考虑清理你的房子?首先要知道的11件事

对有经验的diy者来说,把你的房子彻底翻新是绝对可行的,但要确保你知道自己要做的是什么。

准备好你的整个家庭装修了吗?从阅读这篇文章开始

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家居装修规划

如果你和你的家人在Covid-19大流行期间一直在家工作和学习,很容易开始觉得你的房间和装饰有点……陈旧。

也许你已经厌倦了盯着过时的厨房后挡板,浴室里剥落的油漆,或者卧室里褪色的墙纸。也许你梦想着终于可以为一个崭新的家庭办公室添置家具了。又或者你已经准备好把这一切都拆掉,重新建造你梦想中的房子。

作为一个在大流行的大部分时间里把房子拆成碎片、整修每一个房间的人,我可以告诉你,这是可能的。但如果你打算做一个DIY的全屋装修,你会想要了解自己要做的是什么。

如果你正在考虑把你的整个房子都拆了,在你拿起大锤砸墙之前,有11件重要的事情需要知道。

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你可以做得快或便宜,但不能两者都做

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预算家庭装修

任何家庭装修项目都是时间和资源密集型的。专业承包商可以迅速完成工作,但他们的成本也会迅速增加。你当然可以通过自己动手的方式节省人工成本,但是每一步都要花更多的时间,而且你可能需要在这个过程中自学一些东西。没有无限时间或无限预算的房主需要找到正确的平衡,以使他们的项目以自己满意的速度(和价格)进行。

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预算至少要比你预期的多20%

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经济型建筑材料

说到价格,流程的每一步的成本都将超过预期。材料的成本可以根据供求关系迅速变化,例如,在2020年年中,木材成本飙升达到大流行前的两倍或三倍。还必须考虑到纠正错误或修复损坏的成本(或者如果一个承包商在项目进行到一半时放弃了你,你需要付钱给另一个承包商来完成工作)。

对于那些没有流动资金进行全面翻新的房主来说,获得一份家装贷款或者利用房屋净值信贷额度是支付成本的聪明方法。

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在你开始施工之前,弄清楚你的生活和存储情况

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厨房装修

你是打算拆了房子,一个房间一个房间地重做,在装修期间继续住在那里,还是打算在施工期间做临时的居住安排?这两种选择都有各自的优缺点,但在任何计划开始之前弄清楚这一点是至关重要的。

打算住在现场的房主应该制定一个计划,尽量减少建筑灰尘和碎片,并准备好搬动家具和物品。那些选择搬离现场的人应该确保他们的安排足够灵活,以适应施工中的任何延误。所有人最不想看到的就是终止临时租约,却发现他们的房子还要过几个星期,甚至几个月才能搬进去。

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建筑规范可以有很大的变化

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建筑规范蓝图

做过大型家居改造项目的diy家都知道,每个城市都有自己的地方建筑规范。即使你认为你知道浴室管道的合适材料,或者灯具之间应该分配多少空间,你也要做足功课,和当地建筑部门的人谈谈来确认。

如果你正在雇佣承包商来帮忙,确保他们也与建筑部门沟通,特别是如果他们之前没有在你的市政当局做过很多工作。否则,业主可能会发现自己有一堆失败的检查和返工要做。

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了解自己的长处,把剩下的工作外包出去

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外包复杂的施工

在装修房屋时,有一些事情是普通的巧手房主可以自己做的——比如推倒墙壁,铺上连锁地板,或者安装橱柜硬件。然而,除非房主有水管、电气、暖通空调或屋顶等专业行业的背景,否则最好把这些工作交给专业人士。

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为你要做的任何工作找合适的工具

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施工工具改造

DIY爱好者可能已经有常见的求职网站工具,如电圆锯而且钉子枪但如果你没有,现在是时候研究一下你计划自己解决的任何项目所需要的工具了。对于改造后不太可能使用的大型电动工具,如手提钻或后孔挖掘机,根据需要从当地硬件供应商那里租用它们可能比直接购买它们更划算。

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拆除很有趣(但也可能很危险!)

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拆卸安全措施

正在寻找一种健康的方式来燃烧一些被压抑的流行病能量吗?没有什么比砸墙、拆天花板更能让情绪释放出来的了。但要注意:拆除是一项混乱而危险的工作。

在开始“演示”阶段前,应备妥安全设备(手套防护眼镜防尘口罩,等等)以防任何霉菌或石棉潜伏在墙后。(注意,根据你住的地方和项目的范围,你可能会被要求这样做石棉测试在开始之前。如果发现了石棉,你所在的市政当局可能会要求你聘请专业的清除公司进行清除。)基本的也很重要急救用品随时都在现场。当你清理你的房子的时候,割伤、刮伤、木材和石膏板碎片都是一天的工作!

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你的大部分时间将花在清理和搬运垃圾上

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建筑垃圾垃圾箱

获得一个好的废物管理服务的号码——在整个翻新过程中你会多次需要它们。单单是拆迁就会产生(字面上的)成吨的垃圾,所以一个现场垃圾桶对于那些不想在院子里储存成堆的旧装置、地板和窗户的房主来说是至关重要的。然后,一旦真正的装修开始,它是有帮助的垃圾箱收集建筑材料包装和边角料。

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任何可能出错的事情,都有可能

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预见问题家居装修

虽然DIY装修者总是希望他们的项目能一帆风顺,但要注意,在这个过程中可能会有一些小问题、延迟和无意的损坏。

例如,可能是地下室地基上有一个小缺口,被房屋检查员发现了,然后当冬天的雪开始融化,几加仑的水渗透到你新铺的地下室地板下,然后你不得不拉起,晾干,重新安装。或者,你雇的管道工用了不符合你所在城镇建筑规范的管道,不得不重做一周的工作。(真实的故事——都发生在我身上!)

这些挫折是令人沮丧和沮丧的,但要知道它们发生在每个项目中,事情会继续向前发展,即使它需要更长的时间。

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为大量的电话和协调做好准备

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电话施工协调

架构师。盖屋顶。横梁。制宪者。水管工。电工。暖通空调专家。石膏板的安装程序。砖瓦匠。厨房设计师。 Deck builders. Building inspectors. These are just a few of the people homeowners will need to be in contact with during a full-home renovation, even if they’re doing certain projects themselves.

此外,即使你计划在晚上和周末完成大部分的工作,你也需要从你的白天工作中抽出一些时间来协调市政许可办公室、建筑检查员和任何你为翻新雇用的承包商。

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为了拥有你梦想中的家,彻底的翻修是完全值得的

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家居装修价值个性化

装修房屋的房主将经历一段狂野、不可预测、往往昂贵的旅程,充满了鲜血、汗水和泪水。但有多少人能说他们建造了自己梦想中的家园?

当一切都完成后,你会有一个美丽的新空间来享受,并为自己用双手完成这一切而感到额外的自豪。

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