拥有一套共管公寓的部分吸引力在于，共管公寓协会通常会集体分担保持大楼良好状态的责任。根据日常维护的处理方式，每个单元的所有者可能会帮助解决建筑物周围的日常任务，如草坪护理、除雪和清洁公共区域。在某些情况下，共管公寓协会可能会聘请第三方来处理大楼的维护工作，这样共管公寓的业主就可以彻底摆脱这些维护工作了。
但公寓业主仍然要负责维护自己的公寓，修理或更换洗碗机、烘干机、冰箱或空调的价格可能会很高。的修理一台冰箱的费用，例如，可高达1000美元。电器和家庭系统的寿命是有限的，它们最终会坏掉，需要修理或更换。自掏腰包支付这些费用可能很难做预算，因为故障可能在毫无征兆的情况下发生;例如，洗碗机可能一天运转良好，第二天就开始往下面的单元漏水。
共管公寓的业主可以为他们的共管公寓购买房屋保修，为可能发生的家电故障做好准备。在某些方面，房屋保修可以作为共管公寓的房屋维修保险，在政策限制范围内支付修理或更换损坏的电器和系统的费用。家庭保修单涵盖了任意数量的电器，如炉灶、烤箱和热水器等，以及单位的核心加热和冷却系统。一些家庭保修公司可能还会提供扩展计划，包括通常不包括的维修范围，比如修理笔记本电脑和平板电脑等电子产品。
房屋保修可以让公寓业主安心，因为他们担心要自掏腰包修理坏掉的电器，让公寓里的所有东西都保持良好的工作状态。的成本家庭保修可能是值得的使不可避免的维修和更换更经济实惠。然而，寻求共管公寓房屋保修的房主可能需要不同于拥有独栋住宅的房主的保险条款，所以研究可用的选项，为共管公寓的房主找到最好的房屋保修是一个好主意。虽然有几种可行的共管公寓保修期可以考虑，共管公寓的业主可能想要考虑他们绝对需要的条款和条件，这样他们就可以决定最适合他们的房子。
- 最佳整体:美国家庭保护
- 亚军:选择国内保修
- 最适合低服务费用:自由的家护
- 最佳维修保证:有把握的家庭服务
- 还要考虑:美国家庭保修
当选择公寓最好的家庭保修之一时要考虑什么
对于共管公寓来说，最好的房屋保修期取决于房主的具体要求——他们需要什么样的保险范围以及他们的预算能负担得起多少。不过，一般来说，考虑房屋保修的共管公寓业主可能会在权衡保险条款、保险成本和整体客户体验等因素之前，首先关注可用性。
服务区域
当着手寻找顶级的房屋保修公司时——为共管公寓或任何其他类型的房屋——明智的做法是先确定在房主的特定区域提供保险的供应商。家庭保修公司往往有相当大的服务领域，但不是所有的供应商都有全国范围的足迹。事实上，许多公寓的保险覆盖范围存在一定的差距，这可能会让一些共管公寓的业主感到担忧。因此，这一过程的第一步是排除在共管公寓业主所在州或市政当局不提供房屋担保的潜在候选人。
政策和计划
家庭保修公司通常会提供几种不同的保险方案供客户选择，从基本的家电保险到更广泛的包括额外津贴和福利的保险。虽然全面的保险似乎很有吸引力，但值得记住的是，并非所有的保险都适用于共管公寓。例如，保费计划通常在一定程度上包括屋顶漏水。虽然住在共管公寓大楼顶层的人可能会觉得这种保险很有用，但对于住在低层的共管公寓业主来说，花更多的钱购买那种特殊保险的全屋保修计划是没有意义的。考虑到这一点，在审查房屋保修公司提供的不同政策时，考虑公寓特定的保险条款是很重要的。
月平均汇率
因为房屋保修公司有不同的政策——每一套都有自己的价格——审查费率并不总是一个苹果和苹果的比较。因此，查看每月的平均费率可以帮助了解每个提供者的负担能力。月费率可能有点误导，因为房屋保修计划通常定价为年度或多年计划。公寓业主可能需要预先支付他们的整个计划，不管政策规定的月费率是多少。尽管一些房屋保修公司确实允许客户按月付款，但情况并不总是如此。
服务费用
