绿色家园——创建项目计划
创建一个环保建筑或改造计划以确保成功。
在你投入绿色住宅或改造项目之前，花一分钟考虑一下为什么前期规划如此重要。
“我们需要记住，我们所有建筑项目的更大目标是支持可持续生活，”美国室内设计师协会(American Society of Interior Designers)成员维多利亚·朔默(Victoria Schomer)说LEED-经过认证的专业人员，总部位于北卡罗来纳州阿什维尔。
“我们需要创造生活和工作空间最大限度地利用现有面积，让我们与自然保持联系，更好地利用我们已经拥有的东西，易于回收，并在日常生活中养成绿色消费习惯，”朔默说。“然后，我们将实现减少全球影响、保护我们的星球和生活在这里的每个人的真正最终目标。”
寻找环保专家
在你知道你的计划之前不要购买。“大多数事情都是在一开始就出了问题，即使你可能感觉不到。正是这些看不见的决定导致了错失的机会和代价高昂的错误，”西雅图绿色建筑咨询公司O 'Brien and Co.， Inc.的总裁凯瑟琳O 'Brien说。西北绿色家居入门这本书是奥布莱恩与凯瑟琳·史密斯合著的，该书全面介绍了该地区的建筑、改造或购买绿色产品，其中有工作表、案例研究和插图，为获得绿色成果创造了一个深思熟虑的现实指南。
为了让你的计划有一个最好的开始，组建一个绿色团队。奥布莱恩说，绿色团队应该有“一个主要雇佣人员”:负责这项工作的人。她说:“确保这个人有资格并且对绿色项目感兴趣绝对是关键。”
要找到这样的人，就去寻找参与绿色住宅建设项目的专业人士。查阅行业组织制定的当地计划，如建筑大师协会、环保非营利组织和市政公用事业。
奥布莱恩说:“寻找那些不仅是名义上的会员，而且拥有当地项目认证的房屋的人。”“大多数这些团体都有网站列出他们的成员，有时甚至有认证的房屋，你可以看看。”在东北部，看看东北可持续能源协会;在东南部，看看Southface能源研究所；在西北地区，看看太平洋西北生态建筑协会．
您也可以访问国家组织的网站获取团队联系方式。的美国绿色建筑委员会在其网站上提供了一个部分来查找leed认证的专业人员。要成为LEED AP，成员必须通过严格的考试，证明对绿色建筑实践和原则的全面理解。
组建你的团队
在你选择了你的关键领导之后，你们可以一起建立你的团队。当你整理联系人时，问这些问题:
1.他们接受过哪些环保培训及/或认证?对于许多协会来说，你应该能够通过联系他们的办公室或查看他们的网站来确认认证。
2.他们成功完成了哪些类型的绿色住宅/改造?向他们要一份绿色推荐信的清单，一定要查看这份清单。
3.他们将如何着手这个项目?团队中每个人之间的协调——所有者、建筑师、设计师、建筑商、贸易商、制造商——对一个高性能绿色项目的成功至关重要。
4.从他们的角度来看，什么是绿色建筑?看看下面的一些回应，仅举几个例子，以及具体的项目目标:
照片:ecohomeideas.com
制定计划和时间表
对你的绿色建筑采取商业方法重构项目，这意味着创建一个书面的计划还有一个时间表。
- 分析你已经拥有的东西——无论是在你的家里，如果它是改建的，或者在网站上，如果它是新建的。例如，对于一个改建项目，安排一次家庭性能审计，测试将确定基本的能源效率水平。
- 回顾并明确你想从项目中得到什么。制定一些可实现和可衡量的目标，并确定如何以及何时检查这些目标的成功。例如，如果节能是一个改造项目的目标，也许鼓风机门测试可以是确定成功的一种方法。
- 讨论潜在的挑战。回顾各种策略，将满足您的目标，为您的地区的国家。可持续性是关于地点的。在一个地区可行的选择在你的地区可能并不有效。例如，查看国家资源，如能源部和环保署的风能和太阳能地图。
- 决定与团队的关键会议次数，以及你想要参与的程度。决定你是每天、每周还是每月都要参与。
- 回顾设计概念。确保你的目标反映在计划中。
- 制定预算。对你的计划做一个成本效益分析和投资回报计算。许多变量都影响着底线。
- 确定时间表，这取决于房屋或改造项目的大小。根据Stelmack的说法，一旦合同签署，所有团队成员就位，典型的时间框架可能包括在6到10周内完成原理图设计，在8到12周内开发设计，在10到14周内准备施工文件。
完成计划
当你考虑、创建并实施你的绿色计划时，还有一些事情要记住:
- 绿色计划并不需要花费更多的钱。奥布莱恩说:“你要根据预算来建造，不要让预算控制你。”她建议实施一些策略，利用场地上的免费服务，如阳光、雨水、气流和地球恒定的温度;提供多种好处，比如绿色屋顶提供绝缘、雨水净化、热岛调温及美观;并采用减少消耗的策略，如高效框架，耐旱景观和绝缘包装。
- 即使工作不是从头开始，绿色计划也能成功。奥布莱恩说:“无论是改造还是新建，你的改进都要分清主次，分阶段进行。”“在我们的新家，我们结合了一个有天窗的车库设计，这样当我们建造奶奶公寓时，我们就不必打开屋顶了。我们刚刚升级了我们的水循环系统，增加了一个预热太阳能收集器。”
- 做一个积极的团队合作者。要主动、果断、耐心和善解人意。在团队成员之间灌输开放的交流。
- 不断检查计划，确认工作正在按计划进行，并实现了你的目标。
- 玩得开心。绿色专家安妮特·斯特尔马克说，建造或改造你的家可以是一个令人满足和鼓舞人心的过程。
当你的绿色计划已经成功完成，学习如何操作你的新的绿色家园或改造。一个绿色计划的成功很大程度上取决于你的习惯和生活方式。增加大电力用户，没有对可编程恒温器进行编程，或者未能提供家庭系统的日常维护，都将使该项目无法发挥其潜力。
