6个原因为什么买大房子可能是一个坏主意

新冠肺炎疫情导致我们大多数人比以往任何时候都更多地呆在家里，对一些人来说，尤其是那些有刚成年孩子的人，回家的时间成了一个问题。事实上，最近研究地区银行的调查显示，大约20%的美国人计划在未来12个月内买房，他们正在寻找更大的空间，无论是里里外外。

谁不想要更大的空间呢?但是买大一点的房子总是可行的吗?视情况而定。在以下六个例子中，买大房子可能是个坏主意。

你还没准备好面对更高的账单

做大还是回家?如果你坚持要一个大房子，你的账单也会很大。“房子越大，暖气、空调、甚至热水的水电费就越高，”他解释道Parisa Afkhami她是纽约市Warburg Realty的经纪人。根据美国能源部的数据，供暖和制冷占你家庭的48%能源成本．当你的房子面积翻倍时，你每个月可能还会支付更多的水电费。

这里还有一些需要考虑的事情:你可能期望有一个更大的房子，抵押贷款更高，但不要忘记你的房产税房主保险也将增加。

你在浪费空间

房子更大并不意味着它有更多的功能空间。“我总是喜欢向客户指出的一件事是，更多的平方英尺往往等于更多的不可使用的空间和更长的空走廊，”他说妮可·m·克里斯托弗森位于加州奥兰治县的NMC房地产公司。“没有什么比在你的房子里有一个垃圾房或一个完全空着的房间更糟糕的了，因为你不知道该怎么处理它。它应该成为一个工作空间吗?另一个客房她建议，当你看房时，要意识到房源的流动平面图看看它是否适合你的生活方式，想象一下你将如何利用每一个方面。

你对日常维护和维修没有准备

如果你买了一个更大的房子，你不应该只期待更高的账单，你还应该准备好处理日常家庭维护的增加。“一般来说，大房子的维护成本更高，许多大房子都有额外的功能，比如室外厨房，多区空调和空调智能家居控制面板的首席执行官泰勒·福特说Felix房屋在田纳西州的纳什维尔。

这些功能可能很方便，但他说，它们通常必须由专家进行维修或维护。“当需要修复房屋的主要功能时，如屋顶、热水器或暖通空调，人工和材料的成本将超过小房子，”Forte解释道。

这对你的家庭并不理想

有时候，更大的房子并不适合你家庭的生活方式。克里斯托弗森说:“一个家庭可能决定升级他们的房子的一个主要原因是让每个成员都有自己的生活区，但这实际上可能会导致太多的分离。”“有了更多的空间，你可能会错过宝贵的家庭纽带体验。”

你买它只是为了以防万一

几年前，我的一个单身、没有孩子的朋友买了一套三室三卫的大房子。她的理由是，她想有足够的空间接待外地的家人和朋友来做客。但最后她平均每年只住一个房客四五天。她最终厌倦了为这么大的空房子付钱，最后把它卖了。

我认识的另一个单身人士最近搬到了另一个州，也买了一套四室三卫的大房子，因为她预计她的成年孩子和小孙子会想搬来和她一起住——也会分担账单。但这并没有发生。一个女儿和她的孩子搬了进来，住了不到一年，然后他们搬到了另一个州。另一个女儿一直没有搬进来。所以现在这个房主加班来支付每月的抵押贷款．

这是街区里最大的房子

你永远不会想买街区里最大或最好的房子。这是因为房屋价值是基于比较的。如果你有四间卧室和三间浴室，但你住在一个两间卧室，两间浴室的社区，当你住在那里的时候，你就不会得到全部的价值卖掉你的房子．

下面是你可能不想要这么大房子的另一个原因华尔街日报在美国，生活在阳光地带的千禧一代对购买婴儿潮一代建造的大房子不感兴趣。即使在一个卖方市场在美国，买家是有限度的。