每个家庭保修单都要求客户在提出索赔并请技术人员来维修设备或系统时支付服务费。这是一笔投保人将完全自掏腰包的费用，所以在考虑家庭保修的总成本时，这是一个很好的权衡因素。不同的家庭保修公司的服务费用是不同的，每个供应商通常会根据所购买的保单和所选择的保险条款设定一定的技术费用范围。例如，与一年期保险相比，多年年期保险提供的服务费往往更低。在考虑服务费用范围时，值得记住这些因素，这样房主就可以正确地预测，如果他们需要安排技术人员进行维修工作，他们需要支付多少钱。
工艺保证
共管公寓的业主可能希望进行任何维修工作，将他们的电器恢复到原来的工作状态，但像新的家庭保修覆盖通常是没有的。技术人员会解决任何影响性能的问题，让电器重新正常运行，但他们可能无法消除磨损和老化的影响。也就是说，房屋保修单通常带有工艺保证，提供一些关于为投保人的电器或系统服务所做的任何工作的保证。他们在一定的时间内保证维修工作的质量——有时只有一个月，但在其他情况下可能要长得多。
检查工艺保证时，审查最佳家庭保修公司这可能是一个好主意，特别是如果公寓业主担心支付额外的维修费用。在保修期之外安排后续工作将要求投保人支付第二名技术员的费用。有了更长的工艺保证，公寓业主可以享受更多的安心，因为他们知道，如果他们的设备在规定的时间内坏了，他们可以安排另一个技术人员访问，而不需要额外的费用。
折扣
一些房屋保修公司为符合条件的客户提供折扣，帮助他们降低保单成本。例如，选择购买多年保修单的共管公寓业主可能会获得折扣率作为回报。除了折扣率之外，家庭担保提供商可能会在一定时期内(例如一两个月)为投保人提供免费保险，这可以降低他们的保险计划的总成本。公寓业主可能想看看他们可能有资格获得的任何折扣，并考虑折扣率或免费承保期可能如何影响保险总成本。
索赔过程
当涉及到对出现故障的电器或家庭系统提出索赔时，公寓业主希望知道这一过程将尽可能顺利地进行。在许多情况下，家庭保修公司允许投保人提交索赔并完全在线安排服务。一些客户可能更喜欢与代表交谈，在这种情况下，他们可能会考虑让客户通过电话提交索赔的家庭保修公司。从我们的研究来看，在线索赔流程更常见，所以公寓业主可能会发现，如果他们在提交索赔时绝对需要直接与代理交谈，他们的选择会更有限。
我们的首选
在为共管公寓审查最好的房屋担保时，业主可能想要寻找保修公司，其服务范围大，价格有竞争力，服务费低。此外，还可以考虑对承保的器具提出索赔的程序以及与修理工作质量有关的任何保证。
照片:ahs.com
入选原因:美国之盾的房屋保修服务为公寓业主提供了充足的保障，以及24小时的客户服务、免费的房屋维修指南和退款保证等福利。
美国之盾是一家领先的房屋保修公司，为公寓业主提供广泛的保障。该公司的ShieldPlatinum计划提供了最全面的覆盖范围，包括安装不当的电器和之前在没有有效许可证的情况下完成的工作。盾铂保险公司的投保人还可以每年安排一次免费的暖通空调调试，以确保他们的家庭系统正常运行。选择这种方案的客户可能会欣赏这种扩展服务可以增加他们的家庭保修的额外价值。
尽管美国家盾公司的质量保证比普通的房屋保修要短——客户有30天的时间来提交后续索赔——但该公司确实为新客户提供了30天的退款保证。此外，客户服务代表可以随时通过电话解决保单持有人可能遇到的任何问题或担忧。美国家庭盾还提供免费的家庭维护指南，客户可以参考，以帮助延长他们的电器和系统的寿命。如果到了更换坏掉的设备的时候，顾客可以使用美国家盾的家电折扣计划，以较低的价格购买一套新的名牌家电。
规格
- 服务区域:49个州和华盛顿特区
- 月平均速率:59.99美元
- 服务费用:75美元到125美元
- 工艺保证:30天
- 索赔过程:网络、电话
优点
- 广泛的覆盖选项
- 可免费调试暖通空调
- 慷慨的家电折扣计划
- 24/7客户支持
- 30天退款保证
- 免费上门维修资源
