《美国住房史
住房的发展趋势，十年又十年，一些风格影响未来的建设和其他形式留在过去。经济和技术的繁荣和萧条对住宅建筑的发展产生了巨大的影响，改变了每一代人对住宅的需求。只要在你的社区的街道上走一走，就有机会看到过去一个世纪的趋势，一些古老的城市甚至有可以追溯到我国建国时期的功能性住宅。从这里开始你的探索，通过点击过去了解它对美国住房的现在和未来的影响。
殖民
殖民风格的建筑可以追溯到17世纪，但今天仍然可以看到，特别是在东海岸和南部各州。这种传统的外观特点是对称的设计和均匀间隔的窗户。天窗——垂直穿过倾斜屋顶的窗户——也是对称的，通常有木制百叶窗。对称布置的柱子很常见，烟囱仍然是殖民风格住宅的标志，即使是过去十年建造的房屋。殖民地式住宅也可能包含各种国际风格，包括德国殖民式、荷兰殖民式、西班牙殖民式和法国殖民式。
新古典主义
在1780年到1860年之间，美国新古典主义建筑激增，这些建筑试图反映古希腊和罗马的文明和民主理想。这种风格显然适合美国独立战争后精神和创新的新时代。虽然在英国被称为格鲁吉亚或亚当斯，新独立的美国人称这种风格为联邦。秩序和对称是突出的，一个矩形的形状，一个中央前门，以及5到10个对称放置的前窗盛行于这个时期的大部分城市建筑，从政府大楼到住宅和商店。
维多利亚时代
19世纪40年代到20世纪初，出现了一种以英国维多利亚女王1837年至1901年统治时期命名的住宅风格。内战结束后，军工厂被改造为金属房屋部件和机械的预制车间，而铁路运输、预制和强制空气加热则彻底改变了建筑。一个结果是不对称的房屋形状，不依赖中央火炉或壁炉取暖。山墙、角楼、环绕式门廊和凸窗像一个美丽的拼图一样拼凑在一起，庆祝着朝着未来迈出的独特一步。
美国的工匠
20世纪初，由于社会对华丽的维多利亚式住宅的摒弃，工匠住宅开始流行起来。人们想要一些更简单自然的东西，让他们远离工业时代。工匠住宅由木、石和砖等材料建造，通常以低屋顶和宽前廊为特色，内部有裸露的横梁。内置照明和家具提供了经济的空间使用和开放的平面图。壁炉重新回到家中，通常成为客厅的主要焦点，并有一个大的外部烟囱。
镀金时代
虽然有些人追求匠人风格的简约，但建于1880年至1930年之间的镀金时代豪宅是实业家财富的庆典。非常富有的人认为自己是美国的皇室，花大量的钱在宫殿般的庄园，如manhattan的房子．这些荒谬的宫殿拥有许多房间，每个房间都被指定用于特定的活动，包括舞厅、图书馆和华丽的门厅，所有这些都用精致的家具和进口艺术品做到极致。这些供奉工业巨头的庙宇在大萧条时期失宠了。
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平房
在1900年到1930年之间，简单的单层平房开始成为普通美国人的主流。这种风格有几种不同的形式，包括一种小而保守的设计，旨在模仿当时印度部分地区的小屋。其他形式的平房拒绝了保守的布局，并采用了两层工匠式、西班牙复兴式和殖民复兴式住宅的风格特征。这些更大的平房至今仍受欢迎。
最小的传统
20世纪30年代，随着大萧条(Great Depression)的到来，住房品味转向了极简主义设计和廉价建筑。传统住宅的特点是简单的建筑设计，以尽可能低的价格功能。它们在美国随处可见，通常是简单的方形或矩形房屋，有白色或灰色的壁板。第二层通常有一两个小房间，但倾斜的屋顶影响了可用的头部空间。从20世纪30年代早期到20世纪70年代，传统住宅的需求量很大。
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科德角
科德角住宅是一种可以追溯到17世纪的经典新英格兰风格，在1930年开始重新出现，与极简传统风格一起，在20世纪70年代也不再受欢迎。在大萧条时期，这种简单的设计和廉价的材料很有意义，在随后的几十年里，这种风格在美国郊区流行起来。这些房子的设计灵感来自传统英国小屋陡峭的屋顶轮廓和巨大的中央烟囱(在东北部漫长的冬天，屋顶的坡度有助于积雪)。它们还以正门两侧的窗户和对称放置在二楼的天窗为特色，让人想起殖民时期的建筑。
