寻找新家
一旦你最终做出了搬家的决定，成千上万的小细节几乎会立刻引起你的注意。从缩小范围到获得贷款，你的找房之旅可能需要数月时间，所以获得专业建议很重要。也就是说，你也可以在网上学到很多，所以我们从Open Door、Investopedia、Realtor.com等网站的专家那里收集了最好的指导意见。有了这15个专业建议，你将在创纪录的时间内准备好拥有自己的房子。
得到预先批准
这是一个好主意，开始你的房子的旅程以激活为了抵押贷款。但如果你不确定你能处理多大的抵押贷款，你可能会想进行资格预审。这种更非正式的财务评估会让你更好地了解你能负担得起多少房子。
了解你的不可商量之处
你对新家的期望越具体越好。虽然妥协总是买房的一部分，但你需要知道你愿意在哪些方面妥协，哪些是不可商量的。不要在你最想要的家里的东西上让步，无论是安静，光线，还是位置。
使用清单
在搜索的激烈阶段，你很容易迷失自己在搜索过程中的位置以及下一步需要做什么。打开门的首次置业人士清单是一个方便的纲要，在通往住房所有权的道路上最大的里程碑。在你浏览旅程的时候回顾一下清单，以确保你没有错过任何东西。
漫步和徘徊
尽管找房子很累人，但不要操之过急。当一所房子给人留下了良好的第一印象时，花点时间看看里面、外面和周围的环境。如果你在一天内预定了多次参观，要留出足够的时间进行彻底的参观，进行意想不到的交谈，并在附近绕路，在那里可能会有其他潜在的房子在等着你。
一起去
在参观房产时，第二种(或第三种)意见是有帮助的。你的配偶或伴侣绝对应该是你团队的一员，但你信任一个意见(和诚实)的密友或亲戚也会增强你的信心。鼓励团队中的每个人去寻找你可能忽略的缺陷(和卖点)。
是好管闲事的
有礼貌是可以的，但是当你参观一个房子的时候，你也需要好管闲事。打开衣橱和抽屉，检查地毯下面的地板，检查水槽下面的橱柜，偷看浴帘后面。破门、污渍和发霉的浆液都是可以解决的问题，但虫子侵扰或水的损坏可能预示着更严重的问题。在提交之前，您希望知道您的待修复项目处于什么状态。
使用手机
在找了几个星期甚至几个月的房子之后，房子开始变得模糊不清。为了保持你的记忆新鲜，拿出你的手机。记录下你所关心的问题以及你非常喜欢的功能。一定要拍下房子外观和门牌号的照片，这样你就能记录下你去过的地方。
计划好你的路线
让你的找房子冒险更有效率。你可以通过每天去一个社区，参观距离较近的房产来节省时间。如果你最喜欢的房子很分散，那就先看看你最喜欢的房子，以及那些可能很快就会被抢购的新房子。
侦察一下
你的家是你的避风港，但邻里和周围社区也非常重要。对于你清单上的首选，花点时间在附近走走。你觉得安全吗?是否有异常的噪音(附近是否有医院或消防站?)交通和停车情况怎么样?和出去遛狗的邻居聊天，和朋友和熟人看看他们是否住在(或曾经住在)这个地区，这样你就可以了解它的真实情况。
评估你的情绪
情绪在买房中扮演着重要的角色，所以经常检查自己是很重要的。你真的准备好承诺了吗，还是你只是因为厌倦了生活的边缘而将就?不要让你的情绪控制整个过程，但一定要注意你的情绪健康:压力、绝望和疲劳都是警告信号，提醒你在做决定之前应该停下来休息一下。
有一个(现实的)愿景
情绪会影响你的视野，但过度和不自信也会。在你对一处房产的潜力满怀热情(或绝望)之前，先好好看看房子的骨架。像肮脏的地毯或古怪的墙纸这样的装饰问题当然可以解决，但要确保你有预算、技能或决心来实现这些改进。即使你在想，“我自己做就好了”，也要先和专业人士聊聊，看看你是否对一项DIY工作可能需要多少时间、金钱、精力和专业知识有一个现实的认识。
要有创意
根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，50%的买家在网上找到自己的房子，27%的买家通过房地产中介找到自己的房子。换句话说，互联网和一个好的经纪人是你最大的资产。与此同时，朋友和亲戚，庭院标志，开放的房子，和房屋建筑商也是很好的信息来源，可能没有在网上或上市
结案需要时间
恭喜你!你已经找到了“那个人”。但在你在虚线上签字之前，你需要仔细研究一下结案程序。成交一套房子至少需要12个步骤，具体细节可能需要数周时间。其中一个关键步骤是安排房屋检查。专业的家庭检查员会确保一切井井有条，或者提醒你地下室/爬行空间、管道、电力、暖通空调系统、屋顶、烟囱和电器的问题。
为搬家做准备
为搬家做准备越早越好。所有这些组织、整理和清理工作所花费的时间不可避免地比你想象的要长得多。所以，即使你还在浏览清单和看房子，开始检查你的衣柜、阁楼和地下室，处理掉你不再需要的物品。如果你现在拥有一个家，清洁它，根据需要重新油漆，并负责任何一些小的维修，让它准备好给潜在的买家留下一个好印象。
呼吸
说真的，这是要记住的最重要的事情。当你在找房子的过程中感到失控或焦虑时，你不仅会感到痛苦，而且很可能会做出草率的决定。如果你在预算范围内找不到房子，那就尽可能广而告之，向朋友、同事和你的社交网络寻求帮助。要有耐心。外面有一个地方，只适合你。
甜蜜的家
让这篇文章成为你开始寻找一个复杂但也令人兴奋的新家的有用指南。
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