当租房子或公寓时，许多租房者认为，如果出租的房屋受损，房东会介入支付维修或更换费用。在某种程度上，这是对的。房东负责修复建筑物结构上的损坏，但这一赔偿范围不适用于承租人的财产。例如，如果租客的衣服被火损坏了，或者有人闯入并偷走了他们的电子产品，更换这些物品的是租客，而不是房东。租客保险为租客提供保险，帮助他们做到这一点。
什么是租客保险?这种类型的保险——有时被称为公寓保险，尽管它也可以适用于其他类型的出租物业——可以帮助租户支付更换因承保事件(包括火灾、烟雾、风、冰雹和某些形式的水损害)而被盗或损坏的个人财产的费用。然而,租客保险这还没完。如果公寓被火灾损坏，而房客需要在酒店住一段时间，房客保险可以提供额外的资金来支付这些费用，超出了房客的正常生活费用。如果客人在公寓里绊了一跤，摔断了胳膊，租客的保险可以帮助支付他们的医疗费用。拥有租赁保险是非常有用的，因为它有助于保护租赁者的财产和金融资产。因此，租房者在浏览房屋时，可能要提前考虑他们的保险需求最佳租赁列表网站还在寻找新家或公寓。找到最好的租客保险公司，以租客能负担得起的价格为他们提供保险是很重要的。
- 最佳整体:国营农场
- 亚军:美国家庭保险
- 最适合捆绑:在全国范围内
- 最佳数字体验:柠檬水
- 最适合军人:USAA保险公司
当选择一个最好的租客保险公司时要考虑什么
在决定时，价格是一个明显的考虑因素如何为租房者获得保险在美国，衡量一家公司的保险选择、索赔流程和客户服务评级也很重要。特别重要的是，要了解每个保险供应商的保险范围限制、覆盖范围和折扣，因为这些单独的因素会影响价格。
覆盖范围
并不是所有州的所有保险公司都提供租赁保险，甚至可能会受到邮政编码的限制。在购买最好的租客保险时，租客们首先要弄清楚他们所在的州是否在租客保险公司的承保范围之内。如果没有，他们可以迅速跳槽到下一家公司。这将节省大量的时间，当搜索房屋租赁保险政策。此外，即使保险公司在全国范围内为租房者提供保险，也不是每个州都有保险选择。租房者会想要检查他们绝对需要的任何保险在他们的确切地点都是可用的。
覆盖范围
所有的租客保险都有个人财产、责任保险、费用报销和其他类型保险的最高限额。因此，在比较不同的保险时，租房者会想看看每个保险公司提供的保险限额，看看这些保险金额是否高到足以支付任何损坏或被盗物品的全额重置费用。虽然在某些情况下，保单的费用可能是相同的，但租房者可能会发现，其中一项保单的承保限额较低，这可能会限制他们提交索赔后的赔付金额。租房者希望从他们的保险中获得最大的价值，同时最小化他们自己的自付费用，所以对他们来说，在比较最好的租房者保险政策时，权衡这些保险限额是很重要的。
附加策略和附加组件
在购买租客保险时，租客可能会看到除了身份盗窃保护甚至宠物保护之外的珠宝或收藏品的专业保险。这些保险选择并不完全相同。例如，专门针对珠宝的保险通常需要额外的独立保单，独立于承租人的保险范围之外。这意味着它可能有自己的保费、免赔额(投保人在赔付之前自付的金额)和覆盖范围限制。然而，投保人更有可能将身份盗窃或宠物造成的损害纳入现有的租房者保险计划。即便如此，附加保险的选择可能会因保险公司的不同而有所不同，所以租房者可能要检查一下他们想购买的任何额外保险是否可用。
报价流程
与其他保险公司一样，租赁保险公司倾向于提供各种方式让租赁者获得保险报价。有些公司要求租房者联系当地的中介机构或拨打免费电话，提供个人信息，以便中介为他们提供量身定制的报价。有些保险公司提供在线报价流程，有些公司提供两种方法。在购买最好的租房保险时，寻找提供方便报价流程的公司也可以帮助租房者更容易地比较费率和政策选项，以便他们找到正确的提供商和计划，以满足他们的需求。
