轻视这份
没有什么比找到你想要的房子，却发现你买不起它更令人沮丧的了。所以在仔细阅读房产之前，检查你的信用报告和清理你发现的任何争议。然后，收集你的文件(w -2表，工资存根，银行和经纪公司的对账单以及信用报告)，并得到合格的抵押贷款机构的预先批准。预批准——银行决定你有资格获得多少贷款——设定了一些参数，可以让你不去看超出你价格范围的东西。另外，当你准备出价时，预先批准可以让你比其他没有采取这一步的出价人有优势。
忽视社区调研
“绿角”购房者往往会把太多注意力放在面积、令人垂涎的原始细节和浴室数量等方面，而忘记了考虑社区。如果你有孩子，调查一下学区和操场;如果你依赖公共交通工具，了解一下有什么可用的交通工具;如果你是个吃货，去杂货店逛逛吧。因为你很可能会打开放的房子白天，晚上去附近看看，确认那里不是太吵，你觉得安全。
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不清楚自己“想要”和“需要”什么
人无完人，这也适用于房子。如果你期望找到一个地方满足你的愿望清单上的所有项目，你将寻找很长一段时间!坦率地和你的家人谈谈，决定你必须拥有什么——足够多的卧室，或者足够多的卧室壁橱空间．然后，对其他功能要现实和灵活，比如男人洞穴或无限泳池。
不请专业人士
有时候你可以自己动手，但找房子、买房子绝不是其中之一。专业的房地产中介可以使用“多重挂牌服务”，它可以扩大——并微调——你的搜索范围。另外，一个了解内情的专业人士可以帮助你量入为出，帮助你与卖家进行预约，达成最好的交易，并指导你完成冗长的文件。要找到一个让你感到舒服的房地产经纪人，和你信任的有积极经验的人谈谈，或者查看全国独家买方代理协会这家非营利组织代表买家．
坠入爱河太快
新手购房者经常担心，如果他们不立即出价，房子会被别人抢去。但货比三家是明智的，即使你看到的第一个地方似乎是为你定制的。操之过急可能会导致你多付钱，或者你可能会发现自己被一个没有多少钱的累赘所困转售价值．所以，在决定入住之前，至少要看五处房产。
抓住一个不太划算的交易
在一个仍在从抵押贷款危机和大衰退中复苏的国家，通过止赎或卖空购买房产似乎是一件不需要考虑的事情。然而,什么首次购房者被认为低于市场价格的房产实际上可能被高估了。市场是波动的，所以衡量一处房产的历史价值和当前状况很重要。这也是找一个对当地市场有扎实把握的房地产中介的另一个原因。
忽略检验
检查员会评估你未来的房子的结构、建筑和机械系统，如果有什么问题，他会告诉你修理它需要多少钱。与其雇佣你的房地产经纪人推荐的人，不如自己挑选一名检查员，以确保客观性。检查任何潜在检查员的证书、背景和经验，并出席检查，一般大小的房子需要3到4个小时。(如果有人说你不必出席，或者他一小时后就会结束，你要小心。)然后，认真对待这个建议。当涉及到结构问题时，不要让宽敞的天井或你对高高的天花板的喜爱影响你的判断。在签合同之前，确保卖方会纠正任何问题，让这个地方恢复正常。
没有写下来
如果你看到了你想要的房子的所有设备——电器、橱窗、壁炉台、灯具——不要认为这些都是购买价格的一部分。想想你希望卖方包括什么，如果有必要的话进行协商，并确保它被写进合同。否则你可能会发现自己不得不花钱买个冰箱感人的一天！
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竞相翻新或重新装修
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