9件你不会相信的事情，房屋保险不包括在内

大多数房主的保险在购房的早期阶段就已经准备好了，直到需要它们的时候，比如发生了入室盗窃或严重的风暴损失后，才会重新考虑。但不要等到需要调用它的那天才知道您的策略是什么不封面。一些负债——从蹦床到某些害虫，从户外生意到某些狗的品种——可能不包括在内。所以，在你猝不及防在最坏的情况下，请再次检查您的策略，以确保您在以下情况下得到了保护。

1.你在外面做生意。

一般来说，家庭保险只承保家庭工作设备的轻微损坏，如电脑等商业财产的损失上限为2,500美元。然而，对于那些拥有大量库存的公司来说，如此小的支出很可能不足以支付更换成本。因此,对于在家中进行的业务——更不要说潜在的诉讼责任——购买单独的商业保险是明智的。

2.房子遭受了洪水的破坏。

如果你和许多业主一样，错误地认为你的业主保险政策涵盖了你的财产洪水损坏你并不孤单。大多数人惊讶地发现，几乎所有标准的房屋保险都将洪水排除在外。那些想要保护的人需要通过联邦政府的国家洪水保险计划申请，该计划由联邦应急管理署管理。

3.下水道堵塞了。

倾盆大雨可能会导致下水道堵塞到你的排水管和地下室造成了数千美元的损失。然而，大多数下水道备份不在标准政策的承保范围内，也不在洪水保险的承保范围内。好消息是:你可以购买单独的附加保护。

如果你目前的保险公司没有提供这样的附加条款，考虑寻找其他保险。专家通常建议房主每两到三年重新评估他们的保险需求和覆盖范围。收集和比较多家公司的报价，一定要考虑只提供在线服务的保险公司和传统保险公司。还要记住，保费成本并不是一切。消费者评论也很有价值。

4.你拥有某种品种的狗。

根据保险信息研究所(Insurance Information Institute)的数据，2014年，被狗咬伤和其他与狗有关的伤害占了超过5亿美元的房主保险责任索赔，占所有房主保险索赔的三分之一以上。虽然大部分由宠物造成的伤害都在家庭保险的承保范围内，但一些保险将某些“高风险”品种造成的伤害排除在外，如德国牧羊犬或比特犬。与你的代理人检查，以确保你的狗的品种不会影响你的保险。

5.你已经发现了白蚁。

根据国家害虫管理协会的统计，在美国，白蚁每年造成的损失估计为50亿美元，其中没有一项包括在房主保险之内。虽然有时你可以通过虫害清除服务获得诸如白蚁覆盖率之类的服务，但你最好采取措施预防这个问题。修剪树木，让你的屋顶保持良好的修理状态，避免积雪堆积造成的冰坝，以防止这些害虫侵入你的财产。如果你的家容易滋生白蚁，安排一个定期的害虫专家检查。

6.一切都在建设中。

考虑重构今年吗?这几乎是不可能从你的业主的政策中收取索赔的错误，不充分，或有缺陷的工艺，材料，或维护。这意味着，如果您计划雇用一个承包商，那么务必确认他是有责任许可的。向保险公司索取承包商保险证书的实体或数字副本。如果承包商做了伤害别人或损坏你的房子的事情，他将有责任赔偿不你。你可能还想投资额外的保险，如“建筑商的风险政策”(也称为“施工过程”政策)，以保护房屋在施工过程中免受损害，包括风，雨，甚至盗窃。

7.窃贼发现了现金。

这是一个教训:不要把大笔现金藏在床垫下面或沙发垫之间。一个标准的房主保险政策提供非常有限的纸钱赔付额，通常上限为200美元(尽管赔付额取决于个别保险公司和具体保单)。现金通常与收藏品、硬币、奖章和纸币归为一类，作为“个人财产”，在标准的房主政策中有总限额。除非保险单上另有规定，否则不要指望这些账单的损失能得到补偿入室行窃时．

8.你的泳池堪比水上公园。

而你可以在十分之九的情况下从跳水板上跳下游泳池大约15年前，如今这些木板已经不那么受欢迎了——这是有充分理由的。根据保单的不同，由于这些“高风险”的保险池特性，保费可能会大幅增加，或者责任索赔可能会被拒绝。这样的设备甚至可能使一个家庭完全失去保险的资格。在走跳板之前权衡一下风险和回报。

9.你搭了一个蹦床。

同样，虽然孩子们认为蹦床是后院的一大乐趣，但大多数保险公司都称其为负债。美国消费者产品安全委员会(Consumer Product Safety Commission)援引蹦床相关事故的数据称，每年有近9.2万人次去急诊室就诊。一些房主的保险政策根本不包括蹦床，这意味着如果你，你的孩子，或任何邻居的孩子在蹦床上受伤，你的保险公司不负责索赔。增加一个蹦床甚至会导致你现在的保单无法续保。在你购买或安装蹦床或其他“高风险”物品之前操场上的设备你需要阅读保险单上的小字。