索赔过程
在购买最好的租客保险时，租客通常最好了解索赔过程的内容。他们会想知道他们是否可以通过保险公司的网站或移动应用快速在线提交索赔，他们是否需要见代理或等待保险理算师评估情况，以及保险公司需要多长时间批准索赔并支付赔偿损失的资金。当涉及到更换衣服、电子产品或其他财产时，租房者不想要一个漫长的索赔过程，因为他们需要尽快获得资金来帮助更换丢失的东西。
折扣
为了节省租赁保险费用，客户会想要询问保险公司他们提供的租赁保险的折扣。例如，如果客户将租车保险与汽车保险捆绑在一起，可能会获得较低的费率。其他可能的节省成本的机会包括忠诚度折扣、烟雾探测器或报警系统的折扣、注册无纸化账单或注册自动支付。折扣的可获得性和大小因公司而异，所以租房者在比较保险费率时，一定要考虑到这些因素。折扣和储蓄的正确组合可以把原本昂贵的保单变成相对便宜的租房保险计划。
实际现金价值vs.重置成本覆盖率
一个关键的因素，审查和比较时，购买租赁保险是重置成本覆盖。承租人的保险单通常根据重置成本价值或实际现金价值支付索赔金额。重置成本价值是指承租人购买一件与丢失物品状态相似的重置物品所花费的金额，而实际现金价值是指该物品在索赔时的贬值价值。实际的现金价值可能意味着投保人最终获得的赔付低于以当前价格更换保险项目所需的赔付。
更换成本保险通常比实际现金价值保险每月花费更多，因为支付往往更大。也不是所有的租赁保险公司都提供重置费用，这可能会影响租户在为他们选择正确的租赁保险政策时的决定。
AM最佳评级
当租房者为最好的租房保险货比三家时，他们可能会注意到许多公司都会提到他们的AM best评级。AM Best是一家信用评级机构，被广泛认为是评估保险公司财务实力的可靠来源。保险公司的财务实力是衡量其向客户支付理赔能力的重要指标。AM最佳保险评级介于A++(好)和D(差)之间。一些评级可能包括额外的加号，这可能使他们与竞争对手区分开来。然而，一家评级为B+(良好)或更高的保险公司是一个很好的迹象，表明该保险公司将是租房者保险的可靠选择。
投诉
查看客户对租客保险公司的投诉可以让租客了解该公司对待客户和赔付的情况。该信息有两个关键资源。第一个是全国保险专员协会，它维护着一个关于保险公司投诉的数据库。租房者只需输入保险公司的信息就可以了消费者保险搜索页，选择“单击以选择报告选项”，然后选择“转到投诉趋势报告”。他们也可以查看公司的信息J.D.实力排名．J.D. Power通过分析各种消费者数据来确定一家公司的客户满意度排名。
我们的最佳选择
最好的租赁保险公司专注于以可承受的价格提供一系列保险选择，同时也使客户容易购买。
照片:statefarm.com
入选原因:State Farm在全国范围内的可用性、获得报价的多种途径、强大的财务实力、高客户满意度和可承受的价格都是其排名第一的原因。
州立农场提供了许多租房者想从保险中得到的好处。全国各地的租房者可以通过网络、电话或与当地中介交谈获得报价。房价通常低于竞争对手和全国平均租金保险费用。如果租客已经使用State Farm保险公司的汽车、人寿、雨伞或其他保险需求，他们可以将租客保险与这些保险捆绑在一起，以获得额外的节省。一些折扣可能因州而异，并不适用于所有的租房者，但state Farm的房价已经很低，这意味着租房者不一定需要依靠折扣来获得低房价。
