施工合同核对表
确保你的合同是可靠的,完成你需要做的工作。
你签署的所有合同都应该以协议双方开头。你的名字和地址以及承包商的名字和地址应该在前面写明,同时注明签订协议的日期和一份简短的声明,描述将要完成的工作。
以下是你清单上的其他项目:
- 工作的各个阶段。应该确定流程中的各个阶段,并详细描述工作(越多越好)。如果工作需要切入现有结构(安装)电或管道例如,线路),合同应该指定谁负责修补和重新粉刷。
- 网站的状态。工作的面积和限制应该在这里指定(新瓦在房子上,而不是在附属车库?)谁负责清理垃圾?“扫把清洁”这个词可能有用。你可以加上这样一句话:“在房屋被扫把打扫干净,所有垃圾和未使用的材料被移走之前,这项工作不应被视为完成。”
- 建筑材料。细节在整个评估过程中都很重要,但没有比这里更重要的了。规格应包括所有产品的品牌名称、尺寸、样式、颜色、重量和其他识别特征材料被使用
- 保修。有保修单吗?如果有一个所有的工作甚至是它的一部分,应该在这里写出来。口头陈述往往被遗忘而不是记住。
- 的责任。合同中应附上一份承包商的保险证书副本,并在此提及,同时附上的文字大意是,如果发生任何人身伤害或财产损失,承包商将不追究房主的责任。
- 时间表。这项工作什么时候开始,什么时候结束?写上具体的日期。
- 成本。总费用和付款时间表属于这里。一般来说,你应该为已经完成的工作付费,现在少付钱,以后多付钱,这样你就能发挥最大的杠杆作用。
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