游泳还是不游泳
还有什么比在炎炎夏日泡在泳池里更惬意的呢?当然是在自己的泳池里放松了!在门外就有自己的绿洲，这种便利是难以抗拒的;更别提隐私了。另外，你自己的泳池永远开放，每个人都喜欢泳池派对!拥有一个游泳池是很棒的，而且拥有一个游泳池可能比你想象的要容易。但是，在你开始打电话给承包商报价之前，一定要做足功课。从安装池的最初决定到持续的维护，需要做出许多决定。如果您正在考虑安装一个新的池，请阅读下面的10件事，在安装池之前需要考虑。
你真的想要游泳池吗?
家里所有的成年人都应该同意安装一个新游泳池是一个好计划。问问自己，拥有一个游泳池是否适合你的生活方式。你是否住在气候温暖的地方，一年中有4到6个月你都会在那里游泳?你有喜欢在水里玩的小孩子吗?社区泳池会员是不可能的吗?你喜欢呆在家里吗?你只是想要一个游泳池，还是真的要用它?拥有泳池的乐趣和便利似乎是显而易见的，但有时它的缺点很容易被忽视。增加一个游泳池，占用了一部分院子。在施工期间，院子会一片混乱。 Then there is the cost. Depending on the pool type and size, it will cost from a few thousand dollars to tens of thousands of dollars to install the pool. Afterwards the pool goes in, it requires consistent maintenance and expenses. If everyone agrees that the luxury of owning a pool is worth the cost and effort of building and maintaining it, you might be ready to make the move.
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游泳池将如何影响你的房主的保险?
许多泳池顾客首先担心的是万一发生事故，他们的责任。简而言之，房主保险在某种程度上为他们提供了保障。游泳池被认为是一个“有吸引力的讨厌东西”，或一些吸引孩子但可能是危险的东西。对于那些使用泳池的孩子们，无论是否得到许可，业主都要对他们负责。因此，业主的责任适用于他们邀请的客人，也适用于好奇的孩子，他们可能会在任何人都不知情的情况下自己进入泳池。
房主的保险政策通常包括10万美元的责任保险。人们普遍建议泳池所有者将保险金额提高到至少50万美元，因为儿童死亡的诉讼可能远远超过10万美元。泳池所有者可以增加现有责任保险的限额，或购买单独的保护伞政策。另一个与保险相关的问题是，保险公司如何赔偿保险池的损失。他们可能会根据“重置成本价值”或“个人财产限额”来覆盖泳池。重要的是要知道其中哪一个覆盖了一个池。如果它低于重置成本价值，它就被认为是房屋的一部分。这意味着业主应该增加房屋的价值，以包括你的新泳池的价值。这也将增加保险费用。
如果泳池低于个人财产限制，投保业主将需要申报，并可能不得不购买额外的泳池保险。政策通常将个人财产限制在房屋价值的一定比例内，这通常无法支付更换泳池的全部费用。一定要向保险代表咨询如何最好地保护你自己和你的泳池。
在你的院子里建一个游泳池会有多难?
如果不考虑成本，泳池几乎可以去任何地方。实际上，尺寸、坡度和通道都是决策的重要因素。每一项都可能成为限制因素，或成为取消项目的理由。如果空间有限，挑战就会增加。建设项目经常遇到挫折。退坡可能在5到50英尺之间，这意味着泳池的外缘至少要离地界那么远。路权也是禁区。对于一个面临挫折和路权的小物业来说，泳池可能是不可能的。斜坡需要通过挖掘或建造挡土墙来平整。建造者可能需要带填土，或拖走多余的土。 These activities can add significantly to the costs of equipment, labor, and engineering. Most pools are built using excavation equipment that needs a 6- to 10-foot wide access path. Maybe a section of fence will be removed. Possibly a prized landscape specimen lies in the path. Sometimes houses are simply too close together for equipment to pass. There is almost always a way to do it, but the more difficult it is, the more expensive it will be.
有哪些类型的泳池?
专业安装的地上泳池平均价值4000到8000美元，有些甚至可以在一天内安装好。地下泳池通常需要6至8周的时间建造，成本在3万至6万美元之间。地上泳池的预算更友好，但定制的选项更少，而且在视觉上更具侵入性。嵌入式泳池提供了完全的定制，而且更耐用，但总拥有成本明显更高。
游泳池有三种材料:乙烯基、玻璃纤维或混凝土(喷浆)。每一种都有其独特的优点和缺点。玻璃纤维泳池维护成本低，耐用，与盐系统兼容。由于它们是在非现场建造的，而且由于它们的化学使用量低，与混凝土和乙烯基相比，玻璃纤维泳池拥有的总成本最低。然而，玻璃纤维的初始成本比乙烯基高，而且这种材料不能定制。混凝土泳池提供完全定制和极端耐用性。然而，它们有最高的维护和化学要求，和最高的总拥有成本。它们也与日益流行的盐体系不兼容。乙烯基衬管池易于定制，安装成本最低。但是，每5到9年必须更换一次黑胶，目前的费用约为5000美元。此外，乙烯基可以滋生藻类，而其他材料不会。
最后，泳池水处理系统的选择归结为氯或盐水。实际上，这两种系统都使用氯来保持水的清洁，但它们的方式不同。在咸水池中，盐氯发生器使用电解将氯化钠(食盐)转化为氯。只要泳池泵在运行，这种方法就能以一致的速率输送氯。对于那些对氯化水的气味或感觉敏感的人来说，咸水池是一个很好的选择。它们的氯含量要低得多，化学品的总使用量也低得多(每年不到100美元)。但是，盐水系统比氯化系统多花费2000美元。它们还会损坏敏感的泳池装置和混凝土衬垫。氯泳池的设置成本要低得多，而且不需要找专业人士也更容易修复。氯是安全的游泳池衬垫和固定装置，这些系统更容易减少您的电费。 But chlorinated pools require more monitoring and more chemicals (between $300 and $800 per year), which also means more chemical storage.
