整理地下室墙壁的注意事项

随着居住空间成本的上升，许多房主都在考虑用完工的地下室来扩大他们的房屋面积。这些空间可以负担得起，以解决拥挤的宿舍，但地下室的混凝土墙需要特别注意，才能让空间舒适的居住。地下室被土壤包围，土壤中的水分会通过墙壁的裂缝泄漏或渗透到混凝土本身，导致室内潮湿或潮湿。

继续阅读，了解在完成地下室墙壁以达到高质量和舒适的条件时应该做什么(和不应该做什么)。

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在做重大改动之前，一定要取得许可(但如果你只是打算粉刷地下室的墙壁，就没有必要这么做)。

虽然社区的规定有所不同，但一般来说，你不需要申请许可证就可以密封或粉刷地下室的混凝土墙壁。然而，如果你打算在现有的混凝土墙内建造新墙，或者在墙内安装电线或管道，你很可能需要许可证。

因为从路边看不见地下室改建，一些房主可能会考虑跳过许可证申请，但未能获得许可证可能会导致许多问题。如果当地建筑管理部门发现，你可能最终需要支付高额罚款，或者不得不拆除墙壁和其他更新设施。更重要的是,没有得到许可证可能会阻碍你的房屋出售:当潜在买家发现你的地下室与县里记录的描述不符时，他们可能不愿意出价。

在地下室干燥之前不要装修墙壁。

即使你地下室的墙壁没有可见裂缝或者漏水，你可能仍然有水分问题。一个简单的DIY测试将帮助你找到答案。在地下室的混凝土墙上贴一块1英尺乘1英尺见方的塑料布(厨房用的塑料布也可以)布基胶带，静置24小时。然后取下胶带，检查床单。如果塑料内部有凝结，那就有水分问题。

如果水分测试显示凝结，但墙壁摸起来感觉很干，解决办法可能很简单，在砖石上涂一层密封胶，比如DRYLOK砌体防水在粉刷地下室混凝土墙之前。在某些情况下，采取措施使水远离地基，如安装排水沟还有落水管，会降低地下室的湿度。

对于明显的漏水和积水，地下室墙壁防水这可能包括填平裂缝或在地板下面安装一个内部排水管，将漏水和渗水的水引导到地板上油池泵那将把水抽出来。

一定要使用为地下室设计的墙体建筑材料。

在现有的混凝土墙内建造新墙是完成地下室墙的标准方式。这样的工程需要建筑方面的工作知识，所以许多房主雇佣专业的木匠来做这项工作。但如果你有木工技能，想要自己动手，要知道当地的建筑法规通常要求地下室使用防潮和抗腐烂的建筑材料。

• 使用处理过的木材建造的如果木材会与混凝土接触，如框架墙的木地板，或直接连接到地下室墙壁的木皮条。
• 用碱性四元铜(ACQ)处理过的木材(ACQ是一种可以减少腐烂的化学物质)会腐蚀普通的钉子和螺丝，所以所有的紧固件都应该与ACQ兼容。
• 如果安装石膏板面板，使用防潮和防霉的石膏板。
• 当保温混凝土地下室墙壁时，这是一个好主意，因为混凝土地下室墙壁经常是冷的，它是一个好主意，如果使用面刚性泡沫板保温绝缘会与混凝土墙直接接触。玻璃纤维电池绝缘层会被湿气损坏。

在混凝土墙内的新墙内要留出电线和管道。

如果你想在地下室墙壁上供电，你当地的建筑法规将决定你必须安装多少插座，谁可以安装电线(通常需要有执照的电工)。这里的标准规则是把电线穿过墙上方的天花板托梁，然后把电线放在墙钉之间。

如果现有的管道沿着你的混凝土地下室墙的内部，最好的做法是保留管道在适当的地方，并在管道内建造新墙。例如，如果混凝土墙有一个3英寸的排水管沿着它的表面，建造新的墙3.5英寸距离混凝土墙。你会瘦下来的生活空间但这比改道管道要简单得多，成本也低得多。

如果你要增加一个卧室，别忘了安装一个出口窗。

国际住宅法规(IRC)要求在所有可居住的地下室和卧室安装逃生窗。窗户开口的宽度至少为20英寸，高度至少为24英寸。总的来说，窗户应该提供5.7平方英尺的逃生空间，窗户底部离地面的高度不得超过44英寸。

安装一个出口窗口包括从地基上挖出泥土，凿穿地下室墙壁，安装窗户和窗户井。这使得卧室里的人在紧急情况下可以爬出去。窗井系统，像这样模块化出口窗口井系统卧室的窗户和周围环境都需要提供一个从地下室卧室的安全出口。

