防风检查的费用是多少?
防风检查决定房屋是否能承受强风。防风检查的平均费用为100美元。
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- 全国平均水平:100美元
沿海、丘陵或暴露地区的房主知道，在特定气候的风暴中，他们的房屋可能会受到与风有关的破坏。强风可以吹走屋顶和壁板，甚至造成结构损坏。风缓解检查的目的是确定房屋是否有被风破坏的风险，以及可以采取什么措施来降低风险。
防风检查费用平均约为100美元。在此过程中，检查员将检查房屋的屋顶系统、门窗等，以确定这些物品在风暴中的承受能力。如果检查发现房屋可能能够抵御强风，一些房屋保险公司将降低保单保费。本指南将帮助读者更多地了解减风检查所涉及的内容，以及在聘请检查员执行该任务时应提出的问题。
什么是防风检查?
风缓解检查检查房屋以确定它如何承受强风。在容易发生飓风或其他强风暴的地区，防风检查可确保房屋符合规范，并评估其在这种情况下的表现。通常情况下，检查的重点是可能因强风而散开或挣脱的外部因素。通过防风检查的房屋被认为是“防风”的。
房屋保险公司经常要求进行风力缓解检查，以确定责任和覆盖范围。而房主保险一般包括屋顶如果房屋的其他功能因风暴事件而受损，如果这些功能处于良好状态，并且在风暴中不太可能受损，该公司就能够减少保费。一次成功的飓风缓解检查可以节省房主的保险费。房主还可以在购买房屋之前要求在房屋检查服务期间进行防风检查，以提供安心或要求卖方维修。
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防风检查vs.四点检查
风力缓解检查通常与标准的四点检查(也可以拼写为“四点”家庭检查)组合在一起，因为有一个重叠的特征:两者都检查家庭的屋顶。4点房屋检查评估家中四个主要系统的状况:屋顶，暖通空调，电气和管道。防风检查评估房屋抵御强风的能力，包括对屋顶系统的检查。一个房主保险公司可以要求一个或两个这些检查，以确定覆盖范围和政策保费金额。
防风检查包括哪些内容?
在常规的防风检查中，防风检查员将评估以下所有项目。
Roof-to-Wall连接
在暴风雨中，如果连接不足，屋顶完全有可能与支撑墙断开。防风检查将通过从阁楼内观察墙壁来检查房屋的屋顶和墙壁是如何连接的。为了抵抗强风，房屋需要从屋顶到地基的连续荷载路径。任何微弱的连接都会中断这条路径，并可能导致房屋受损。理想情况下，用飓风夹子而不是钉子来连接。
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屋顶覆盖层年龄
防风检查员将检查房屋屋顶的状况。如果房屋的屋顶较旧或形状较差，检查将足够彻底，以记录在风暴期间可能成为问题的特定区域。检查员可能会建议房主承担屋顶更换费用如果屋顶形状粗糙，也可以修理。
屋顶甲板附件
检查员还将查看屋顶甲板材料如何连接到底层屋顶桁架上。这种连接必须是安全的，以避免在强风中损失屋顶甲板。检查人员将注意连接的类型和间距，以确定它是否抗风。屋顶平台与结构连接不良可能需要额外的紧固件才能通过检查。
二次耐水性
如果暴风雨确实把屋顶上的瓦片刮掉了，那么就应该采取二级防水措施来防止房屋受到任何水的破坏。在防风检查期间，检查员将检查屋顶甲板和主要结构之间是否安装了防水屏障，以增加这一层保护。
门窗
在此过程中，将检查所有门窗的状况。如果窗户和门被认为太磨损或太弱，不适合刮风的条件，检查员会建议更换抗风的选项。市场上有很多防震、抗风暴和抗飓风的门窗，它们可以在风暴中承受强风和飞行物体。飓风窗成本它比普通的窗户多，但对高风险飓风和热带风暴地区的家庭来说却有很大的不同。飓风百叶窗的成本小于窗户，是保护现有门窗的另一种可行选择。
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我是否需要进行防风检查?