农场房屋
另一种风格始于大萧条时期，由于低矮的屋顶可以保持室内凉爽，牧场住宅在西海岸流行起来。到了20世纪五六十年代，这种风格已经传播到美国其他地区，迅速在美国不断增长的郊区社区占据了一席之地。单层住宅在经典平房的基础上进行了改造，有L型或u型的布局，宽敞开放的起居空间，欢迎的厨房，以及统一外观的车库。这种风格正在卷土重来，尽管新的建筑经常添加现有设计的元素。
现代主义
在20世纪初，现代主义建筑作为欧洲对传统美国住房习俗的反弹而发展起来，尽管它在第一次世界大战和第二次世界大战期间进入了美国。它非传统的抽象设计集中在干净的线条、几何形式和矩形形状上，在科德角和极简主义传统住宅的社区中脱颖而出。平坦或低倾斜的屋顶，大而水平的窗户，以及极简主义的壁炉也是这种风格的一部分，这种风格在20世纪70年代之前间歇性流行。也就是说，现代主义的影响仍然可以在今天的房地产市场中看到。
Neo
从20世纪60年代开始，直到今天仍然流行，经典住宅趋势的Neo风格包括新殖民主义，新维多利亚式和Neo-Mediterranean．这些设计在拥抱过去的同时，也带来了当代社会的技术和品味。例如，新殖民主义住宅采用了简单、传统的美学，采用了对称的设计和均匀间隔的窗户，但选择了更大的生活空间和更多的柱子。新维多利亚风格看到了高，窄炮塔和拱形门洞的回归，而新地中海风格的房屋使用灰泥外墙，低倾斜的瓦片屋顶和锻铁窗框来模仿地中海别墅的氛围。
豪宅
20世纪80年代，贬义词“麦克豪宅”(McMansion)开始在当地使用，用来描述开始在美国郊区蔓延的大而豪华的房屋。这些大型住宅代表着迅速增长的财富，但往往是拙劣的仿制品，而不是真正的风格。这些大规模生产和快速建造的建筑很差地结合了维多利亚时代、殖民时代、法国折衷主义、联邦主义的特征——你能想到的都有!熟悉的特征包括:建筑面积过大，门窗和门廊位置不佳，屋顶种类古怪——基本上是开发商目录的大杂烩。如今，人们仍在建造巨型豪宅，尽管它们不像以前那么受欢迎。
小房子
对超大型美国文化的排斥始于21世纪初，“迷你屋”潮流就是一个典型的例子。但缩小居住空间不仅仅是一种时尚，事实证明，它比传统住房经济得多。迷你住宅一般在500平方英尺左右，利用先进的技术，如平板电视、可折叠家具和微波对流烤箱，把必需品塞进一个小空间。这些房屋的风格可以从简单的拖车到流行房屋趋势的微型复制品不等。垂直空间发挥着重要作用，梯子和阁楼床是多功能空间和隐藏电器和家具的共同特征。小房子可能会继续受到有环保意识的年轻一代的欢迎，他们对豪宅及其所象征的过度感兴趣。
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Townhomes
联排别墅至少有一面与邻近房屋共用的墙，但有自己的私人入口。它们在19世纪初开始流行，并在20世纪80年代开始重新出现，主要是由于对较小的、负担得起的住宅的需求——尽管豪华的联排别墅确实存在于城市中心。在郊区，联排别墅将在它们之间共享一面墙，以及一个共同的屋顶和地基。随着房价的上涨，住宅之间的分隔越来越多，人们放弃了共用屋顶，并以其他方式合并空间。随着住房需求的增加，联排别墅预计在可预见的未来仍然很受欢迎。
智能家居
智能家居与其说是一种独特的风格宣言，不如说是一种技术宣言，它在21世纪初演变为拥抱自动化、环境保护和数字时代。智能家居创造了一个统一的技术中心，使用传感器和自适应编程，而不是人工输入，集成了暖通空调、多媒体、安全、照明和无线网络等便利。最近，智能家居技术已经影响了住房风格，其共同特征包括可见的安全摄像头和射灯，带有大窗户的保守建筑，屋顶太阳能电池板，以及多用途空间，例如带有家庭健身房或客房的家庭办公室共享空间。随着智能家居技术的兴起，这一趋势预计将持续到未来。
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