如果混凝土地面不平整，就不要建造“翘起”的墙。

建造一堵新墙最常见的方法是把它建在地板上，然后把它倒起来并附着在上面。如果你在地下室建一堵混凝土地面不在水平面上的墙，这不是最好的做法，因为当墙倾斜时，有些地方可能太高或太低。

建墙的一个更好的方法是先将顶板固定在天花板托梁上，然后将底板安装在混凝土地板上。钢板到位后，分别测量和切割每个垂直螺柱。这将给你一个完美的墙壁。这个过程稍微慢一点，但你会得到一个完全合适的。

对于一个影响很大的简单地下室改造，一定要考虑模块化地下室墙系统。

你真的需要良好的木工技能来建造完成的地下室墙在传统的方式如上所述。如果你还没有准备好处理这样的项目，考虑一个一体化的地下室墙壁系统，如DRIcore SMARTWALL它采用模块化面板，只需安装地板和天花板轨道即可。

的系统的面板是舌和槽，所以他们贴合舒适，保持平坦，他们来附加的防潮隔热背面。一旦安装，面板可以油漆，你可以安装皇冠成型和踢脚板完成外观。的完工成本安装DRIcore面板的墙壁每平方英尺约21美元。

当你完成地下室墙壁时，不要忽视专业安装的系统。

虽然任何有能力的总承包商或木匠都可以安装传统的墙壁，如上所述，但业主还有另一种选择来完成地下室的墙壁。地下室整理系统，比如这个由欧文斯科宁该公司提供包括墙板在内的完整地下室解决方案，如果需要连接电线或管道，可以将墙板拆除。这些面板可以防霉菌和霉菌，还可以减弱声音。

问题是，安装这些系统不是一个DIY的工作;相反，制造商会安排有资质的人员来安装它们。一个专业安装的欧文斯康宁(Owens Corning)地下室系统可能要花费3万美元，但请记住，他们把整个地下室的质量都做到了高档，包括安装地板和天花板材料。

在建造任何东西之前，一定要检查墙壁是否有肿块和瑕疵。

即使在由专业人士建造的新房子里，也很少会发现一切都是完美的水平、平坦和方形。在老房子的地下室里有完美的墙壁、地板、天花板、门道和角落，就像找到四叶草一样难。

与其一直试图去做调整，不如做一些调整在开始之前为了节省时间，避免日后的挫折。要检查你的墙壁，看看它们有多凹凸不平，有多不完美，放置一个比实际水平穿过墙壁，沿着表面从左向右移动，然后将水平旋转90度，重复上述步骤。

在墙上发现凸起的地方做记号，然后从每个位置用铅垂线在地板上做记号。最远的标记将是最容易建立新的螺柱墙的地方。

不要忘记，在一个未完工或完工的地下室的所有出口都需要GFCI保护。

是否地下室完工了，仍然存在潜在的潮湿和水浸风险。因此，一些关于电力的规则，比如GFCI保护，可以适用于这两种情况，可能是有道理的。

国家电气法规(NEC) 2020更新的法规规定，所有已完工和未完工地下室的插座要求GFCI保护由于潜在的风险，从潮湿或潮湿的地下室经常发现。此前，NEC只要求未完工的地下室有GFCI保护。

另外，知道这个永久值也很有帮助烟雾探测器地下室的安全报警器不需要GFCI保护。

要考虑地下室墙壁的干墙替代品。

并不是每一面墙都需要用木钉和石膏板或由认证安装人员建造的模块化系统制成。对于地下室墙壁，还有许多其他的选择，它们不昂贵，而且可以容纳主水关闭、污水泵或其他需要不时迅速使用的功能部件。

考虑一下，而不是干墙胶合板镶板，最近已成为一种微设计趋势，通常是完成地下室墙壁或木板形式的廉价方法搭叠或者木板和木条。对于这些墙体系统，如何完成地下室墙体的过程是重复的。另外，创建几个斑点和易于删除的部分相对容易，而不会对其他人明显。

在为地下室墙壁选择涂料时，不要忽视了霉菌和霉菌的保护。

地下室潮湿是很常见的，无论为了减少潮湿带来的潜在危害做了多少选择，最好还是保持警惕，找到尽可能多的方法。在为地下室墙壁选择涂料时，这个过程不仅仅是选择颜色和光泽。

考虑一种具有除霉性能的油漆或底漆Zinsser 's除霉内外底漆或者是内部和外部Kilz霉菌和霉菌处理剂．Zinsser的引物会杀死现有的霉菌,霉菌，和细菌无需墙壁一尘不染。它可以应用于石膏板，混凝土，木材和其他表面。底漆30分钟内干透，1小时内可上漆，72小时内需上漆，以达到最大保护效果。

与Zinsser可以杀死现有的霉菌和霉菌不同，Kilz底漆是一种中等到重度的污渍阻断剂，其有效成分在美国环保局注册为抗霉菌和霉菌新生长。