并不是每个家庭都需要进行防风检查。在安排一个之前，房主会想要考虑以下风破坏风险因素如何影响他们的家。
家庭年龄
40多年前建造的房屋有更大的风险被风破坏。随着房子的老化，建筑材料会磨损，变得不那么安全。对老房子进行防风检查可以帮助房主确定哪些升级是必要的，比如加强连接，更换屋顶，或将门窗更新为抗风产品。
风暴的历史
如果一所房子位于一个有风暴历史的地区，这是一个好主意，得到一个防风检查。房主会想要考虑他们的房子的位置和该地区过去的任何风暴。在易受飓风袭击的沿海地区、高海拔地区或树木覆盖较少的暴露地区，房屋通常极易受到风的破坏。
之前的风损
以前被风损坏的房屋在未来也会受到风的破坏，而且并不总是在与以前相同的地区。即使在房屋之前被风损坏后，对其进行防风检查也可以告知房主其他潜在的风险区域。
房屋保险折扣
如果房屋通过了防风检查，一些房屋保险公司会提供保费折扣。一次成功的检查会告诉保险公司房屋状况良好，不太可能因风而受损。保险公司减少的责任可以转化为“防风积分”，为房主提供保费折扣。风力缓解保险是风易发地区家庭的理想选择。
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防风检测:自己动手还是聘请专业人员
减风检查必须由经过培训的检查员完成，才能被房主保险公司接受。检查员将直接向房主或保险公司提供详细的检查结果报告。如果没有这份报告和检查人员的证书，保险公司可能不会接受结果或延长可用于缓解风检查的折扣。
虽然房主检查他们的房子是否有任何可能在风暴中损坏的问题区域没有什么坏处，但他们会想要聘请专业人士进行实际检查。减风检查员将接受适当的培训，以了解过程中涉及的步骤和风险。
如何节省防风检查费用
在搜索“我附近的防风检查”之前，房主可以查看以下提示，这可以帮助他们节省与检查相关的费用。
- 向多名检查员索取价格。为了比较服务的成本并选择性价比最高的方案，最好向至少三个不同的检验员要求定价。
- 研究房主保险折扣。在完成风缓解检查后，房主将需要向他们的房主保险提供商提交适当的文件。如果所有的要求都得到满足，房主可以看到他们的保单保费减少。
- 保持定期维护。随着建筑材料的老化和从房屋外部松动，它们可能在风暴中变得松散和脱落。通过保持室内和室外的维护任务，房主减少了昂贵的风损坏的风险。
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关于防风检查的问题
在联系防风检查员时，房主可以问这些问题，以确保他们有足够的信息来准确地比较服务，并选择最佳方案。
- 您是否有完成这项检查的执照和保险?
- 你做生意多久了?
- 在这次防风检查中，我家里的哪些区域将被检查?
- 工作是由贵公司的雇员完成还是由分包商完成?
- 你完成了多少次防风检查?
- 你多久完成一次防风检查?
- 你能提供一份书面报价和合同吗?
- 你们多久能安排检验?
- 检查需要多长时间?
- 你们的付款流程是怎样的?
- 你们会在检查时提出修理建议吗?
- 你是直接把这份检查报告寄给我的房屋保险公司吗?
常见问题
没有多少房主听说过防风检查。为了更多地了解这个主题和一般的家庭检查，他们可以阅读这些常见的问题。
问:如何通过4点房屋检查?
业主可以通过为检查过程准备他们家的电气，暖通空调，管道和屋顶组件来通过四点检查。他们会想要处理可见的磨损、电气危险、更换空气过滤器、修复水损坏以及任何其他改善家庭系统的任务。
问:防风检查分为哪些阶段?
防风检查的各个阶段包括:
- 建筑规范合规审查;
- 详细的屋顶检查，包括屋顶覆盖，屋顶甲板连接，屋顶与墙壁连接;
- 二次耐水性检测;
- 门窗检查。
问:什么是全面房屋检查?
全面的房屋检查是对房屋状况的评估，包括暖通空调、管道、电气、水、下水道、屋顶和消防安全系统。一个家庭检查需要由一个训练有素的和合格的家庭检查员从一个最好的验房服务，并附上调查结果的书面报告。
问:房屋检查的缺点是什么?
房屋检查的缺点包括房屋检查的前期成本，完成过程所需的时间，以及在房屋销售的情况下，买卖双方之间的谈判取决于检查结果的不确定性。
问:什么是四点检查?
有点不像全面的家检那么复杂，四点家检评估的是家中四个主要系统的状况:电气，暖通空调，管道和屋顶。大多数情况下，房屋保险公司要求进行四点检查，以确定责任和保险范围。
问:检查员在检查地基时应该注意什么?
在检查地基时，检查员会寻找突出的，不均匀的，有裂缝或洞的区域，或显示水损坏的迹象。这些症状中的每一种都可能表明房屋地基存在结构性问题，这可能会导致严重风暴期间的风破坏。
