提前计划
当你拥有一个家，你需要为意想不到的事情做好准备。否则，你最终可能不得不申请房屋净值贷款或清算你的退休账户(并支付提前提款的罚款)来支付意外费用。金融专家建议开设一个储蓄账户，存足够三到六个月的钱来支付一般的家庭开支。这样，当出现重大开支时，你总能有缓冲。
房产税
大多数购房者都意识到，他们必须支付房屋价值的一定比例的州和地方财产税，但对一些人来说，这些税可能是一笔很大的支出。据“Business Insider”报道，房产税平均每年从低至560美元的阿肯色州到高达7800美元的新泽西州不等。如果房产税不包括在你的抵押贷款中，将年度评估除以12，每月将这笔钱存入一个单独的储蓄账户。
加热和冷却问题
在买房的过程中，检查员会检查家里的HVAC系统是否存在问题，但如果炉子接近使用寿命(平均15年)或空调已经使用了将近12年，你可能很快就需要更换其中一个或两个。一台新炉子的平均价格为4500美元，一台新的中央空调的平均价格为3800美元。
屋顶修理
屋顶是房屋保护层的重要组成部分，但它也是最容易被烈日、大风、冰雹和其他恶劣天气破坏的地方之一。许多房主的保险政策将包括屋顶的损坏，但只有在你支付免赔额之后。根据你的保单，你的免赔额可能低至500美元，也可能高至5000美元。
失业
没有人打算失业或受伤，但如果你最终失业了，你每月的支出将继续堆积。你也许可以领取失业保险或伤残赔偿金，但如果你没有足够的钱来支付抵押贷款和其他费用，你可能最终会失去你的房子。
盗窃损失
如果强盗袭击了你的房子，房主保险可以帮助你，但只有在你支付了免赔额之后。此外，它可能只支付你能证明自己拥有的物品的价值。确保你找回被盗财产价值的最好方法是制作一份详细的房屋清单，包括照片、收据和视频，并把它放在保险箱里。如果没有库存，你可能会发现自己不得不自掏腰包来更换电脑和大屏幕电视等大件物品。
虫鼠防治及修复
地板上那些小堆的灰尘和墙上那些小针孔可能是白蚁肆虐的迹象。大多数房主的保单不包括白蚁造成的损害，根据破坏的程度，你可能需要支付1万美元或更多的结构维修费用。你还需要找一家白蚁公司消灭这些小害虫，这可能需要额外的400到2500美元。
绿化成本
维护你的景观需要时间和金钱。如果你愿意自己割草，偶尔自己喂草，自己播种，你就能以低廉的价格拥有一片茂盛整洁的草坪。但如果现有的草坪状况不佳，你可以花3000美元到1.5万美元请人专业安装新草坪。草坪只是园林绿化成本的一部分。每棵死树的清理费用从300美元到1000美元不等，安装一个自动喷水灭火系统可能会花掉你4000美元。
安全系统
保护你的家和家人的安全永远是首要任务，但内心的平静可能需要付出高昂的代价。安装一个监控安全系统的费用可能高达1,000美元，监控本身每月可能需要额外的20至65美元。随着时间的推移，你可以通过安装自己的智能家居安全系统来省钱，但在必要的摄像头和其他组件上，预计要花费800至2500美元。
基础的问题
房屋结构的完整性取决于它的地基，如果地基有问题，维修费用可能相当昂贵。你只需花1000美元就可以修补和密封一个漏水的地下室的墙壁，或者花2.5万美元挖开并稳定移动的地基墙。
水的破坏
屋顶或窗户周围的缓慢漏水并不总是马上就能察觉到，但随着时间的推移，墙壁之间或阁楼里不断的涓涓细流可能会导致大面积的霉菌生长或结构损坏，补救或修复可能要花费数千美元。
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