你的邻居可以搞砸你的房屋销售的9种方式-鲍勃维拉

野外生活

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尽管有句老话说得好草篱笆那边的山并不总是绿的。当你的另一边是一片杂草丛生的荒野，到处是枯死的灌木丛、碎片和古董时，潜在的购房者可能更愿意去别处看看。

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一个丧失抵押品赎回权对市场上的其他房子来说，这片街区是死亡之吻。虽然隔壁的止赎房可能不会阻止首次购房者寻找第一套住房，但更挑剔的买家可能会把它看作是一个糟糕的社区的标志，并继续开车经过你的开放参观日。

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大声噪音附近的邻居可能是另一个阻碍购房者寻找你的房子的因素。无论是隔壁的青少年在疯狂地争吵，还是当客人走近你的前门时，街道对面的音乐声震耳欲聋，所有这些嘈杂的声音都会破坏你试图向潜在买家传达的平静的欢迎感。

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不管你喜不喜欢，像隔壁邻居吸烟这样简单的事情，都可能在一瞬间让你失去希望。这是因为二手的烟可以穿过打开的窗户，污染室内空气和表面，在那里很难被取代。

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特别是对于有年幼孩子的父母来说，一只不友好的狗(或任何狗)在隔壁或四处游荡可能会破坏交易。安全通常是寻找房子的家庭的首要任务，所以邻里的小狗呆在院子里或拴着皮带是很重要的。

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如果你住在一个要求居民遵守一系列规章制度的小区，那么任何明显违反规定的反叛邻居都可能让你感到悲伤。买家看重的是干净郊区业主协会的审美和利益可能会注意到规则和现实之间的差异(例如，汽车停在街上)，并要求他们的房地产经纪人把他们带到别处。

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距离登记在案的性犯罪者1 / 10英里以内的家庭，其犯罪率最高可降低10%属性值而且仅仅因为距离近，销售时间就延长了10%。虽然你对此无能为力，但知道谁在附近，他们的存在会如何影响你的销售，可能会帮助你设定更现实的期望。

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虽然大多数房主都知道这是新鲜的外的油漆工作真的可以增加一个家的外观吸引力，似乎每个社区都有一个房子几十年没有见过新的外套。如果碍眼的人恰好是你的邻居，买家在出价前可能会三思。考虑把你最喜欢的油漆工的名片放在邻居的门上——这可能会激励他采取行动。

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虽然拥有像船、露营车和全地形车这样的大玩具很有趣，但看到它们报废就不那么有趣了车道一年四季都在街上。如果买家看到很多“周末”车辆停在户外，而不是存放在车库、车棚或其他更私密的地方，你的房子可能会在美学方面失去几分——足以让潜在的买家给它通行证。

如果你有钱雇一个勤杂工来解决每个家庭的困难，那就去吧。但如果你想保住你的现金，并实现一些自给自足，看看这些聪明的产品能解决家里无数的小问题。现在就去吧!