如何在搜索“附近的烟囱维修”后租用最好的烟囱维修服务
如果你正在搜索“我附近的烟囱维修”，本指南将帮助你找到当地最好的烟囱维修服务。
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拥有一个能用的壁炉是许多房主津津乐道的奢侈品。它可以帮助减少能源账单，在停电的情况下作为备用热源，并在冬天给家里带来舒适的空气。然而，修理烟囱和壁炉的想法可能令人生畏——什么样的修理是必要的?多久扫一次烟囱?确实，不定期检查烟囱会导致烟囱起火以及其他故障，将房屋和居民置于危险之中。
幸运的是,一个你身边的扫烟囱工人可以消除烟囱维护的猜测工作。是否烟囱倾斜本指南将涵盖维修的真实成本，专业烟囱公司可以解决的常见问题，以及如何找到信誉良好的烟囱维修承包商和烟囱维修公司的重要信息。继续往下读，了解搜索“我附近的烟囱维修”的来龙去脉。
雇用烟囱维修服务的费用
平均修理烟囱的费用价格在160美元到750美元之间。然而，根据修复类型的不同，确切的修复率会有很大的不同。维修烟囱帽或闪光灯是最便宜的，通常只需要100到300美元。另一方面，大规模修复要贵得多，可能要花费高达4000美元。
烟囱的材料也是一个成本因素。砖砌烟囱的维修费用通常在175美元到1000美元之间，具体取决于需要修复或更换多少砖。例如，对几块砖进行表面更换的价格不会像对整个结构进行重大维修和更换那样高。整个更换将花费大约1万美元。粉刷烟囱的维修费用通常在1,000美元到4,000美元之间，但更大规模的项目可能高达4,200美元。
烟囱维修服务可以解决的常见问题
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烟囱有比满足眼睛更多的东西，从烟道衬里到烟囱帽的每个元素对其整体功能都是必不可少的。烟囱维修承包商可以解决各种各样的问题，包括以下问题。
修复或更换牙冠和牙套
烟囱顶部的混凝土板，被称为顶盖，具有双重功能。它不仅能防止雨水和害虫进入烟道，还能防止火花从烟囱飞出来，落在屋顶上。烟囱通常在顶部也有一个盖子或帽，以进一步保护。烟囱维修专业人员可以诊断和执行烟囱冠修复和烟囱帽修复。
烟道修复
可能很难判断一个家庭是否需要烟囱烟道维修，因为烟道是烟囱的内部部分，烟雾从家里排出。烟囱维修专业人员将知道如何修复破裂的烟道，如何拆除烟囱衬垫，以及如何在必要时对烟道进行修整。壁炉里的瓷砖或陶瓷碎片是烟道内衬脱落的常见迹象，这意味着内衬已经开始开裂或剥落。一个新的烟囱衬垫成本平均约2500美元。
烟囱漏水维修
当闪光和密封失效时，屋顶线会形成裂缝。专业的烟囱维修公司可以用砂浆密封裂缝。他们还可以修复或重新安装烟囱和屋顶连接处的金属。快速搜索“我附近的烟囱闪光修复”，就会显示出精通烟囱泄漏修复的专业人员。
裂缝和木材腐烂修复
烟囱承包商可以修复烟囱内部的裂缝，这可能是由于温度波动造成的。他们还可以修复小范围的木头腐烂，因为一些烟囱是用木头搭建的，木头暴露在天气下会分解。大面积腐烂通常需要完全更换。
损坏或丢失的砖修复或更换
当砖块开始破裂时(这一过程被称为“剥落”)，这可能会导致烟囱的其余部分变得不稳定。烟囱砖的修复拖得越久，损坏的可能性就越大。烟囱维修专业人员可以迅速更换这些砖。
砂浆修复
当灰浆随着时间的推移磨损时，修补灰浆是必要的。过程包括重新粉刷(拆除和修复砂浆)和填缝(填充砂浆并将其与现有砖块相匹配)。这些通常是同时完成的。
闪烁的修复
烟囱挡板是一种金属材料，可以阻止水和湿气进入烟囱和屋顶之间的缝隙。随着时间的推移，闪光会产生裂缝或生锈。如果房主注意到烟囱周围和周围墙壁漏水，他们可能需要联系专业人员修理或更换烟囱闪光。
烟室维修
烟室位于壁炉的顶部和烟囱的底部之间，引导烟和烟雾向上。随着时间的推移，烟室可能会因高温和烟灰而磨损并开裂。该腔室偶尔需要进行粉刷，这涉及到在其表面涂上一层新的砂浆。
堆栈修复
烟囱是烟囱可见的外部部分。如果烟囱开始倾斜或在某些地方开始坍塌，可能需要固定砂浆接缝或简单地修补小部分。更明显的倾斜可能表明烟囱基础有问题。
支持修复
有些烟囱周围的壁板由木材、乙烯基、铝或其他材料制成。这种壁板可能会像房屋其他部分的壁板一样受损，可能需要固定或更换。
倾斜烟囱维修
一个倾斜的烟囱需要进行大的结构修理以加固。烟囱维修专业人员可能会重建烟囱的部分或检查砂浆接缝，以确定烟囱基础是否有问题。
基础修复
基础维修是最昂贵的烟囱维修之一，也是最紧迫的。基础的问题给烟囱带来了严重的结构问题，可能导致烟囱倾斜甚至倒塌。
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我是否需要维修烟囱?
