保险凭证

当你雇佣GC、subs和其他现场工作人员时，询问他们是否有保险。每个人都应该有一份涵盖个人或财产损失的一揽子政策，包括他们和你。(这类保单通常简称为PL/PD，即个人责任/人身伤害保险。)你不希望在人身伤害或财产损失的情况下承担责任索赔的风险。还要确保承包商有工人补偿，以在雇员受伤的情况下覆盖他的雇员。问他要确保他的保险证明上也包括了工伤保险。

要求每个承包商向你提供一份他的保险证明书，连同他或她的估价。当你签订合同时，在协议中加上承包商的保险证明副本，并写上如果发生保险索赔，承包商将不追究房主的责任。为安全起见，请致电保险证书上所列的保险公司，以确保保险范围有效。如果承包商错过了付款，保险可能已经失效。

如果承包商没有保险呢?最好是找另一个承包商。至少，和你的保险经纪人讨论一下，把建筑保险加入到你的房主的政策中。

更改命令不必很复杂，但如果工作发生变化，那么必须执行更改命令。它们是你为了控制你的项目而创建的书面记录的关键部分。