缺点
照片:selecthomewarranty.com
入选原因:选择家庭保修提供最佳的可用性，其全国覆盖范围，以及有竞争力的折扣，符合资格的客户谁签署了多年的服务。
因为Select Home Warranty在每个州都有业务，加上华盛顿特区，全国各地的公寓业主都可以购买保险。没有任何覆盖缺口可言，这对于一个家庭保修公司来说有点不常见。虽然平均月租金可能相对较高，为62美元，但客户的成本将取决于他们选择的具体条款，一些房主可能支付的利率低于平均利率。客户还可以通过选择家庭保修的多年政策折扣来降低他们的保修成本，该折扣给那些签署超过1年的保险覆盖的投保人更低的费率。
值得注意的是，该公司的30天做工保证是较短的一侧的家庭保修。另一方面，新客户在签署一项计划时将获得2个月的免费覆盖，提供额外的保护，而不需要额外的费用。
规格
- 服务区域:50个州和华盛顿特区
- 月平均速率:62美元
- 服务费用:75美元到100美元
- 工艺保证:30天
- 索赔过程:网络、电子邮件
优点
- 全国范围内的可用性
- 2个月免费保险
- 多年的政策优惠
缺点
- 有点高，平均每月62美元
- 相对较短的30天做工保证
照片:libertyhomeguard.com
入选原因:从Liberty home Guard购买房屋保修的公寓业主可能受益于该公司的低服务费选项，广泛的覆盖附加条款，以及按月付款条款。
对于想要利用更广泛的房屋保修覆盖的共管公寓业主来说，Liberty Home Guard是一个很好的选择。除了家电和家庭系统维修之外，该公司还提供了一些可以派上用场的附加条款。客户可以扩大保险范围，支付害虫防治服务和地毯清洁等一般不包含在家庭保修中的维护服务。
新客户可能希望做好准备，他们最初的等待期可能长达60天，尽管一些政策将比这更早生效。一旦覆盖开始，投保人可能会更容易支付他们的房屋保修账单，因为付款可以按月进行，即使是多年的保单。根据计划和政策条款，客户可能有资格获得低至60美元的服务费，这有助于减少自付费用。此外，Liberty Home Guard的房屋保修期将涵盖家电，无论它们使用了多少年，所以公寓业主可以放心，提交的索赔不会因为家电的使用年限而被拒绝。
规格
- 服务区域:48个州和华盛顿特区
- 月平均速率:60美元
- 服务费用:60美元至125美元
- 工艺保证:60天
- 索赔过程:网络、电话
优点
- 最低60美元的服务费
- 各种各样的服务插件可用
- 灵活的付款安排选项
- 有盖电器不受年龄限制
缺点
照片:cinchhomeservices.com
入选原因:Cinch Home Services提供的月租费平均较低，同时提供极长的工艺保证期，对于那些希望对自己收到的维修工作质量有信心的房主来说，Cinch Home Services是一个不错的选择。
Cinch Home Services以其低廉的月费在顶级家庭保修公司中脱颖而出。由于每月平均费率为32.99美元，该公司可以帮助符合条件的投保人降低房屋保修成本。需要注意的是，Cinch home Services的家庭保修服务费用可能会比较高，从100美元到150美元不等。也就是说，该公司坚持维修工作的质量，延长180天的工艺保证。有了这么长的保修期，如果投保的电器在维修后的6个月内再次发生故障，投保人就不需要自掏腰包支付额外的维修费用。
在购买Cinch的保险之前，客户不会知道他们在保险开始前的等待期到底有多长。不过，根据选择的保险方案，这些保险可以提供一些额外的补贴。例如，Cinch 's Complete Home Plan包括一项500美元的房屋保险免赔额报销，因此，如果共管公寓的业主需要在保修期有效期间提交单独的保险索赔，他们可以得到一些退款。