虽然及时解决所有烟囱问题是明智的，但从安全的角度来看，有些维修比其他维修更紧迫。拉斯·迪米特，教育主任美国烟囱安全研究所他建议说:“有些东西表明需要维修，比如松动的砖块或石头，以及恶化的砂浆或砖块。如果你闻到或看到烟雾或烟雾从家里的烟囱，或注意到你的烟囱附近烧焦或干燥的木材或其他可燃物或声音从你的烟囱，这些都需要尽快注意。在这些问题得到诊断和补救之前，应停止使用烟囱。”以下是如何了解烟囱修复是否必要以及修复的紧迫性。
紧急情况
遇到这些问题的房主需要尽快修理烟囱:
- 杂酚油积聚过多。杂酚油是燃烧木材、煤、颗粒或油时产生的气态副产品。这些气体通过烟囱上升，并在此过程中覆盖内衬的内部。杂酚油的积聚可能是危险的，因为它的高可燃性，和显著的积累可能太困难，一般的房主去除没有一个的帮助最好的烟囱清洁服务。
- 大裂缝或缺砖。温度波动、排水不良和树木受损都会导致烟囱砖出现裂缝和裂缝。小裂缝可以迅速密封以防止进一步损坏，但较大的裂缝需要烟囱砌体维修专业人员立即维修。缺砖也应更换。
- 烟囱。烟囱着火是一种可怕的经历，它会对壁炉和房屋造成重大损害。迪米特警告说:“如果你遇到烟囱起火，在烟囱经过专业检查之前，不应该使用它。”
- 漏水的烟囱。如果壁炉底部有水，建议房主联系专业人员以确定泄漏的原因。过度受潮或漏水的迹象可能包括白色染色，风门和火箱生锈，以及烟囱周围墙壁上的水渍。迪米特说:“应该解决家里或烟囱里的水或湿气问题，因为这不仅会损坏烟囱，还会损坏房子。”
- 砂浆接缝损坏。失败的砂浆接缝增加了烟囱倒塌对房主及其财产的风险。这通常是烟囱加速损坏的迹象，需要尽快解决最好的砌体维修专业人员。
- 页岩瓷砖。有时烟囱衬里的瓷砖会随着时间的推移开始剥落。这被称为“泥化”，如果不立即解决，它可能会成为火灾隐患。如果壁炉里的瓦片开始堆积，那很可能是由于剥落，房主需要修理烟囱瓦片。
非紧急
轻微的、非紧急的烟囱问题需要由房主或专业人士尽早解决。然而，这些问题并不像上述紧急问题那样紧迫。
- 轻微的裂缝和裂缝。烟囱砖及周围有轻微裂缝的屋顶结构不应未经处理。然而，一个灵巧的房主可以使用其中一个最好的屋顶密封剂在屋顶和烟囱砖上涂灰浆以防止裂缝扩大。
- 最小的清理。少量的杂酚油积聚或碎片在烟囱帽可以照顾房主使用一个最好的杂酚油去除剂如果他们觉得处理这个项目很舒服的话。然而，过量的积累可能需要更直接的措施专业烟囱清洗。
烟囱维修与烟囱更换
需要考虑的一个关键问题是，烟囱是否应该修复或更换，甚至是全部拆除。这在很大程度上取决于损失的程度。例如，如果烟囱烟道盖修复是所有需要的，这是一个快速和低成本的解决方案。另一方面，一个倾斜的烟囱，修理起来可能和更换起来一样昂贵。通常，更换或修复损坏的部分就足以解决问题，而无需更换整个结构。然而，当损坏足以成为房屋的结构性负担时，最好将烟囱全部更换掉。
维修烟囱的成本通常低于更换烟囱。根据烟囱在损坏之前的使用情况，也可能是一个更值得修复或完全拆除烟囱的问题。房主会想要搜索“我附近的烟囱承包商”，与当地的专业人士交谈，并确定维修或更换是最好的做法，以及确定实施这项工作的成本。
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“在我身边修烟囱”:自己动手还是雇专业人士
虽然DIY方法可以解决某些小的烟囱问题，但其他问题需要由专业人士来处理。根据Dimmitt的说法，“一个熟练的人可以处理小的DIY项目，比如小的砂浆或闪光修复。大多数维修工作最好留给烟囱专业人员。”必须考虑房主的经验水平，所以他们不会处理任何他们不愿意完成的项目。房主也可能没有考虑到烟囱维修需要特殊的工具和设备。而自己做家务可能会帮助房主节省电费扫烟囱费用在美国，购买合适的工具可能会超过这些节省。
