解决了!建造一所房子需要多长时间?

问:我对建房很感兴趣，想确保有足够的时间。建造一所房子需要多长时间，我需要采取哪些步骤?

答:从头开始建造房子可以为设计和生活方式提供无限的可能性。虽然购买一套已经上市的房子通常更容易、更省时，但未来和未来的房主可能想知道建造一套满足他们需求的房子需要多长时间。除了考虑建房子的成本在这个过程中，买家还必须了解他们需要为项目留出多少时间。

有兴趣学习如何建造自己的房子吗?以下是房主应该知道的关于这个过程的一切，包括需要多长时间，以及哪些因素会影响时间线。

平均来说，建造一所房子需要7个月。

实际的建造过程——从开始到完成——大约需要7个月。时间长短取决于房子的大小，以及房子是预制的还是完全定制的。施工通常在获得许可证后的一个月内开始，特别是在与承包商等专业人员合作时。

请注意，7个月不包括任何构建前步骤。业主还应该考虑到组建团队、寻找建筑场地、设计房屋和平面图、获得许可和贷款批准的时间长度。其中一些步骤可以被绕过或缩短，例如，与总承包商合作可以加快团队组装过程，而拥有指定的建筑场地可以减少物业侦察时间。总而言之，房主应该准备留出整整一年的时间来考虑这些额外的因素。

自建房屋需要近12个月才能建成。

有能力的房主可以考虑自己承担部分(或全部)施工过程。但是，这只推荐给那些有时间、有经验和有技能的人来致力于这个项目。平均而言，自建房屋需要大约12个月才能建成。

盖房通常需要比预期更长的时间，即使是那些经验丰富的专业人士，他们可以把整个工作日都花在工作上。当房子的主人正在建造房子时，这种影响会被放大，因为他们可能没有那么多的经验、资源，甚至在正常的工作时间内也没有那么多的时间。一般来说，不建议业主采取DIY房屋建造路线，除非他们拥有必要的技能，并能留出足够的时间来正确地做。

预制房屋的建造时间稍短，大约6个月。

装配式房屋可以帮助房主快速入住，同时减少施工时间。因为他们的结构部件是预先建造的，以便于组装，例如在模块化房屋中，预制房屋的建筑部件平均可以在六个月左右完成。

当然，即使是预制房屋也必须经过适当的许可程序和步骤来选择和准备土地。因此，房主应该为这个过程分配额外的时间。

定制房屋的建造时间最长。

影响建造房屋所需时间的另一个因素是房屋是为了出售还是完全从零开始建造的。假设没有天气或其他变量造成的延误，个性化生产或建房通常可以在三到四个月内完成。这是因为设计的平面图之前已经建造了很多次，使项目能够通过批准，并及时订购零件。虽然房主可以定制特定的家庭组件，但许多大规模的决策已经包含在计划中。

相反，完全定制的房子需要最长的时间来建造。实际施工过程可能长达一年或更长时间，这取决于项目的规模和范围。这还不包括任何施工前的步骤，这些步骤可能会增加几个月甚至一整年的时间。此外，当每个组件都是由房主手工选择时，进一步的研究、规划和时间将是必要的。

不同的建设阶段将花费不同的时间。

虽然没有两种工作是完全相同的，但大多数住宅建筑项目都会有相似的施工进度．流程的每一步都将花费不同的时间长度，不包括任何停机时间或工作暂停的时间。这也包括构建前阶段。在开始任何施工之前，测量员将需要半天的时间来确定基础位置。挖掘和任何必要的清理和树木移除也需要一到两天的时间。

一旦土地清理干净，就可以开始外部工作了。基础和地基需要两到三周的工作，框架需要另外一到三周的工作。另外留出一到两周时间安装屋顶和烟囱。在此之后，预计还有两到四周的时间用于窗户和壁板等外部工作，一到两周的时间用于电气和管道。

在室内，墙壁和天花板大约需要两周的时间，室内装修工作需要两到八周的时间才能完成。在所有这些之后，完成穿孔清单和最终检查将会增加一个星期的过程。

有多种因素会影响时间表，包括天气、承包商的技能、决策的速度以及当地建筑部门的时间表。

重要的是要记住，上述持续时间是估计的时间线，假设流程中的所有事情都顺利进行。有几个因素会影响建造房子的时间，但其中一些因素是可以控制的。

天气是建筑时间最重要的决定因素之一，因为极端温度和过量降水会延迟外部施工。当地建筑部门的时间表和时间表，以及获得劳动力和必要用品的能力也会影响房屋的建造速度。

在建造房屋的时间表中可以控制的一个因素是规划和决策过程。这个过程的每一步都建立在另一步的基础上，所以房主必须尽可能提前计划好，尽量减少最后一刻的变化。如果需要进行更改，最好尽早解决这个问题，并制定应急计划。如果没有应急或备用计划，房主将在获得新材料和调整建筑计划方面面临延误。