如何找到地界

好篱笆可以造就好邻居，但不小心在邻居的界线上或越过界线可能会导致怨恨甚至诉讼。无论你是想增加一个，弄清楚谁负责移除树木，还是种植边界树篱在美国，你需要知道你的院子合法地在哪里结束，下一个人的院子从哪里开始。

在这里，我们总结了最常用的方法来解决这个问题。有些简单便宜，足以满足你的好奇心。其他的要求技能，将花费几美元，但可能是必要的某些建设项目。继续往下读，学习如何找到地产线，并确保你的房子和景观保持在你这一边。

什么是地产线，为什么它们很重要?

物业线是特定物业的法律边界，但不幸的是，它们并不总是容易找到。为了避免在邻居的土地上种植或建造什么东西，知道地界线在哪里是很重要的，而且知道大多数土地都有退路，禁止在地界线几英尺内建筑也是很重要的。猜测法律边界的位置可能会导致不得不拆除离地界太近的棚屋或车库。

房主有责任维护自家的草坪和院子，大多数人都不愿意让邻居使用不属于他们的宝贵草坪。

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检查人行道和路灯

检查你家门前人行道上被剪开的线条。通常，承包商谁浇在人行道上在属性线上开始和停止，因此这些切割线可能与属性的边缘重合。此外，你这一侧的混凝土外观可能与邻居那一侧略有不同。街灯也经常被放置在地界上。虽然这些视觉线索很好地表明了地产线，但如果你打算在你的土地上建造或安装什么东西，你就需要额外的验证。

拜访当地分区部门

规划部门是记录地图集的市政办公室:按比例绘制的地图显示了土地划分。除非你的房子是一百多年前建造的，否则你很可能以最低的费用获得你所在街区和地块的副本。这将给你你的地块的确切尺寸-换句话说，你合法拥有的财产-与你所在街区的其他地块线相关。

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重走测量员的足迹

当测量员布置原始地块时，他们为你所在街区的所有地块确定了一个起点。您可以通过找到起点来回溯属性线调查的原始步骤，该起点将在平台上标记为“公共点”或“开始点”(POB)。它通常是一条小巷的中心点。原始测量师的测量结果将全部列在图板上。用长卷尺或数字卷尺就像你在看藏宝图一样，在你走的时候测量你的物理属性。你的尺寸应该与平板上的尺寸一致。

定位隐藏属性引脚

测量针是两到三英尺长的细铁棒，有时会盖上塑料，最初的测量人员会把它插在地界上。如果你有权限金属探测器，将设备沿人行道移动到路边，以定位测量销。大头针可能就埋在地表下，或者埋在一英尺以下。然而，在你开始挖掘的几天前，你必须拨打811，这是联邦政府指定的免费电话，可以把你送到当地的公用事业公司。请公用事业公司出来把埋在地下的电线标记出来，这样你就不会无意中撞到电线了。这项服务是免费的，但如果你损坏了埋在地下的公用管线，你最终可能不得不花钱修理它。

小心移动的测量别针

属性别针并不是万无一失的标记。多年来，以前的业主，公用事业工人，甚至一个tree-removal公司可能挖出了一个测量针并在附近重新插入，或者直接扔到一边。但是，您的实际属性线不会因为有人弄乱了测量针而改变。例如，如果你在你的土地两侧分别放置了相距60英尺的测量针，但平台上说你的土地是50英尺宽，那么其中一个测量针可能已经被移动了，而你的土地仍然只有50英尺宽。

挖掘你的契约以获取更多信息

在较老的社区，业主可能会购买或出售部分庭院。定位调查别针不会给你这些信息，但最近的法律描述记录在你的契约将列出任何此类更改。如果你没有房产证的副本，那就去你所在县法院的房产证登记处拿一份。

考虑一下米与边界调查

如果你的地契上有一项地界测量——一项描述从你的地产线上的一个既定点到另一个既定点的精确距离和方向的测量——你就有了寻找地产线所需的所有信息。不幸的是，除非你是一名测量师，否则这种类型的法律描述是出了名的难以理解。

米和边界调查引用了一个起点，位于您的财产的一个角落。从那里，调查将为您提供详细的方向和距离，以帮助您确定您的财产的其余角落和边界线。这类似于连点游戏，只不过你是步行，而不是写在纸上。你需要一个很长的卷尺以及一个良好的质量方向指南针所以你可以系统地从一点移动到另一点。

但是,天哪!你会发现度量和界限调查读起来就像莎士比亚的戏剧。一个典型的测量可能会告诉你从起点(POB)“开始”，“从那里向西跑100英尺，从那里向南跑，与某点成55度内角”，如此循环，直到把你带回最初的起点。

在网上查找物业线

每天都有更多的技术可以在网上使用，物业地图也不例外。许多县现在正在将他们的财产记录数字化，并将它们上传到互动网站上，让居民可以从自己的电脑上访问它们。这些网站利用地理信息系统(GIS)，根据地址或所有者的姓名获取大量或部分土地。浏览你所在县的网站，然后搜索诸如“房产搜索”或“包裹搜索”之类的词来访问GIS地图。

其他在线GIS网站也可以提供帮助，例如AcreValue这是房地产经纪人最喜欢的寻找物业线的工具。这些线条会让你大致了解你的财产边界在哪里，但它们不能为你精确地指出财产的标记。为此，您需要使用其他方法之一。

请一位专业测量师

在您为度量和界限调查而疯狂之前，请了解确定确切属性界限的唯一具有法律约束力的方法—例如，如果您打算这样做，那么这是必不可少的为你的房子添置房屋-就是进行专业调查。当地的建筑法规将决定你可以在多远的地方合法建造房屋。一个专业的调查可能花费几百到一千多美元，这取决于你的财产的大小和调查的复杂程度。也许很贵，但在保持邻居好感的同时，增加你梦想中的房子是无价的。

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最终的想法

在建造新建筑或安装车道之前，请一位专业人士出来标记物业线是至关重要的。房产销钉可以多年移动，在某些情况下，如果以前的所有者将土地购买或出售给邻居，边界可能会超出房产边界标记。在最好的情况下，你拥有的土地可能比你想象的要多。在最坏的情况下，你可能把车道倒在了邻居的土地上，他们可能会让你把它拆掉。

关于如何查找物业线的常见问题

使用上述技术，新房主或那些希望找到物业线的建筑目的，可以做一些侦查，以找到他们的物业线标记。此外，那些只是好奇自己的房产边界在哪里的人可能会有一些问题。

问:我是否可以调查自己的财产?

你可以尝试使用契约中的信息，并从你所在县的契约登记处获得一份你的房产契约副本。您可以根据信息使用卷尺，但要注意，只有专业的调查才适用于法律目的。

问:如何在谷歌地图上看到属性线?

输入地址，然后放大。在某些地区，谷歌地图显示属性线，但不是所有位置。

问:如何找到我的物业的GPS坐标?

这也可以在谷歌地图。滚动查看您的属性，然后右键单击并选择“这里有什么?”GPS坐标将显示在底部。

问:邻居可以移除测量桩吗?

他们不应该这么做。引脚应该是永久的属性线标记，但众所周知，属性引脚会出现在错误的位置。

问:如何标记属性角?

只有有执照的测量员才能用房产标记标记角落。

问:什么是七年界限规则?

也被称为“擅自占用权”，一些人认为，如果他们占有不属于他们的土地七年，他们就可以申请占有土地。并非所有社区都允许这样做。