规格
- 服务区域:48个州和华盛顿特区
- 月平均速率:32.99美元
- 服务费用:100美元到150美元
- 工艺保证:180天
- 索赔过程:在线
优点
- 平均月租金低32.99美元
- 180天的工艺保证
- 房主保险提供免赔补偿
缺点
- 相对较高的100至150美元的服务费
- 保险开始前的等待时间不明确
照片:hwahomewarranty.com
入选原因:美国家庭保修公司在全国范围内都有业务，而且有退款保证，这使它成为许多想要为他们的家电提供家庭保修的公寓业主的可靠选择。
美国房屋保修对全国各地的公寓业主都适用。该公司在全美50个州和华盛顿特区都有业务，所以无论房屋位于哪里，房主都可以购买保险。对购买房屋保修期犹豫不决的共管公寓业主可能会因为该公司的退款保证而感到安心。美国家庭保证提供全额退款给新客户谁决定取消他们的政策在前30天的覆盖范围。
共管公寓业主可能会发现，有关该公司的工艺保证期限的信息可能有点不清楚。美国的家庭保证网站并没有列出这方面的信息，我们的研究发现有关工艺保证的细节有冲突。另一方面，客户可能会发现公司网站上托管的大量在线资源非常有帮助。有许多免费的家庭维护指南可以帮助公寓业主保持他们的电器和系统良好的工作状态。
规格
- 服务区域:50个州和华盛顿特区
- 月平均速率:53美元
- 服务费用:75美元和
- 工艺保证:30天
- 索赔过程:在线
优点
- 全国范围内的可用性
- 30天内退款保证
- 免费家居保养资源
缺点
我们的结论
我们选择美国家庭保护作为最佳整体，因为其众多的覆盖选项，响应客户支持，和潜在的折扣品牌电器。选择国内保修凭借其在全国范围内的可用性，免费的覆盖条款，以及购买较长保修期以换取较低费率的选项，获得亚军的认可。
我们如何为公寓选择最好的家庭保修期
在房屋担保方面，共管公寓业主与独栋住宅业主可能有不同的需求和优先事项。因此，我们关注的是那些为共管公寓提供保险的房屋保修公司，而忽略了那些不适用于住在共管公寓的人的保险条款。在我们的研究中，服务领域是一个首要考虑因素，因为一个家庭保修公司的运营足迹直接影响可用性。我们还从不同角度考察了成本因素:平均月费、服务费或技术员费以及潜在折扣都被考虑在内。由于工艺质量对计划对其覆盖的电器和家庭系统进行维修的共管公寓业主是如此重要，维修保证的长度和可用性也是我们的家庭保修审查、研究和选择的因素。
在你选择一个最好的住宅担保公寓
与业主保险不同的是，购买共管公寓并不需要房屋担保。在权衡了房屋保修的利弊后，一些共管公寓业主可能会决定，他们宁愿不支付额外的费用来保护他们的电器和系统。此外，公寓业主可能想要检查任何制造商的保修单的状态，这些保修单可能仍然有效。如果一套共管公寓是新建筑的一部分，或者刚刚翻修过，其设备和系统可能仍在原制造商的保修期内。然而，在这种情况下，房屋保修可能仍然是值得的，因为制造商的保修最终会到期——更不用说，公寓业主可能会在不知不觉中取消制造商的保修单。
另一点要考虑的是，家庭保修公司可能会限制覆盖到更新的安装或已妥善维护的设备。以前的业主可能不是特别勤奋地安排定期检查，或者处理日常维护工作，比如更换火炉或暖通空调系统上的脏空气过滤器。共管公寓的业主可能对以前的业主的维护习惯没有太多(如果有的话)了解，所以有可能因为现任业主没有过错而被拒绝索赔。
选择公寓最好的家庭担保之一的成本
虽然房屋保修费用通常以月为单位，但共管公寓的业主可能要记住，供应商经常要求客户预先支付他们的全部保单。这可能意味着要支付一大笔首付款，尤其是多年保单。家庭保修费用也取决于具体计划和政策条款的选择。拥有更多保险选择的高级计划将比公司最负担得起的、也是最有限的计划花费更多。尤其是共管公寓，最好是看看保费计划中包含的额外保险条款，然后决定它们是否适用于这类住宅。例如，某些政策条款可能会提供单户住宅的屋顶泄漏保险，而可能与公寓业主没有特别的关系。因此，公寓业主很可能会决定，不值得为更昂贵的保险支付额外的成本。
