解决了!暖通空调系统的寿命有多长?

问:我们原以为在更换暖通空调系统之前会有更多的时间。然而，在最近的一次年度服务电话中，服务专业人士告诉我们，我们应该开始准备对一个新系统做出决定，因为这个系统已经奄奄一息了。系统运行良好，但可能没有达到应有的水平。暖通空调系统应该使用多长时间?

答:首先，你对自己的系统进行了年度检查，这很好;这是延长暖通空调系统使用寿命的最好方法之一。你是对的，暖通空调的更换可能很昂贵，所以在需要立即更换AC机组或炉子之前，计划和节省是一个好主意。这样你就可以选择你的承包商和设备，而不用着急，也不用在室外温度极高、暖通空调爆裂的紧急情况下。虽然这是房屋所有权的一个事实，系统随时都可能故障，但评估当前暖通空调系统的年龄和状况可以让你知道在更换它之前你应该剩下多少时间。

在深入研究不同系统的持续时间之前，了解这一点很重要是什么组成了暖通空调系统．这个首字母缩写代表热量、通风和空调。该系统是什么保持空气在你的家干净，新鲜，和温和。然而，这个简单的首字母缩略词具有误导性。暖通空调系统的每个组件都很复杂，通常表面上看起来完全故障的是快速更换或修复其中一个系统的部件。你的暖通空调可能和邻居的不一样;有许多类型的热系统与不同的燃料来源，有些是单独存在于空调，而另一些是组合系统，以及通风机和排气系统。所以暖通空调的使用寿命也会根据你拥有的系统类型而有所不同。

大多数暖通空调系统可以使用15到25年。

暖通空调系统是您家庭的核心系统，需要大量使用。如果你生活在四季都很极端的气候中，你几乎全年都可以运行HVAC。气候较为温和的居民可能对他们的系统造成较少的磨损。尽管暖通空调系统是负重的，但它们的设计能够承受这种使用，平均寿命在15到25年之间。这些系统往往是昂贵的购买和安装-以至于你认为他们应该持续几十年-但15到25年是一个广泛的范围，你可以采取相当多的步骤来延长他们的寿命。

请记住，个别组件，如炉子，热泵，锅炉，空调，热水器和恒温器，有不同的寿命。

为什么人的寿命如此之长?暖通空调系统由许多部件组成:发电元件、空气或水在家中流动的管道系统、控制温度和气流的电子设备，以及排出空气和冷凝物的系统。一些较便宜的元件，如排气软管、温度调节器和恒温器，作为日常维护的一部分，经常被更换。

然而，高价商品的使用时间往往要长得多。空调的使用寿命有多长?中央空中部队使用寿命在12到17年之间，平均使用和良好的维护。它们往往比产热部件更早失效，因为水分会通过系统被吸走并耗尽。系统中用于冷却和除湿空气的化学物质，以及从您家中的建筑材料中通过系统提取的化学物质对铜元素有腐蚀性在冷凝器中;这些会导致它们腐蚀和分解。机组的大小不会影响空调的寿命，除非它的大小不适合你的家。例如，如果你有一个1.5吨的小空调，试图为一个真正需要5吨空调的房子降温，这个设备会比适当大小(但更昂贵)的设备更快地因过度使用而损坏。

热泵平均寿命为16年，而熔炉的寿命在15到20年之间。根据你的使用情况，很难确定整个系统的使用寿命，因为你可能会发现自己在12年更换空调，在20年更换炉子，这时你已经用完了空调使用寿命的一半。虽然这可能会让你觉得你在不断修理或更换主要部件，但它也有助于分散更换的成本，这样你就不会一次更换所有的东西。

有几个因素会影响暖通空调系统的使用寿命，但最重要的是定期维护。

你多久开一次空调?你是在夏天一天24小时都在用它，还是只是在一天中最热的时候消暑?在寒冷的温度下，你的热量会持续几个月，试图保持下去吗?气候条件和运行系统的频率直接影响系统的寿命——运行系统的次数越多，它们所经历的磨损就越多，从而缩短了它们的合理寿命。具有讽刺意味的是，隔热材料的改进给暖通空调系统带来了新的挑战:虽然你家围护结构的改善减少了你对热量和冷却能源的总体需求，但它也将空气困在了家里，这对你的账单很有好处，但却阻碍了空气的流通，就像在通风较好的房子里一样。这使得化学物质、灰尘和建筑微粒在空气中徘徊，这对机器来说是很困难的。

