找房子的工具
开放参观日给了你一个绝佳的机会去查看房产，而不必安排私人展示。“开放日是一个很好的方法来弄清楚你想要什么，不想要什么，”房地产经纪人说凯利布兰德福德北卡罗莱纳海伦·亚当斯房产公司一旦你对自己要找的房子有了更好的了解，开放日可以帮助你缩小选择范围。在你开始寻找你的新家之前，房地产经纪人Jean M. Rosalia维吉尼亚州Keller Williams Realty房地产公司的一名顾问建议，充分利用每一次开放日，做一点准备和一些方便的工具。
记事本和钢笔
虽然这看起来很简单，技术含量也不高，但用一支笔和一张纸就能更容易地记录细节。布兰福德建议说:“如果你要看很多房子，重要的是要注意每个房子里你喜欢和不喜欢的具体东西，否则一切都会变得模糊。”你可以在手机上使用记事本应用程序，但如果你也用手机拍照，你可能会发现在不同功能之间切换很乏味。
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检查表
为你的新家起草一份必备物品清单，这样你就可以跟踪哪些房子有你想要的一切。如果你在一天内要参加几个开放日活动，一份清单就特别方便了。你应该在清单上写些什么呢?Rosalia建议你的清单应该包含以下三类:必须拥有的，不能达成协议的，以及愿望清单上的项目。“把你的注意力集中在重要的事情上，并记录下来，这将帮助你在决定和你的经纪人一起回去看第二次房子时记住一个特定的房子，”罗莎莉亚补充道。
相机
“我们都有可以拍照和录像的手机，”罗莎莉亚说，“这是进一步记录你访问的家庭的好方法。”她还建议，在拍摄照片或视频之前，你要征得负责看房的中介的同意。
卷尺
有时候单凭肉眼很难判断一个房间的大小。不要猜测——用卷尺!“如果你不确定你的家具是否合适，卷尺是一个很好的随身物品。罗莎莉亚说。如果你总是随身带着卷尺，你就能计算出卧室的确切面积，或者计算出你心爱的组合家具是否适合放在你潜在新家的客厅里。
色板
有没有一种油漆颜色或地板风格你一定要在你的下一个家?带上样品，看看你选择的装修方案在你要看的房子里会是什么样子。一定要在自然光和人造光下看这些色板，并把它们放在家里的固定装置旁边，以了解颜色是如何搭配的。虽然不和谐的颜色或图案可能不是交易的破坏者，但有了这些信息，你在权衡选择时又多了一个考虑因素。
手电筒
在开放参观的房子里带手电筒似乎有点奇怪，但要记住，房子的某些部分是出了名的黑。“灯光昏暗的地下室、车库或棚屋是你在决定把这所房子放在你的清单上之前可能想要检查的地方，”罗莎莉亚说。你手机上的内置手电筒可能不足以穿透最黑暗的缝隙，所以带一个小口袋手电筒以防万一。
一次性鞋套
尽管在进入别人家之前把脚擦干净是普遍的礼貌，但如果天气特别潮湿或下雨，你可能无法把鞋子上的泥和湿气都擦掉。如果你不习惯在进入前脱鞋，可以考虑使用一次性鞋套。它们不贵，可以紧紧地放在口袋或包里，而且很容易穿和脱。
观察的技巧
开放的房屋会给找房子的人一个宝贵的第一印象，所以利用你的观察力来充分利用机会。布兰福德警告说:“不要只看电器和房间，还要观察外部和院子的状况，以及整个社区的状况。”她还建议你在附近走走，如果你不害羞的话，可以和邻居聊聊天。采取这些额外的步骤会让你对这个社区有一个大致的了解，并帮助你确定它是否是一个你可以想象自己生活的地方。
问题
利用房地产经纪人在开放参观日的机会问几个问题。您可以深入挖掘清单中描述的一些细节，或者询问以前的升级或翻新。布兰福德建议，你可以询问一些清单上可能没有包括的重要信息，比如暖通空调系统或屋顶的使用年限，或者该房产是否由业主协会管理。此外，由于周围可能还有其他找房子的人，请仔细听好:他们的问题可能会引出一些有用的细节。
房地产经纪人
如果可能的话，带上你自己的房产经纪人去看房。罗莎莉亚说:“如果你有兴趣出价，有执照的房地产经纪人或房地产经纪人将能够评估房屋的价值。”“代理人还可以帮助你协商维修、关闭费用和其他项目。”如果你的代理人不能和你一起去，那就带上他们的联系方式。记住:现场的代理人不是为了你的利益而存在的。布兰福德指出:“让现场的中介知道你有代理，这绝对是一个很好的做法，并注意你与他们分享的个人信息;他们确实代表卖家。”接下来，一个好的经纪人会处理好与看房经纪人的沟通，这样你就不会被打扰了。
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