文书工作是你的责任
你有许可证吗?当涉及到所有与许可证和检查相关的文书工作时，那是你的工作，而不是承包商的。几乎所有市政当局都要求建筑许可管道和电气工程的检查和批准。此外，外部工程可能需要建筑审查委员会或业主协会的批准。你还必须在工作完成后进行跟进，这样你就可以获得为所做工作颁发的有效的占用证书。
相关:提高房屋价值最便宜的方法
检查保险
向承包商索取有效的保险证明。承包商应该购买一般责任保险，包括财产损失和工作伤害。如果承包商雇佣工人从事这项工作，他们也必须参加工人补偿保险。如果承包商没有这些类型的保险，一旦发生这种情况，房主可能要自己买单受伤或事故．
经验重要
有些承包商会竞标某项工作，即使这不是他们的专业领域。在你签合同之前，确定你有多少工作经验承包商和你一样的项目。例如，询问承包商在过去一年中完成了多少类似的项目。你不希望仅仅因为承包商缺乏这类工作的经验就在一个项目上花费额外的时间和金钱。
询问留置权弃权和分包商
保护自己免受财产留置权要求书面弃权提前。留置权豁免是一种材料和服务的付款收据，以确保所有分包商和供应商都已获得付款。这将确保你的财产不会被留置权。你还应该确保承包商已支付所有分包商在交付你的工作的最后付款之前全部。
重塑很麻烦
即使是最好的承包商也会踢起大量的灰尘、碎片和噪音——这是工作的一部分。灰尘可能会进入你家里的每个角落，甚至在没有在建的地方。为了尽量减少这些碎片带来的不便(和危害)，请承包商在施工过程中用高强度塑料“隔离”施工区域，并运行空气过滤器。如果你不能忍受锤子和锯子的声音，白天搬出房子可能是个好主意。
期待意料之外的事情
避免更改命令
许多狡猾的承包商通过更改订单赚钱:他们一开始会给一个低报价，然后在任何出现的更改中向你收取极小的费用。为了防止这种情况的发生，要明确说明公司的工作范围项目开始时，并尽量避免工作中不必要的变动。如果你确实因为一些意想不到的事情而必须做出改变，比如线路或管道的问题，准备好支付更改订单的费用。
相关:如何避免不正当的承包商
做一个重要证人
你确定你要你买了什么？如果你不检查项目中使用的材料，你可能会错过一些东西。众所周知，骗子们通过使用不合格的材料来中囊，例如，合同要求用5/8英寸的胶合板，而合同要求用3/8英寸的胶合板，或者用2英寸的砂砾层而不是4英寸的砂砾层。当心“折扣”产品——通常，这些是不合格的替代品——一定要在合同中详细说明材料。
坚持时间表
承包商应该给你提供一个有效的时间表，然后坚持执行。考虑为提前或提前完成工作提供经济激励，以及对严重延误的惩罚条款。话虽如此，在重建过程中，延迟往往是不可避免的一部分，所以在拆除开始之前和你的承包商谈谈关于你如何处理意料之外的障碍。在项目结束时，期望生成一个在最终付款前需要解决的项目的“打卡清单”。
收集收据
许多类型的家庭改善，包括屋面更换窗户和侧边，都有保修单。然而，为了保证有效，它通常必须注册。你有责任从承包商那里拿到收据，然后确保所有的保修单都登记了。
不要错过!
如果你有钱为每个家庭的困难雇一个杂工，那就去吧。但如果你想留住现金，实现一定程度的自给自足，看看这些聪明的产品吧解决了家里无数的小问题。现在就去吧!
