地下室防水墙的注意事项

因为地下室建在地下，所以容易进水。你可能会注意到地下室的墙壁不时潮湿，到处都是水坑，或者最糟糕的情况——雨季的洪水。潮湿，潮湿，或完全潮湿的地下室会导致剥落的油漆，霉菌和霉菌生长，腐烂的木材，和存放物品的损坏．

虽然建筑商在施工过程中会采取措施使地下室防水，但随着时间的推移，房子会下沉，在地下室的墙壁上产生裂缝。当外面的土壤变得饱和时，水就会从这些裂缝中渗出。即使是结构良好的地下室墙壁也会从土壤中吸收水分，并将其转移到地下室内部，使墙壁感觉潮湿。随着墙壁上的水蒸发，地下室的空气变得更加潮湿。一个高质量的除湿机将有助于去除地下室多余的湿度，但最好的长期解决方案是给墙壁防水。

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根据潮湿问题的原因，解决方法可以是简单的自己动手，也可以需要地基承包商的帮助。如果你正在寻找防水的地下室墙壁，下面的提示会让你有一个正确的开始。

确定水的来源。

因为混凝土是多孔的，你可以经常看到潮湿的条纹，让你知道水是从哪里进来的。在裂缝、窗户角落、砂浆接缝(用于水泥砌块墙)和进出管道(如供水管道或下水管道)周围寻找条纹。

然而，如果整个墙面都是湿的，你就需要做进一步的调查。要进行一个简单的冷凝测试，用抹布擦干墙壁上的一块区域，然后用管道胶带将一块一英尺见方的铝箔贴在墙上。24小时后剥下铝箔纸，看看铝箔纸下面的感觉如何。如果是湿的，说明水是从外面渗出来的。如果干燥，湿气来自地下室的其他地方，很可能来自地下室的淋浴间——很容易补救的方法是在浴室安装一个通风口风扇，将蒸汽导向室外。

不要在地下室积水的情况下进行墙壁修理。

在雨季，地下室墙上的裂缝会让一到两英寸的水进来，但在你试图修补裂缝之前，把地板上的水都清除掉。在一家地下室洪水增加触电或触电的危险。关掉地下室的电源，然后用一个水泵(用延长线连接到楼上的出水口)把水排出。水泵将通过花园软管将水排到你院子的表面。当地下室无水时，对地下室墙壁进行检查、固定和有效防水。

一定要用水力水泥填满裂缝。

另一个经常出现裂缝的地方是地下室墙壁的底部。浇筑地基时，首先浇筑地基——由混凝土和钢筋制成的宽而平的地基，用来支撑墙壁——然后在地基变硬后再浇筑顶部的墙壁。虽然这是标准的施工程序，但它会造成所谓的“冷缝”，这是墙体和地基之间的地基薄弱环节，随着地基的移动和沉降，以及来自土壤的侧压力，裂缝会在这里产生。

幸运的是，密封裂缝是一项相对简单的DIY任务，包括用水力水泥填充它们，比如QUIKRETE的液压止水水泥(可以从家得宝(Home Depot))．水力水泥——含有使水泥迅速膨胀和凝固的添加剂——与水混合到稠度的腻子，然后用带手套的手指或用腻子刀压入裂缝中(遵循搅拌和使用说明)。当水泥浆膨胀时，它会深入到裂缝和裂缝中形成水密粘结。不过，只要在三分钟内用完就可以了，因为这是它开始凝固的速度。

不要忘记处理窗户井漏。

窗户井是地下室墙壁泄漏的一个常见来源，因为如果房子建造时没有在井下安装适当的排水系统，窗户井往往会留住水。这可能导致水聚集在地下室的窗户底部，然后渗透进去。

虽然很难安装窗井排水系统后，考虑挖大约两英尺的井区，然后填满砾石的空间，以帮助雨水分散，而不是收集在窗井。然后，用适合用在砖石上的填充物填塞窗户周围，如通用电气的100%硅胶门窗填充物(可以从家得宝(Home Depot))．另外，安装斜窗井盖等形状产品的通用适合聚碳酸酯窗口井盖(可以从家得宝(Home Depot))，盖在窗井上，以引走雨水。

一定要在裸露的室内地下室墙壁上使用砖石防水产品。

如果你的铝箔测试显示水浸透了你的地下室墙壁，使它们潮湿，密封墙壁内部的高质量防水涂料，如DRYLOK白色极端防水(可以从家得宝(Home Depot))．这种密封胶是预混的，就像一层油漆一样。当用它来防水地下室墙壁时，刷上或卷上足够厚的油漆，填满所有表面的小洞，然后让它完全干燥，再涂第二层。当完全干燥时，密封胶形成一个水密的粘合剂，以防止更多的水分渗透。一个5加仑的容器可以处理大约500平方英尺的墙壁。

不要在油漆过的墙壁或花蕊上使用封口剂。

如果你或以前的房主粉刷了地下室的墙壁，你必须在涂上密封胶之前去除油漆，密封胶只能很好地粘附在裸露的砖石上。在老房子里经常会发现好几层油漆，最好是用喷砂机，由爆破承包商来去除。另外，你也可以通过刷线来去除，这是一项繁琐但便宜的DIY工作。

在使用封口剂之前，也有必要去除花絮——在混凝土墙表面长期受潮形成的白色沉积物;用盐酸(按照制造商的说明)。

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一定要采取措施让水远离地下室。

有时候，解决潮湿地下室墙壁的方法很简单。例如，移除地基上的植物，如需要浇水的灌木和花坛，它们会导致水渗入地下室。还要检查，如果需要的话，修理排水管和落水管，确保它们把水从你家引走。让你的院子远离地基也是一个好主意——至少坡度为2%。

除了上述步骤，考虑安装外部排水瓦系统。这通常是最后的努力，因为它很昂贵，很容易达到1万美元或更多。它需要从你的地下室外部挖掘土壤，以便在底层安装一个穿孔排水管。地下室墙面外侧常安装防水膜，系统也要求埋入一层油池泵在那里，水会收集起来，然后被泵到地表。这是一个严格的基础承包商的工作，但它可以大大减少地下室的水问题。

不要忘记室内排水解决方案。

另一种达到地下室墙壁干燥的方法是安装排水道在地下室的地板下面。排水管类似于上面描述的外部排水管瓷砖，但它位于地下室墙壁内部;然后，在排水管内部建造新的墙壁，这样原来的地下室墙壁就不可见了。这是基金会承包商的另一项工作，最低成本约为5000美元。完工后，你就有了新的、干燥的墙壁，任何从旧的地下室墙壁渗出的残余水都将被引导到排水通道并泵走。