值得等待。事实上，Houzz、美国建筑师协会和其他机构颁发的一系列奖项证明了这一点。
规格
- 公司总部:德克萨斯州的奥斯汀和休斯顿
- 附加服务:室内设计
- 奖励和荣誉:2018年度最佳Houzz奖，2016年度德州定制建筑商奖，2017年度美国建筑师协会会员
优点
- 全面的家居建筑和设计流程
- 已完成和在建住宅的广泛投资组合
- 展示了各种各样的建筑风格
缺点
照片:cullumhomes.com
入选原因:Cullum Homes让客户在设计和施工过程中考虑到买家的生活方式和目标。
Cullum Homes为客户提供高度全面和协作的设计和建造过程。这家位于亚利桑那州斯科茨代尔的现代定制住宅建筑商与客户密切合作，开发满足他们的需求、生活方式和目标的住宅。该公司的目标是，项目的每个方面都从业主、场地和周围的环境中获得灵感。
Cullum为客户提供基于web的门户，将他们与建筑商联系起来。这种专有软件允许访问合同文件、计划、规格表、选择确认、照片和批准，而且所有这些都可以从任何支持网络的设备上24/7获得。
虽然Cullum的在线图库相对有限，但用户可以查看该公司的可用房屋，以了解该公司的能力。此外，Cullum还提供家庭礼宾服务，这是一种基于维护的服务，定期照顾物业，以保护客户的投资。
规格
- 公司总部:亚利桑那州斯科茨代尔
- 附加服务:室内设计、改造、维修、保养
- 奖励和荣誉:2022年度最佳Houzz设计奖，2018年度全国定制住宅建筑商奖
优点
- 持续协助维护和维修
- 专有的交互软件连接了房主和建筑商
- 全面的家居建筑和设计流程
缺点
照片:wardellbuilders.com
入选原因:Wardell Builders提供多种住宅风格和尺寸，并提供持续的维护和维修协助。
加州定制住宅的买家谁想要一个完全定制的豪华住宅，将欣赏Wardell建筑公司。这家位于加利福尼亚州索拉纳海滩的定制住宅建筑商建造了各种风格和饰面的住宅。虽然该公司的网站似乎不经常更新，但项目画廊真正展示了Wardell可以提供的定制触摸。
Wardell建筑公司能处理的不仅仅是建筑;该公司可以处理改造项目和房屋的维修和维护。这使得买家可以将他们的投资交到建造公司手中。沃德尔根据家中的系统确定维修间隔时间，工作人员将根据房主的时间表工作。
规格
- 公司总部:索拉纳海滩,加利福尼亚州
- 附加服务:改造、维修、保养
- 奖励和荣誉:2017年最佳浴液，2016年全国住宅建筑商协会年度最佳浴液
优点
缺点
照片:storeycustomhomes.com
入选原因:多层定制住宅提供屡获殊荣的设计和具有价值意识的定制住宅。
买家在乔治亚州购买定制住宅建筑商，了解成本和投资回报之间的平衡，将会考虑与Storey custom Homes合作。这家位于乔治亚州德卢斯的住宅建筑商，通过使用最新的材料和固定装置，结合高效的规划，最大限度地利用了客户的投资。这确保了顾客花的每一块钱都是最大化的。
该网站的特色是它的在线图库，但其设计相对不太适合用户使用。Storey Custom Homes是几个奖项的获胜者，并已被当地的定制住宅建筑所认可。
规格
- 公司总部:乔治亚州
- 附加服务:未指定
- 奖励和荣誉:2021年OBIE奖，2019年大亚特兰大住宅建筑商银奖，2018年Gwinnett最佳
优点
- 通过使用最新的材料和固定装置，使住宅价值最大化
- 屡获殊荣和当地认可的住宅
缺点
照片:kingswoodhomes.com
入选原因:Kingswood Custom Homes拥有拥有数百年经验的员工，在北卡罗来纳州和南卡罗来纳州提供屡获殊荣的定制住宅。
北卡罗莱纳州和南卡罗来纳州的购房者正在寻找由经验丰富的团队建造的定制住宅，可能会在Kingswood custom Homes找到完美的匹配。这个房屋建筑商完成了令人印象深刻的建筑与一个小的员工，有超过300年的集体经验。这些工作人员中的许多人都是建筑和室内设计等领域的获奖人士。
