白蚁检查要花多少钱?

• 典型的范围:50到280美元
• 全国平均水平:100美元

白蚁是毁灭性的，它们的存在会让房主措手不及。但房主们可能不知道，他们应该定期进行白蚁检查，以确保他们的房子是安全和健康的。在白蚁多的高危地区(如温暖或潮湿地区)，房主应该每年安排白蚁检查，在低风险地区每隔一年检查一次。根据HomeAdvisor在美国，白蚁检查费用从50美元到280美元不等，全国平均水平为100美元。

白蚁的保护和预防可以节省数千美元的熏蒸费用，而且有预算友好的甚至免费的预防措施，业主可以采取，以避免白蚁感染，节省白蚁治疗的费用。白蚁是难以捉摸的，一群白蚁会在人们察觉之前迅速破坏房屋结构。如果白蚁泛滥不及时处理，可能会造成数千美元的美学和结构损失。这就是为什么白蚁检验费用值得去发现并根除这些破坏性的害虫。

如果你在出售房屋时需要进行白蚁检查，那么标准的房屋检查费用将增加75至125美元。如果出于保险或销售的目的，你还需要一份公函或检验报告，这可能会让你额外花费100到200美元。如果白蚁侵扰得不到治疗，遭受白蚁破坏的房屋的价值可能会下降25%或高达5万美元。

在这里，我们将检查计算白蚁检查成本的因素，其他的考虑因素，为什么房主应该进行白蚁检查，以及什么问白蚁检查员的问题。

计算白蚁检验费用的因素

影响白蚁检验成本的因素有几个。就检查的目的而言，价格可能与全国平均水平不同，这取决于是否需要住宅或商业服务，以及是否需要报告。

房屋销售vs.预防措施

许多房屋检验公司每年都提供低成本或免费的白蚁检验，作为对你的房屋的预防措施，或者如果你需要白蚁治疗，可以免除检验费。然而，如果白蚁检查是房屋销售的一部分，你可能需要额外的费用——而且一些州要求在销售之前进行这种特定的检查。家庭检查人员可以观察到明显的白蚁存在，比如木头上的洞或成堆的锯末，但他们不一定接受过与白蚁治疗专业人员相同的培训。

家居检查套件

家庭检察员的费用在250美元到400美元之间，但害虫检查通常不在检查过程中。许多家检公司如果把害虫检查和家检捆绑在一起，就会提供折扣。认证的虫害检查是由受过培训的专业人员进行的，他们比家庭检查员更准确地识别虫害活动，家庭检查员更关注房屋的结构和功能特征。

居所贷款类别

在房屋销售过程中，卖方通常会支付白蚁检查费用，但这取决于房屋贷款类型。对于有标准贷款的买家，害虫检查的要求与有VA(退伍军人事务)或FHA(联邦住房管理局)贷款的人是不同的。对于VA贷款，卖方通常支付检查费用，费用可能在50美元到150美元之间。有些州允许借款人支付，有时贷款人也会支付。退伍军人事务部要求在高危地区的家庭进行白蚁检查。只有在房产评估师认为有害虫存在的情况下，共管公寓才需要害虫检查。房产估价师的费用通常在250美元到400美元之间。

对于联邦住房管理局的贷款，如果有证据表明白蚁侵扰或如果国家或贷款人要求进行白蚁检查是必要的。只有在害虫被消灭、房屋通过另一次检查后，联邦住房管理局才会批准贷款。对于FHA贷款，白蚁检查的费用通常是买方的责任，但卖方可能支付检查费用，以鼓励销售。

白蚁的报告

白蚁报告是由经过认证的害虫控制公司提供的信件，说明房屋已经过检查，没有白蚁。它详细说明了之前的虫害所造成的任何损害，以及对该物业所做的修复清单。这种类型的报告通常需要VA或FHA贷款，或如果房屋位于白蚁的高风险地区。白蚁报告的费用在100到200美元之间，如果雇佣一些检验公司来处理白蚁侵扰，他们可能会免除这笔费用。

商业或商业视察

商业物业或企业的白蚁检查费用从250美元到600美元不等，但费用取决于企业的规模和类型。虫害防治公司通常会提供免费咨询和虫害防治服务建议。

额外的成本和考虑

在预算白蚁检查费用时，了解任何可能影响总成本的附加价格因素和考虑因素是有帮助的。这些费用包括白蚁契约费用，白蚁治疗费用，以及基于地理位置的额外要求和费用。

白蚁契约

如果你正在买房，而在你搬进去之前就发现了白蚁，贷款人需要一份白蚁债券协议。该协议是一份路线图，说明了如何处理房屋中的白蚁，并确保白蚁在处理后远离房屋。由于协议包括白蚁治疗，费用可能在500美元到2000美元之间。一些贷款机构根据房屋的整体价格来计算贷款成本。协议通常规定了处理公司是否会处理任何额外的虫害或修复损害。

白蚁治疗费用

如果你发现家里有白蚁，许多公司会提供免费的评估，但是消灭白蚁贵吗？家庭白蚁治疗费用从200美元到850美元不等，取决于白蚁侵扰的严重程度。许多白蚁公司会根据家庭的要求定制处理，所以整体成本会根据家庭的大小、白蚁处理的类型、虫害的大小和地理位置而有所不同。如果房子需要熏蒸，费用可能会上升到1000到4000美元。

位置

白蚁检查费用根据地理位置的不同而不同。劳动力成本、税收和燃料价格的差异会影响检查率。此外，不同的州也有不同的测试标准。例如，那些生活在南卡罗来纳的人需要一份南卡罗来纳木材感染报告，或CL-100。这份白蚁报告的成本约为150美元，所有房地产交易都需要这份报告。这些报告在检查后30天内有效，费用可以并入交割费用或由房主支付。

我应该做白蚁检查吗?

