移动房屋、制造房屋和模块化房屋之间的区别是什么?

移动、制造和模块化房屋都是预制房屋的所有类型。这些“预制”房屋是在工厂里建造的，而不是像传统住宅那样完全在现场建造。一旦完成，工厂制造的房屋的预制件被带到最终位置进行组装。既然移动住宅、制造住宅和模块化住宅听起来如此相似，你可能会问它们有什么不同。

那么，人造住宅和模块化住宅的区别是什么呢?在考虑人造房屋和活动房屋时，它们是如何比较的?继续阅读，了解移动房屋、制造房屋和模块化房屋之间的一些关键区别。

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什么是活动房屋?

移动房屋在20世纪早期和中期开始流行。对于那些需要搬迁找工作，但仍希望能为家人提供稳定住所的人来说，他们被视为一个可行的选择。最初的活动房屋看起来类似于拖车或露营车。他们有一个暴露的拖车和轮子的耦合器。这些功能可以很容易地将移动房屋连接到车辆上，并将其移动到新的位置。

这些原始的移动房屋不再建造，因为它们不符合1974年《国家移动房屋建设和安全法》和1976年发布的HUD制造房屋建设和安全标准规定的标准。一个移动家居改造可能会改变一个旧的移动房屋的内部，但它可能仍然不符合这些更新的标准。

什么是人造住宅?

制造住宅的建造过程几乎完全在工厂中进行。一旦完成，房屋的部件将被带到房屋现场进行组装。人造住宅有三种尺寸:单节、双节和三节。

尽管大多数人造住宅在组装后不会移动，但如果它有一个墩和梁基础，就有可能移动这种类型的住宅。1980年《住房法案》通过后，在联邦法律和文献中，1976年(更新的HUD标准通过)之后建造的任何“可移动”房屋都开始被称为人造房屋，而不是活动房屋。

虽然“移动房屋”一词在联邦政府之外仍被广泛使用，但移动房屋和人造房屋之间的一个关键区别在于住房和城市发展部的标准将所有类型的可移动、工厂建造的房屋归类为制造。该部门概述了这种类型的房屋必须满足的能源、风和雪标准。

什么是模块化住宅?

而模块化房屋它们也在工厂里制造，它们被组装成碎片，然后在家里组装。模块化住宅是为了满足州和地方市政当局的要求而建造的建筑规范．这意味着模块化住宅将遵守与市或县现场建造住宅相同的规定。由于不同的州，甚至是城市，可能有不同的法规和规定，模块化住宅可以从一个地方到另一个地方。

无论模块化住宅的位置如何，与它们的结构一致的一件事是它们被放置在永久的基础上;模块化住宅不是设计成一旦建成就可以搬迁的。一些模块化住宅甚至可以建在带地下室的地基上。一旦模块化住宅组装好，它将非常类似于现场建造的住宅。模块化住宅提供各种布局和平面图，有一层和两层的选择。

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与过去的移动房屋相比，现代制造和模块化房屋提供了更多的设计和效率选择。

选择建造模块化或人造住宅将为您提供众多的设计选择。建筑商可以提供多种楼层平面图和布局。此外，您还可以自定义您家的所有细节，从外观风格和材料到内部电器、橱柜、硬件、地板和油漆颜色。

许多节能的选择往往是标准的，或作为升级，从现代预制房屋建筑商。这些选项可能包括智能恒温器，节能门窗，甚至太阳能电池板。选择增加你的国内的节能有了这些功能，不仅可以帮你节省电费，还可以帮助减少家庭的环境足迹。

人造住宅可以移动，而模块化住宅则建立在永久基础上。

模块化住宅和人造住宅之间的一个关键区别是，人造住宅具有移动的潜力。必要时，合格制造业搬家公司可以为搬家做好准备，并安全地将制造的房屋搬迁到新位置。

如果你有一个多段制造的房子，这些部分将需要小心地分成原来的两到三个部分，并装载到专门的拖车上。然而，在计划移动预制住宅之前，有一些细节你可能想要考虑，包括房子的年龄和条件，以及你的房子是否符合新地点的所有当地分区规定。例如，一些城镇或城市可能对允许制造住宅的区域有限制。

在比较模块化住宅和人造住宅时，这种可移动性是最大的区别之一。模块化住宅一旦到位并组装好就不能移动。这种类型的预制房屋是在永久基础上建造的，不能被拆解或再次移动。

制造和模块化住宅的成本都低于传统的现场建造住宅。

当你比较人造房屋和模块化房屋时，请记住，这两种选择的成本都比购买普通房屋低得多传统的就地建房．有几个原因造成了巨大的价格差异。首先，由于模块化住宅和人造住宅都是在工厂建造的，建筑成本往往比现场建造的房屋低得多。此外，由于天气而导致的施工延误也更少，因为天气会减缓施工过程，增加传统建造房屋的总成本。

如果你计划为你的购房融资，你可能要考虑模块化和制造房屋之间的另一个关键区别。模块化住宅通常比制造住宅有更多的融资和贷款选择。为建造房屋获得贷款可能更具挑战性，因为并非所有的贷款机构都提供融资或抵押贷款。一般来说，制造房屋的价值会贬值得更快，而模块化房屋的价值会跟随房地产市场。

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