Kingswood Custom Homes的总部位于北卡罗来纳州的派恩维尔和南卡罗来纳州的约翰岛。它赢得了很多奖项，特别是该公司建造的个人住宅，以及它设计的户外空间。潜在买家必须直接与Kingswood联系，以获取更多信息或询问问题，但与这家位于卡罗来纳的建筑商合作可能是值得的。
规格
- 公司总部:北卡罗莱纳州的派恩维尔和南卡罗来纳州的约翰岛
- 附加服务:未指定
- 奖励和荣誉:2022年Axios夏洛特最佳湖屋，2022年Axios夏洛特年度最佳住宅，2022年夏洛特家庭建筑商协会最佳景观，2022年夏洛特家庭建筑商协会最佳户外生活空间，2022年夏洛特家庭建筑商协会年度定制住宅
优点
- 屡获殊荣和当地认可的住宅
- 专业的工作人员提供贴心的服务
缺点
我们的结论
在它的专有建筑系统和净零结构之间，哈雷定制住宅是我们科罗拉多州顾客最多的地方。德克萨斯州的购房者可以利用端到端的房屋建设和设计服务哈乌雷吉曾建筑师。
我们如何选择最好的定制住宅建筑商
制定一个最好的定制住宅建筑商的名单是一个挑战。我们必须找出建造定制住宅最多的州。然后，我们关注那些地区的本地和区域建筑商，给我们一个建筑商的基线作为开始。
接下来，我们比较了每个建筑商的奖项、荣誉、成就、客户服务和建筑技术。我们选择了在业内得到认可的公司，以及那些尽可能提供最佳客户服务的公司。任何专有软件、构建技术或设计方法都被考虑在内。然后，根据出价最高的建筑商所在的地区给予奖励。
在你雇佣一个最好的定制住宅建筑商
雇佣定制的房屋建筑商可能并不适合所有人。这些房子通常非常昂贵，对于那些不需要大量定制或高端装修的人来说，这可能是浪费钱。对于这些人来说，传统建筑甚至模块化建筑可能是他们的选择。
定制住宅建筑是一个非常复杂的过程，需要大量的耐心和对建筑商的信任;在这个过程中有许多设计会议和检查。那些对回答大量问题或参与设计过程不感兴趣的买家也可以考虑选择另一种类型的房子。
雇佣一个最好的定制住宅建筑商的成本
雇佣其中一个的成本最好的住宅建筑商变化如此之大，以至于不可能给出一个范围。一个小型的经济型定制住宅建筑商可能会要价几十万美元，而与豪华定制住宅建筑商合作的买家可能会考虑花费几百万美元。一个定制的小房子最佳微型住宅建筑商或者最好的定制小型房屋建筑商的成本可能在3万美元以下。这完全取决于地区、设计和所涉及的材料。
此外，买家会想要考虑建造房屋的所有成本。土地的价格、任何必要的改进(如电力、井或天然气)和景观美化将对整体价格产生巨大影响。一些定制房屋建筑商会帮助客户寻找房产，并将所有的成本计入房屋价格。
使用一个最好的定制住宅建筑商的优势
最好的定制住宅建筑商有经验接受一个想法并实现它。他们可以帮助客户开发设计，但他们也知道实现定制触摸所需的结构构件、容量、材料和规格。
一些最好的定制住宅建筑商处理从设计到建造到维护的整个过程。把所有的东西都放在内部可以用更精简的方法来构建大型项目。
定制房屋建筑商可以为买家提供他们想要的东西。定制建筑商可以从零开始，而不是根据客户的需求调整现有的平面图和外壳，让房主不必妥协就能建造他们梦想中的房子。
- 定制住宅建筑商有知识，使复杂的想法成为现实。
- 定制住宅建筑商能够把从设计到建筑到维护的一切都放在内部，这可以简化流程。
- 定制住宅肯定能满足房主的需求和想法。
常见问题
这是关于最好的房屋建筑商的大量信息。但即使有了这些广泛的背景，潜在的购房者可能仍有一些额外的问题。以下是关于这个话题最常被问到的一些问题。
问:定制房屋建筑商付钱给房地产中介吗?
在大多数情况下，定制房屋建筑商会付钱给房地产经纪人，让他们在购房过程中代表购房者。
问:定制房屋建筑商如何收费?
房屋建筑商有几种不同的收费方式。最流行的两种方法是固定价格(即他们在工作开始时提供价格，然后在项目期间收取进度付款)和成本加成(即他们在完成项目的成本中添加一定百分比)。
问:买新房子是一项好的投资吗?
视情况而定。虽然建造成本与完工价值相比并不算小，但房子没有老房子容易出现的问题，这一事实可以为买家节省金钱。
问:新版本的价格你们能协商吗?
购房过程的某些方面是可以协商的。例如，房主可能会说服建筑商支付成交费用。或者，如果建造者愿意支付要价，他们可能会得到额外的项目。这些物品可能包括甲板、栅栏或升级的电器。
