纽约褐石开发设计公司

项目:曼哈顿改造和科德角经济实惠,第一集,部分1



鲍勃正在曼哈顿上西区更新一套2000平方英尺的褐石屋公寓。首先,他研究了是什么让布朗斯通变得如此重要,包括他们的细节和façades。

在建筑内部,鲍勃展示了这个空间是如何在20世纪40年代被切割成一个房间的大杂院。这些墙壁和饰面将被移除,因为空间被掏空,以准备新的螺柱,墙壁,管道和饰面。

一些物品将被回收,用于建筑转售,包括浴室里的粉色水槽和厨房里的复古橱柜,但其他东西都将被丢弃。鲍勃还参观了中央公园,那里的管理员、树木和纪念碑。
第一部分:纽约褐石开发与设计
鲍勃介绍了纽约上西区一栋19世纪90年代的褐石屋。褐石屋建在中央公园西路的小路上,是为那些想要靠近城市的大型家庭住宅的纽约富人建造的。这些排屋是用康涅狄格州的褐石矿建造的,雕刻着高质量的维多利亚时代的细节。项目建筑的立面上仍保留着许多细节,包括锻铁窗框、原始入口门和雕刻。

其他一些细节已经被移除,比如曾经通往主层的门廊,在20世纪40年代改建为公寓后,主层变成了二楼。从40年代的改造和后来的更新中,铝栏杆、钢楼梯和铁开窗都是实际改造的突出例子,没有注意到建筑的特点或历史。

鲍勃进入布朗斯通公寓,在这个世纪之交的排屋中寻找更多的20世纪40年代更新的证据。弯曲的天花板形状、一个内置的酒吧和分割的空间展示了在原始建筑的转换过程中添加的层次。

鲍勃见了他的儿子克里斯·维拉,并检查了拆除的准备工作,包括许可证,所有天然气、水和电的关闭,以及从墙上拆除装饰和固定装置。克里斯向鲍勃展示了埋在乙烯基和油毡下的硬木地板。他们的目标是将这套2000平方英尺的公寓一层层地剥开,直到只剩下原来的外壳和结构。

在粉红色的厨房里,50年代的橱柜和室内照明被标记为建筑回收。他们继续走到公寓的前面,那里有一间铺着粉色瓷砖的浴室,浴室里有一个优雅的老式水槽,水槽的腿是锥形的,也将被标记为需要打捞。


鲍勃和克里斯·维拉看着这些窗户,一旦获得地标保护委员会的批准,它们将被拆除并替换。
第2部分:审核褐石改造的建筑平面平面图
第三部分:游览纽约市中央公园
这个项目涉及两种截然不同的家的概念。鲍勃从纽约上西区开始,在那里,一栋19世纪90年代的褐石屋通过高质量的工艺和敏感的设计重新焕发生机。纽约的过去与现在相遇,整个楼层被重新捕捉和翻新,在中央公园门口创建了一个宽敞的城市公寓。

与此同时,鲍勃与科德角的一个开发商合作,应用马萨诸塞州土地使用法规40B创建经济适用房,并在麻萨诸塞州马什比建立一个社区。这些获得“能源之星”认证的住宅展示了如何通过高质量的建筑实践和合理的要价相结合,为在我们社区工作的人们提供宜居的、负担得起的住宅和社区。

所有情节在曼哈顿改造和科德角负担得起

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