布置一个家
虽然大多数房地产经纪人不是室内设计师或专业舞台师，但他们很清楚那些已被证明能吸引或排斥潜在买家的微妙触感。例如，他们知道分期付款的做法，如移走家庭照片，清理杂物，重新安排家具，让买家更容易想象自己住在房子里，增加他们出价的可能性。不要羞于让你的房源经纪人看一看每个房间，并提出阶段性改进的建议。
帮助你获得房屋贷款的预批准
作为他们日常工作的一部分，房地产经纪人经常与银行家、贷款人和其他参与购买过程的专业人士接触。当你准备开始找房子时，你的经纪人可以帮助你确定你能负担得起多少钱买新房(使用收入vs债务公式)。她还可以帮你联系一个值得信赖的贷款人，他们会帮助你预先批准，这样你就可以出去找房子了。
选择检查人员
在你出价买房子并且卖家接受了你的出价之后，你会想要检查房子，以确保没有结构问题或隐患，如白蚁或高浓度的氡气。你的代理人应该认识社区中的许多检查员，应该能够帮助你选择一个彻底和可靠的人。
安排维修
如果房屋检查发现损坏，贷方可能会要求你在关闭房子之前修复损坏。你的房地产经纪人认识可靠的承包商和勤杂工，可以帮助你联系有信誉的专业人士，收集报价，并安排任何需要的维修。你的代理人也可以帮助你安排承包商在结束时付款，你甚至可以把你的部分维修成本计入你的抵押贷款。
提供信用咨询
当你买房时，良好的信用是至关重要的，而信用是一个真正会让首次购房者摔倒的领域。例如，借款人有时会发现预先批准他们的贷款人最终不会给他们抵押贷款，因为他们的财务状况已经发生了变化。优秀的房地产经纪人知道这种情况会发生，并会建议他们的客户在新房交割前不要进行任何可能影响他们信用的重大购买，比如买车。
拍卖你的房子
如果你没有时间走传统的销售流程怎么办?也许你需要尽快卖掉一套房产，或者你的房子需要大修，而你知道它无法通过检查。在这种情况下，拍卖可能是你最好的选择。(在拍卖中，房子的所有权立即转移给买家。)如果你的房地产经纪人是经纪人(有高级认证的代理人)，她可以帮助促成拍卖。
推荐另一个城市的代理商
在一个新社区买房会特别有压力，因为你谁都不认识。如果你没有朋友和同事可以推荐，你怎么找到一个好的房地产经纪人呢?这就是你家乡值得信赖的代理人可以帮助你的地方。房地产经纪人(全国房地产经纪人协会的成员)可以访问全国范围内的数据库，这些数据库详细记录了其他经纪人的成功销售情况。让当地的中介为你推荐一个新的中介——一个在你将要买房的社区里有良好记录的中介。
相关:在州外买房的15个建议
帮你买一个FSBO
房地产经纪人不会列出按业主出售(FSBO)的房子，但这并不意味着如果你决定出价，你就不能让买家代理带你看房子，代表你的利益。你的代理人会联系卖方，要求带他看房。如果卖家同意你的报价，你的经纪人会处理谈判、检查和其他交易细节，然后你在交易结束时付给他佣金。
管理你的出租物业
如果你要去某个地方待很长一段时间，而你又不想卖掉你的房子，你可能会有兴趣在你离开的时候把它租出去。好吧，你的房地产经纪人可以作为物业经理来帮助你，筛选租客，收取租金，并监督任何必要的维修和保养。这项服务的代理费用可以协商，但通常是月租金的10%左右。
帮你找个临时住所
如果你已经完成了房屋的销售，但在几周(或更长时间!)内无法完成新房的交易，你需要找个地方住。你的房地产经纪人可能会与当地的公寓经理协商短期租约，或者找到目前空置的房子，你可以在那里住一段时间。中介通常会列出可以作为临时住所的房屋和公寓，这样你就不用住酒店了。
不要错过!
如果你有钱雇一个勤杂工来处理每个家庭的问题，那就去吧。但如果你想保住现金，实现自给自足，看看这些聪明的产品吧解决了家里无数的小问题。现在就去吧!