鉴于State Farm拥有AM Best的a++评级，一份由全国保险委员协会提供的优秀客户满意度报告，以及无缝的网络体验，用户可以确信，如果他们需要提交保险索赔，他们的租房者将得到正确和及时的处理。
规格
- 覆盖范围:50个州和华盛顿特区
- 额外的政策:汽车，生活，健康，小企业，宠物，雨伞
- 报价流程:在线，电话，代理
- 索赔过程:网络、电话
- 最佳评分:+ +
- 样品月费用:11.08美元
优点
- 每月的费用通常低于竞争对手和全国平均水平
- 根据全国保险专员协会的评价，客户满意度非常高
- A++ AM最佳评级
- 用户友好的网站
缺点
照片:amfam.com
入选原因:美国家庭保险有递减的免赔额，承租人每一年更新他们的政策，使它成为长期租房者的一个极好的选择。
美国家庭保险公司为捆绑销售提供高达15%的折扣，使符合条件的投保人更能负担得起租房保险。租户也可以利用AmFam递减的免赔额节省他们的自付费用。租赁者每一年更新他们的保单，免赔额就会下降，投保人可以在这个项目中减少最多500美元的免赔额。
需要注意的是，AmFam的租房者保险政策只在19个州有效，投保人可能会发现他们的月费率在某些情况下可能会有点高。话虽如此，租房者或许可以通过购买智能家居安全设备的折扣来降低保险成本。租房者也可以24小时在线或通过电话提交索赔，这可以加快索赔过程，使投保人可以毫不拖延地收到赔款。
规格
- 覆盖范围:19个州
- 额外的政策:车，生活，生意，伞，旅行
- 报价流程:在线，电话，代理
- 索赔过程:在线，app，手机，代理
- 最佳评分:一个
- 样品月费用:30.33美元
优点
- 递减的免赔额每年都在减少
- 24/7索赔支持
- 拥有符合条件的智能家居安全设备的客户可享受折扣
- 捆绑销售政策最高可享受15%的折扣
缺点
- 覆盖范围有限，跨越19个州
- 每月的费用可能相对较高
照片:nationwide.com
入选原因:全国保险公司提供了各种附加服务，这样租房者就可以获得他们需要的全额保险，所有这些都可以与其他保险捆绑在一起。
如果租房者已经在全国保险公司购买了汽车、人寿、旅行、宠物或其他保险，他们会发现很容易将租房者的保险与现有的保险捆绑在一起，这将提供额外的节省。租客还可以选择为珠宝和运动器材等贵重物品购买附加保险，以及为储存的物品和因下水道或排水管堵塞造成的损坏购买保险。
在线报价流程比其他公司更直接、更彻底，这意味着租房者更有可能获得他们真正需要的保险。租房者可以在网上或通过电话提出索赔;全国保险公司确实有一个应用程序，但该应用程序主要面向汽车保险服务。J.D. Power对Nationwide的客户满意度排名也有些低，但Nationwide提供的一个突出功能是“站在你这边”(On Your Side)评价。这项免费服务让客户每年与代理一起审查他们的保单，以确保他们的保险范围是完整的，他们得到的是尽可能好的价格，而不是为不必要的功能付费。
规格
- 覆盖范围:50个州和华盛顿特区
- 额外的政策:车辆，生活，宠物，旅行，牙科，事故，身份盗窃，雨伞，婚礼
- 报价流程:在线，电话，代理
- 索赔过程:在线，电话，代理
- 最佳评分:+
- 样品月费用:18.64美元
优点
- 租房者可以捆绑多个保单，并添加额外的保险范围
- On Your Side review允许客户每年与代理一起审查和重新评估保单
- 网上报价过程是彻底和直接的
缺点
- 移动应用程序是针对汽车保险的，在提交或跟踪租赁保险索赔时并不那么有用
- J.D. Power的数据显示，该公司的总体客户满意度低于其他公司