如果你买了房子或者住在一个高风险地区——包括温暖潮湿的气候——害虫检查是你可以采取的预防措施清单上的重要一项。白蚁检查可以让你安心，让你在搬进新家之前知道任何潜在的问题，或者它可以确保之前的白蚁治疗和预防继续有效。

白蚁的迹象

白蚁很擅长躲藏，但也有迹象它们就在那里:木结构周围的小堆木屑，起泡或开裂的油漆，掉落的翅膀，泥浆隧道，可见的成群的昆虫，木头或石膏板上的小洞，以及镂空的木头。这些都是联系专业人士进行检查的好理由。白蚁的伤害可以通过每年的检查和及时的治疗来预防。

年检及预防

白蚁检查是相当便宜的(甚至是免费的)，这种类型的预防可以节省数千美元的治疗和消灭费用。如果白蚁感染不及时处理，损失可能是昂贵的，如果涉及到熏蒸，你将不得不找另一个地方呆几天。温暖潮湿的气候更容易滋生白蚁，以前有白蚁侵扰的房屋应该每年进行一次检查。

买房

由于白蚁侵扰会显著降低房屋的价值，所以在出售房屋之前需要进行虫害检查。贷方可能要求在贷款被批准之前进行白蚁检查，某些州和市政当局对这类检查有具体要求。需要注意的是，业主保险不包括白蚁检查或消灭的费用，因为这种类型的损害被认为是可以预防的。为了防止白蚁从内到外破坏房屋，检查白蚁的费用是值得的。

白蚁检验:自己动手还是请专业人员

专家警告说，在家中DIY白蚁治疗通常对消灭白蚁侵扰无效，但有些可能作为预防措施．白蚁诱饵和杀白蚁剂可以在家装用品商店找到，但应该请专业人员来检查白蚁侵扰。专业人员是熟练的，知道如何找到白蚁的证据，而普通房主则不知道。一个有保税、保险和执照的专业人士有发现虫害的经验，然后推荐最好的攻击计划来治疗你的家。

在白蚁检查期间要问的问题

向专业人员询问有关白蚁检查费用的正确问题，可以减少沟通失误，节省资金，并获得预期的结果。这里有一些要问的问题白蚁检验专业人士。

• 你有执照、保税和保险吗?
• 你开业多久了?
• 检查过程中发生了什么?
• 你在网上有评论吗?
• 你能提供推荐吗?
• 你能给我看看白蚁侵袭的证据吗?
• 检查一次要多少钱?
• 商检需要多长时间?
• 谁来进行检查?
• 如果我的家需要治疗，对孩子和宠物安全吗?
• 我会收到书面报告吗?
• 你是否提供书面估价?
• 你的工作有保障吗?

常见问题

在权衡选择的同时决定是否进行白蚁检查是一个令人生畏的过程。这里有一些关于白蚁检查费用的常见问题，可以帮助您指导您的决定。

问:一次白蚁检查需要多长时间?

检查员会花1到2小时检查你的房子是否有白蚁。一旦检查完成，它通常在30到90天之间有效，这取决于国家指导方针或贷款人的要求。例如，南卡罗来纳州CL-100报告仅在检查后30天内有效。

问:我可以自己给房子治白蚁吗?

有DIY治疗这可以在家居用品商店找到，如诱饵和监测系统，杀蚁剂和硅藻土。然而，这些措施作为预防措施比有效治疗虫害效果更好。如果你家有白蚁，建议请专业人士来检查和处理。

问:我应该多久做一次白蚁检查?

建议住在高风险区的房主每年做一次白蚁检查，住在低风险区的房主每隔一年做一次。如果房屋有白蚁侵扰的历史，也建议每年进行一次检查。如果你正在出售你的房子，一些贷款人要求害虫或白蚁检查，然后才批准贷款。

问:白蚁会咬人吗?

白蚁可能会咬人，但它们更喜欢吃木头。如果白蚁感到受到威胁，它们可能会攻击其他昆虫。

问:白蚁有什么迹象?

白蚁的特征是看起来像锯末的粪便;脆弱的石膏板;损坏的木材;泥浆隧道;下垂的墙壁、地板或天花板;成堆被丢弃的翅膀;油漆冒泡或弯曲;还有昆虫本身。一个专业的害虫检查员有经验发现和注意到这些迹象，而一般的房主可能没有。

来源:HomeAdvisor,HomeGuide,安吉人