14个不需要总承包商的房屋问题

大多数房主都很清楚,问题可能会突然毫无征兆地出现在房子里:屋顶漏水或树倒了,地下室的管道破裂或锅炉在寒流中突然熄火。但是没有必要恐慌!许多常见的家庭问题都可以简单快速地解决,可以自己动手,也可以请勤杂工或专业承包商。从评估损失开始,并计算出修复的范围有多大。你可以自己处理一些小的工作,包括管道、电气、景观美化和室内维修。然而,更大规模的翻修可能需要一个总承包商来监督这项工作。但随后的常见维修通常不需要找大家伙。

管道,第1部分:爆裂管道

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爆裂的管道不需要承包商修理

温度的急剧下降会导致水管爆裂导致地下室或车库发生洪水。不过,在大多数情况下,一个好的管道工可以在相当短的时间内以合理的价格更换损坏的管道。

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管道,第2部分:堵塞或运行的厕所

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堵塞的厕所不需要承包商来修

许多厕所问题都是简单的DIY项目,房主可以用现成的维修包来解决。例如,一个无法停止运转的马桶可能需要一个新的手柄和链条组件,或者你可能需要更换磨损或损坏的挡板阀。如果马桶堵塞了,一个老式的柱塞就能解决问题。然而,严重的堵塞可能需要管道工的服务。

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暖通空调的问题

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暖通空调问题不需要承包商

暖气和空调问题似乎总是发生在最糟糕的时候,但幸运的是,房主通常可以诊断和解决一些最常见的问题。如果供暖和空调系统的过滤器脏了或堵塞了,它们都可能发生故障,而这些过滤器很容易清洗或更换。另一个常见的问题是恒温器故障,这是一个简单的DIY更换。然而,如果故障是由于管道问题或点火系统故障(例如,一个故障的指示灯),你可能需要一个暖通空调技术人员来解决问题。

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车道上的伤害

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损坏的车道不需要承包商

永远不要低估每隔几年涂一层优质车道密封胶的重要性!现成的DIY密封胶已经取得了很大的进展,定期应用可以帮助您维护和延长车道的使用寿命。要修复严重的裂缝,可以购买热熔裂缝填充物。对于更严重的车道问题,你可能想打电话给一家专门从事车道密封和维修的公司。

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了人行道

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有裂缝的人行道不需要承包商来修复

随着时间的推移,人行道可能会因为普通的磨损而损坏,尤其是在冰雪造成严重损失的北方地区。裂缝、碎屑、凹坑、孔洞和沉降大部分都可以由灵巧的房主解决,他们可以在家庭中心和五金店找到快速凝固的混凝土补丁。

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电气,第1部分:故障插座

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电源插座总包固定

如果你看到冒烟或烧焦的迹象,或者如果一个插座摸起来很热,就必须更换。对于习惯用电的房主来说,换掉坏插座是一件简单的DIY工作。如果这有点超出你的技能水平,一个勤杂工或合格的电工可以使短期工作的修复。

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电气,第2部分:故障断路器

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电气断路器固定

电浪涌、尖刺和闪电会击中你家的主电器面板,导致断路器失效。在这种情况下,最好请一位合格的电工来评估和修复损坏。

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漏水的屋顶

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损坏的屋顶不需要承包商修理

如果不及时处理,丢失,开裂或损坏的瓦会成为一个大问题。当损坏局限于某一特定区域时,有能力的房主可以进行修复。如果损坏比较大,请联系当地的屋顶公司修理或更换屋顶。

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倒下的树木

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倒树承包商修复

移除树木可能是一个棘手的问题。如果你处理的是一根大断肢或一棵倒下的小树,你可能可以用一个小链锯把它切碎,然后自己处理。如果是大树倒了,多根折断的树枝,或者是靠在房子上的树,请专业的树木服务人员帮忙。永远不要试图移除与电线接触的树或树枝!

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清洗或更换天沟

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清理排水沟不需要承包商

堵塞、损坏或丢失的排水沟会在你的房子内外造成问题。如果屋顶和墙壁上的水没有被正确地引导出去,就会损坏木材,导致室内漏水;从房子一侧或底部水池倾泻而下的水会破坏地基或景观。在寒冷的气候条件下,堵塞或损坏的排水沟会形成冰坝,从而导致漏水和其他内部损坏。虽然清洁或修理排水沟通常是一个简单的DIY项目;排水沟更换是杂工或排水沟承包商的工作。

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窗户开裂或破碎

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破窗承包商

丢丢的棒球,折断的树枝,甚至是割草机踢起的小石头都可能导致窗户破裂。为了安全和室内舒适,快速固定是很重要的。根据窗户的类型,维修可以像购买和安装一块新玻璃一样简单,但在大多数情况下,你会希望由勤杂工或玻璃维修专业人员来完成这项工作。

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受损的台面

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台面损坏修复

厨房和浴室的台面受到了很大的打击,随着时间的推移,会开始看起来破旧,布满了凹槽、刻痕、污渍和瑕疵。利用当地零售商提供的免费测量和评估服务,购买新的台面并自己更换,或雇佣一个杂工来完成这个项目。

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内墙,第1部分:石膏板损坏

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石膏板损坏修复

现在大多数内墙都是用石膏板(也被称为石膏板或石膏板)建造的,而石膏板很容易受到潮气损坏、穿孔、钉子爆裂、家具凹痕和其他问题的影响。修补石膏板上的小孔、凹痕和钉子爆裂是一项常见的DIY工程——简单地用胶带和填筑墙墙受损区域,然后用沙子和重新油漆。更大的孔和湿气损坏可能需要更换一大块甚至整个面板,这可能值得叫一个勤杂工。

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内墙,第2部分:污渍,划痕和褪色

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墙面污渍修复

内墙容易出现污渍、飞溅、飞溅、划痕和其他瑕疵,即使是最好的油漆也会随着时间褪色。幸运的是,绘画是最简单、最便宜的DIY项目之一。重新粉刷不仅能去除难看的污渍,还能让整个房间焕然一新。

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