选择公寓最好的家庭担保之一的优势
电器可能会在看似最糟糕的时候坏掉，给公寓业主的财务带来额外的压力。为意外的维修或整个更换做好预算是很困难的。家庭担保可以减少雇用技术人员或购买新设备的成本，从而减轻更换或修理损坏的电器或故障的家庭系统的经济负担。对于共管公寓来说，最好的房屋保修期会提供几个额外的好处，可能会吸引共管公寓的业主:
- 根据需要扩展保险范围的各种政策选项和附加条款。
- 工艺保证在事件中，共管公寓业主需要安排额外的维修覆盖的设备。
- 潜在的折扣和免费覆盖期，以帮助降低公寓单位的家庭保修成本。
常见问题
房屋担保乍一看可能让人困惑——尤其是与房主保险或制造商的担保相比。特别是，公寓业主可能不确定房屋保修的具体内容，以及为什么当他们已经有了保险或其他担保时，这种类型的政策可能是有益的。重要的是要解决一些最常见的问题，以建立一个坚实的理解基础，以便购物者可以做出正确的选择，为公寓业主寻找最好的房屋保修。
问:什么是房屋保修政策?
一个国内保修政策适用于某些有缺陷或发生故障而需要维修或更换的电器和家庭系统。投保人不必自掏腰包支付这些费用，只要满足某些条件，就可以让他们的家庭保修公司来买单。
问:什么是共管公寓的家庭保修计划?
共管公寓的房屋保修单主要针对共管公寓单元中常见的电器和系统。他们可能会排除那些不会影响共管公寓业主的附加政策条款，比如游泳池或热水浴缸的保险。
问:谁需要公寓的房屋保修?
公寓业主可能需要家庭保修如果他们有老化的电器和家庭系统，缺乏自己修理坏掉的电器的杂工技能，或者将无法承担支付意外修理或更换的财务压力。
问:家庭保险和家庭保修有什么区别?
一些房主可能会把他们的保修计划称为房屋保修保险，但是家庭担保和家庭保险提供两种不同类型的保险。虽然房主保险可以覆盖电器和系统，但这种覆盖范围通常仅限于由承保事件造成的损害。由于使用时间或磨损而损坏的电器通常不在房主保险的承保范围内。这就是家庭保修的作用所在，因为它可以支付修理或更换已经达到使用寿命的设备的费用。
问:谁来监管房屋保修公司?
家庭担保公司通常受到州一级的监管，不同的政府机构在不同的州监管家庭担保行业。的全国家庭服务合同协会(NHSCA)NHSCA是一个自我监管的非营利性组织，它要求成员遵守特定的道德原则和指导方针——但NHSCA的会员资格完全是可选的。
问:一套共管公寓的房屋保修费用是多少?
国内保修成本根据所选的具体条款和计划，每年可从264美元至1,425美元不等。虽然共管公寓的业主可能能够找到一个便宜的房屋保修计划，但共管公寓的房屋保修的平均成本约为每年600美元。
问:共管公寓保修和房屋保修是不同的政策吗?
在其最基本的层面上，共管公寓担保的功能与任何其他家庭担保相同。事实上，公司可能会将完全相同的条款和条件扩展到共管公寓和独栋住宅。公寓业主可能会发现，两者之间有很多重叠的地方国内保修范围因为无论是共管公寓还是普通住宅，保修单都会包括烤箱、热水器等电器，以及中央空调和火炉等家庭系统。
问:房主能在公寓交易结束后购买房屋保修吗?
房屋担保可以在任何时候购买，这意味着公寓业主可以关闭后购买房屋保修．不过，他们可能要考虑到新政策生效前的等待时间。
问:房屋担保包括共管公寓的屋顶吗?
共管公寓的房屋担保在某些情况下可以覆盖屋顶，但它们只适用于影响被担保单元的问题。共管公寓协会可能有自己的保险，而且维护和修理共管公寓屋顶的费用可能由所有业主共同承担。
问:公寓业主可以取消房屋保修吗?
根据政策条款的不同，共管公寓业主在某些情况下可能会取消房屋保修。