维护保养是延长寿命的金票。每年由合格的技术人员进行清洗和调试，以保持系统平稳运行。空调在早春保养得最好;火炉最好在天气变冷之前的初秋保养。技术人员将清理冷凝器和线圈，检查溢流阀，紧固连接，并检查问题-这些问题是你不知道的，除非它们造成更大(更昂贵)的问题。如果您的系统运行良好，年度维护似乎是一笔不必要的开支，但如果发现了一个小问题并在它成为大问题之前进行了处理，那么这笔钱就花得值。如果你有一个更好的国内保修-如果没有一台暖通空调系统，维护您的暖通空调系统就不会那么昂贵，而且您可以节省比预期更快更换整个系统的费用。

一些维护任务可以由业主来处理，如家庭空调维修或炉子维护，不需要服务电话费或昂贵的部件。定期更换过滤器(如果你有宠物或生活在干燥、多灰尘的地方，就更频繁)，保持恒温器清洁和无尘，定期吸尘通风口和排气口或回风口，让系统更容易工作。更复杂的维护应由专业人员处理。

尽早更换暖通空调系统和定期维护都可能是昂贵的，但有了房屋保修，房主可以节省维护现有系统的成本。

提前一天更换空调或新炉子或锅炉比晚一天更好(也更便宜)。在寒冷的冬天紧急更换炉子要比在淡季平静地安装好炉子要贵得多(另外，在更换完成之前，你还需要花钱待在别的地方，而在需要技术人员的时候，更换炉子可能需要更长的时间)。夏天更换空调也是一样。即便如此，暖通空调系统的平均更换成本也在5000美元到1万美元之间，如果你定制或添加组件，成本还会更高。

每年一次的保养可以推迟更换好几年，但是拜访技术人员并不便宜,要么。你通常只需要支付一笔费用让技术人员上门，然后支付额外的更换零件和安装它们所需的人力。暖通空调的拥有、维护和更换都很昂贵——没有别的办法。

然而，你可以让它更便宜。家庭保修并不是传统意义上的保修;它们是业主可以购买的服务合同，极大地降低了维护、维修和更换系统的成本。与房屋保险类似，投保人每年支付保费。当保险系统(如电气、管道或暖通空调)发生故障时，投保人就家庭保修提出索赔，并支付预先设定的固定服务费。然后，保修公司付钱请技术人员上门检查，评估问题，并进行维护和修理工作。如果系统损坏到无法修复，保修单可能会在保单的覆盖范围内为质量相似的更换系统支付费用。这可以为投保人节省一大笔钱:全国房屋保修的平均成本为600美元，服务费用一般在55美元到150美元之间。如果你的炉子需要更换，你支付的750美元左右的保修和服务电话可以为你买一个新的炉子。

该服务最好的部分是由其中之一提供的最佳家居保修公司它使维护系统变得更容易，成本更低。暖通空调的老化开始通过细小的裂缝和逐渐降低的效率表现出来。由于技术人员的费用和维修成本难以预测，许多房主忽视了一些嘎嘎声或撞击声，奇怪的气味，或不一致和动力不足的空气处理，而不是立即进行处理，担心纠正他们认为是小麻烦的东西会收取巨额费用。但小问题会变成大问题，所以那些小的叮当声，如果被忽视太久，就会变成灾难，需要进行昂贵的维修或更换。家庭保修使你更容易选择服务和预算:你已经确切地知道你需要付给技术人员多少钱，因为这是在你的合同中。因此，服务和小型维修会更频繁地完成，并延长HVAC系统的整体寿命，然后在最终需要更换它们时支付更换它们的成本。如果你发现自己在盯着自己的长辈(但保养得很好!)问自己“空调的寿命有多长?”或者“我的炉子到底有多大岁数了?”“调查房屋保修是节省暖通空调维护和更换费用的潜在途径。