清理和修理烟囱会增加从梯子或屋顶上掉下来的风险。烟囱维修公司在梯子安全方面更有经验，在紧急情况下通常会至少有一个人在现场。即使房主掌握了技术诀窍，他们也必须评估房屋倒塌的风险。
重要的是要记住，除了拥有解决现有问题的专业知识外，烟囱维修专业人员还知道在进行维修时要寻找什么烟囱检查。迪米特说:“应该确定损坏的原因，以减少进一步损坏的机会，并确保烟囱适合使用，这最好由训练有素的人来完成。”“你永远不要忘记你是故意在家里生火，这需要高度的警惕和对细节的关注，最好由训练有素的专业人员提供。”
如何寻找信誉良好的烟囱维修服务
在寻找当地的烟囱维修公司时，找到一个有适当证书和经验来进行必要维修的公司是至关重要的。在寻找烟囱专家和砌体专家时，请记住以下提示:
- 向周围的人寻求推荐。不知道从哪里开始?朋友、家人、同事，甚至家装店的员工通常都能提供当地专业人士的名字。
- 进行必要的研究。在网上搜索“我家附近的烟囱维修”，加上你的地理位置，可以帮助你找到当地的烟囱承包商。在此基础上，寻找拥有认证技术人员和维修所需经验的公司。核实企业的联系信息，许可证和保险，以及任何证明。
- 直接与承包商沟通。在调查确定潜在的候选人是合格的之后，与烟囱承包商或公司安排一次会议。在付款和授权任何工作开始之前，获得任何书面合同或协议。
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如何省钱聘请维修烟囱服务
烟囱维修费用并不是微不足道的——根据损坏的严重程度，它可以花费高达1万美元。然而，有一些方法可以确保你得到最好的价格。
- 在搜索“我附近的烟囱维修公司”后，获得几个报价进行比较。
- 检查一下修理是否在保险范围内——如果损坏是由地震或风暴等危险造成的，可能包括在内。
- 查明烟囱是否在保修期内，是否包括必要的维修费用。
- 自己做一些小的修理，比如修补小洞或更换部分闪光灯。
向当地烟囱维修服务公司询问的问题
提出正确的问题可以确保所有的烟囱维修都能顺利进行。以下是向烟囱维修专业人员询问的一些问题:
- 你有执照和保险吗?
- 你们经营多久了?
- 贵公司有未解决的投诉吗?
- 你接受过什么培训和工作经验?你的专长是什么?
- 你们使用什么样的设备?
- 要花多长时间?
- 要花多少钱?付款时间表是怎样的?
- 谁来采购材料?
- 你们提供视频扫描吗?
- 你是否获得了美国烟囱安全协会(CSIA)的认证?
- 你能给我提供推荐信吗?
- 项目完成后是否包括清理工作?
常见问题
以下是关于烟囱维修最常见问题的答案，可以帮助房主了解聘请烟囱专业人员的过程。这将使他们对自己雇佣最优秀的专业人员的能力充满信心。
问:维修烟囱要花多少钱?
根据工程的类型、烟囱的材料和损坏的程度，烟囱维修的费用会有很大的不同。平均维修费用通常在160美元到750美元之间。
问:烟囱里滴水正常吗?
不。如果烟囱里有滴水，说明烟囱系统有问题。漏水的烟囱会对烟囱的结构造成湿气破坏，最终导致烟囱内部的砖块坍塌。未经检查的泄漏也会对房屋造成进一步的湿气损害。
问:如何防止烟囱里的雨?
为了防止雨水进入烟囱，首先要找到问题的根源。漏水可能是由于烟囱结构或顶部的损坏，以及烟囱内衬的裂缝造成的。烟囱附近的屋顶漏水也会导致雨水落下。一旦水源被确定并修复，雨水将不再进入烟囱。
问:房主保险包括烟囱维修吗?
如果烟囱的损坏是由火灾、雷击或倒下的树等事故造成的，那么烟囱的维修可能会被保险覆盖。它不包括由于老化或疏忽造成的损坏。房主可以查看他们的保单，以确定哪些维修是包括在内的。
问:烟囱应多久检查一次?
在大多数情况下，在壁炉首次使用前每年检查一次就足够了。经常使用壁炉的房主可能会考虑更频繁地检查烟囱。平均而言,烟囱检查费用约450美元。房主可以搜索“检查我附近的烟囱，以便在他们的领域找到能够执行检查的专业人员。
来源:HomeAdvisor，Fixr