照片:lemonade.com
入选原因:作为一家全在线保险公司，Lemonade非常适合那些喜欢在网上处理租房者所有保险需求的消费者。
Lemonade可以在网上或通过其应用程序为租房者提供便捷的保险。用户可以在90秒内收到保险，如果租房者提出索赔，Lemonade表示索赔可以在几秒钟内得到批准。如果租房者喜欢和有社会意识的公司做生意，Lemonade是经过认证的B公司，这意味着它有很高的社会和环境标准。这种承诺的一个例子是，Lemonade将从已付保费中提取的无人认领的钱捐赠给每位客户选择的慈善机构。
虽然没有通过电话获得报价或提交索赔的选项，但这不应该成为喜欢只在网上互动的客户的障碍。考虑到用户很容易通过该公司精简的在线报价流程获得报价，这一点尤其正确。Lemonade的每月成本也可能相对较高，这取决于所选择的覆盖选项，而且该公司的覆盖范围有点有限。也就是说，客户购买的任何保单都会自动获得重置成本保险，当提出索赔时，这可能会导致更大的赔付。
规格
- 覆盖范围:28个州和华盛顿特区
- 额外的政策:汽车，宠物，生活
- 报价流程:在线
- 索赔过程:在线
- 最佳评分:未知的
- 样品月费用:13.67美元
优点
- B公司认证，具有较高的社会和环境标准
- 顾客保险费中无人认领的钱会通过柠檬水回馈计划捐赠给每位顾客选择的慈善机构
- 快捷方便的网上报价流程
- 有些索赔是立即支付的
- 客户可获得更换费用保险
缺点
- 有限的覆盖范围包括28个州和华盛顿特区
- 报价和索赔系统只在网上提供
- 由于覆盖范围和附加费用较高，每月的费用可能相对较高
照片:usaa.com
入选原因:USAA为军人提供价格低廉、覆盖面广的保险。
USAA在全国范围内提供给符合条件的租户，租户的保险费率通常低于全国平均水平，USAA有很强的声誉。它还以优秀的客户服务和强大的财务支持而闻名，这反映在公司的a++ AM最佳评级中。虽然租房者可以在网上开始报价过程，但他们可能需要打电话给公司以获得最终报价。然而，直接与代理人交谈可以帮助潜在客户更准确地估计他们想要的保险范围。
通过USAA提供的租户保险还包括洪水和地震损失保险，这通常被其他保险公司视为附加保险，如果投保人需要额外的保险，可能会帮助他们省钱。虽然USAA租赁者保险只适用于现役或退役军人及其家属，但对于符合条件的租赁者来说，这是一个很好的选择，因为其具有竞争力的费率、强大的财务状况和广泛的保险选择。
规格
- 覆盖范围:50个州和华盛顿特区
- 额外的政策:汽车、生活、健康、宠物、旅游、牙科、小型企业、雨伞
- 报价流程:在线、应用程序、手机
- 索赔过程:在线应用
- 最佳评分:+ +
- 样品月费用:8.89美元
优点
- 价格通常低于全国平均水平，因此比一些竞争对手更容易负担得起
- A++ AM最佳评级
- 标准的保险包括洪水和地震保险
缺点
- 承租人必须是现役或退役军人或军人的家庭成员
- 有些客户可能需要打电话来完成报价过程
我们的结论
国营农场在我们的榜单上获得了最佳综合评级，因为它在负担能力、覆盖选项和客户服务方面都做到了。美国家庭保险名列亚军，因为租客保险的免赔额不断减少。
我们如何选择最好的租客保险公司
为了选择最好的租房保险公司，我们回顾了租房保险的各种承保方案，并查看了可能的费率，看看哪些公司的保单最实惠。此外，我们还查看了AM Best的评级和J.D. Power的排名，以了解公司的赔付能力和客户服务水平。我们还研究了这些租赁保险公司的可用性以及他们为全国各地的客户提供的政策。这些因素都在决定保险公司的最佳租客方面发挥了作用。