有哪些附加功能可用?
当你和泳池销售人员交谈时，你会突然发现各种各样的选择。瀑布，喷泉，照明，泳池暖器，和更多可以添加到把一个混凝土池塘变成绿洲。总承包商可以为景观美化、泳池甲板家具、遮阳结构等提供选择。这些很酷的附加功能增加了底线，所以提前知道一个家庭最想要的升级是什么，并把它们计入总预算是有好处的。
池子的维护呢?
泳池水需要每周监测和测试，并定期添加盐或其他化学物质。通常情况下，泳池需要更强化的处理。每周的其他工作还包括:从表面撇去树叶，清除墙壁上的沉淀物，用吸尘器吸水池，清洁撇水器，反冲洗过滤器。这些工作需要持续的关注，即使主人外出度假。许多泳池所有者自己维护泳池，其他人则根据需要将其出租。专业泳池服务合同的价格为每次服务80美元至120美元。其他维护考虑包括每年的启动和关闭的赛季，以及长期的固定装置和结构维护。
其他泳池所有者希望他们做了什么不同的事情?
承包商每年要安装成千上万个泳池，每个新的泳池所有者都有一个独特的故事。过去的泳池买家分享的最大遗憾包括购买了错误的规模的泳池(太大或太小，太深或不够深)，安装在一个糟糕的位置，没有适当的预算(或坚持预算)，与承包商沟通不好，只得到一个报价的工作。花点时间，根据你自己的研究和与该地区泳池承包商的交谈，制定一个预算。从三到四家公司获得报价。在选择泳池公司时，要主动与他们沟通，并借鉴他们的专业知识。如果需要的话，不要害怕在建设过程中做出改变——在项目中期做出改变要比在项目结束后回头再做改变容易得多。
你真正的预算是多少?
一个新的地面游泳池将花费2万美元到6万美元甚至更多。大多数池客户使用现金和融资相结合的方式。在规划泳池预算时，你需要清楚地知道你能负担得起多少钱，你愿意花多少钱，以及你的新泳池将花费多少钱。泳池不会增加房子的价值。计划游泳池的预算完全基于享受的价值。根据房屋价值的百分比计算项目总成本;大约15%是一个很好的起点。然后面试三四个好的游泳池安装承包商。除了他们的报价之外，还要核实他们的工作质量、保修政策、客户推荐、许可、担保和保险。池子客户通过以下四种方式为新池子融资:房屋净值贷款、房屋净值信用额度、套现再融资和个人贷款。 The first three require having enough equity in a home to obtain the amount of financing needed for your pool. Personal loans do not require collateral.
你想从泳池承包商那里得到什么?
不同的泳池公司有不同的专长。有些只进行池安装。其他人可以作为总承包商，以泳池为中心建造整个户外生活空间。如果景观只是需要增加一个游泳池，那就和只建游泳池的公司一起去。如果你正在寻找所有的铃铛和哨声来创建一个完整的绿洲，请雇佣一家拥有所有资格来完成这项工作的公司。找一家好的泳池公司就像找其他专业公司一样。查看商业推荐网站，如Angieslist.com和商业改善局。面试至少三到四家公司，以确保报价具有竞争力。
需要什么许可证和费用?
大多数市政当局需要住宅建筑许可才能安装地下游泳池。这有助于确保工作按照安全、专业的施工标准进行。他们可能还需要一个单独的电力许可。泳池许可证的费用平均约为250美元，审批需要两到六周的时间。
泳池承包商和电工通常为他们的客户协调许可过程，尽管居民也可以这样做。他们填写城市、乡镇或县的许可证申请，支付许可证费，然后等待许可证的批准。工作完成后，检查员会对工作进行审查，以确保其符合当地的建筑规范。
新泳池会如何影响你的房屋价值?
不要为了增加房屋价值而安装游泳池。泳池对房屋价值的影响要么是中性的，要么是负面的。很少有购房者特别想要一个游泳池。有些人会买带游泳池的房子，因为他们想要房子的原因不是游泳池。还有一些人一想到要拥有和维护一个泳池就离开了。一个新的游泳池安装是一个大工程，你不应该掉以轻心。正确的做法需要一些自我反省、一些研究和计划。然而，这是一项巨大的夏季娱乐和放松投资，你可以在未来几年享受。
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