投资一次房屋检查
在你决定购买房产之前，先了解一下房产。只需要象征性的费用，房屋检查员将对房屋的结构、机械和其他主要部件进行全面评估。当你对房子的状况有了更清晰的了解后，你就可以相应地计划维修，或者，如果房子看起来麻烦多于它的价值，那就直接离开。
了解房子的历史
如果你曾经卖过房子，很可能你必须填写一份卖方财产披露声明。SPDS向买家披露了房屋的维护、维修和添加的历史。但是，当银行因丧失赎回权而拥有房产时，就不会有SPDS。由于缺乏这一重要的历史背景，彻底的房屋检查显得尤为重要;这可能是了解物业在其生命周期中发生的变化的唯一方法。
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如果你购买的房子已经空置了几个月，首先要问的是水电是否关闭。在这个国家的大部分地区，排水管是很常见的防止冻结但在检查房屋之前，你需要检查所有的压力和能量。每个市政当局对这些细节都有自己的规定，所以请向你的房地产经纪人咨询。
发现管道问题
在止赎房屋中发现的最严重的问题通常是由水管破裂或漏水引起的。一开始看起来只是粗制滥造的浴室维修可能会导致地板或墙壁腐烂，可能需要花费数千美元来更换。在你做出决定之前先了解一下形势。检查水龙头是否有水压，检查天花板和踢脚板是否有水渍，并寻找漏水的迹象霉菌和发霉，这可能是管道问题的迹象。
调查暖通空调系统
寻找延期维修的迹象
检查昂贵的修复
进行下水道检查
对于20年以上的老房子，下水道检查可以帮助防止出现问题。老房子常见的下水道问题包括树根长进管道，或者管道腐烂、堵塞或损坏。找个管道公司，用摄像机在管道上蜿蜒穿行，以确定管道的状况。
解决留置权问题
许多市政当局对房产的维护进行监管，这意味着在丧失抵押品赎回权后，如果银行没有跟进修剪草坪等看似微不足道的任务，那么该房产可能会被留置权。未支付的承包商费用或公用事业账单也可能导致问题。在交易结束之前在美国，仔细检查所有留置权是否都经过了你和产权官员的彻底调查和解决。
重新锁上所有的锁
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