在你选择最好的租客保险公司之前
根据戴夫·菲利普斯的说法，他是国营农场“[A]租房政策比你想象的更重要、更容易获得、更负担得起;而且，在某些情况下，房东要求租客投保。但租房者往往不清楚租房保险是什么，涵盖什么，以及他们需要多少。”为了回答这些问题，Phillips建议租房者和他们现在的保险代理人谈谈。他解释说:“与代理人交谈是了解你需要做什么才能获得新保险或将保险转移到新地址的最好方法。”“你的代理人还会帮助你了解你新居住地的保险要求。”
不是每个公司都能满足每个消费者的需求和预算。对客户来说，在仔细查看保险选择、保险限额、费率和免赔额的情况下，比较租房者的保险单是至关重要的。租房者还需要评估他们是想在网上方便地购买和维护租房者的保险，还是更喜欢通过电话或亲自与代理人交涉。阅读租房者的保险评论也可以帮助租房者确定公司的用户界面或客户服务是否存在任何一致的问题。租赁保险的比较将有助于缩小选择最好的租赁保险公司。
租客在决定这种保险是否物有所值时，会想知道租客保险的具体内容。房东的保险将包括建筑物本身的损坏，以及单位包括的任何电器。业主也可能有一个租赁物业的房屋保修支付因磨损造成的电器和家庭系统的修理费。
从最好的租赁保险公司购买保险的成本
精打细算的租客可能会想:“租客的保险是多少?”全国平均水平租客保险费用一年168美元，一个月14美元。但是租房者住在哪里对租房者的保险费用起着重要的作用。例如，在路易斯安那州，每年的平均成本是249美元，而怀俄明州的平均价格只有101美元。城市里的租房保险可能也更贵;洛杉矶的平均年费用为221美元，纽约市的平均年费用为191美元。
顾客在购买最好的租客保险时，可能至少要与三家不同的租客保险公司联系。在收集租房者的保险报价时，比较每个保单的细节是很重要的，包括保险范围限制和费用。租房者会想要确保保险的细节是相同的，以验证哪一个是最便宜的，同时提供相同的承保范围。此外，对于租房者来说，在租房的时候看看所有的折扣是很重要的比较租客保险因为这些折扣可能会让一项本来就不错的政策变得更容易负担得起。他们还希望记住，任何附加保险都将增加保险费率。
在最好的租客保险公司购买保险的好处
租客保险通常是值得的对于租客来说，因为房东对租客在公寓或家中的个人物品的损坏或丢失概不负责。租客保险将为公寓或家中的衣服、家具、电子产品、家庭用品和其他财产提供保险。在某些情况下，保险范围甚至可以扩展到租户外出时的个人财产——例如仓库里的物品。租客保险还包括责任保险(如果租客因财产损坏或受伤而面临索赔或诉讼，可以为他们提供赔偿)，以及在灾难性事件发生后，如果房屋不适合居住，可以为临时住房提供资金。
- 如果第三方在租户家中受伤，租户的保险可以帮助支付医疗费用。
- 如果一个租客不小心损坏了邻居公寓的墙壁(比如一个架子掉了，留下了一个洞)，租客的保险可能会赔偿修理费用。
- 如果投保人是身份盗窃的受害者，租客保险可能提供保险。
常见问题
为租房者购买最好的保险可能会让人感到困惑，但对租房者来说，研究不同的公司是很重要的，这样他们就可以找到最适合自己需求的保险，而且价格也最符合自己的预算。这是一项有价值的投资，它可以保护租户的财产，如果一个有遮挡的事件造成了损失。
问:租房保险通常包括哪些内容?
租房者保险通常涵盖租房者在承保事件中的个人物品(扣除免赔额)。如果他们被发现对某人的财产造成损害或伤害负有法律责任，它还提供责任保护，如果有人在租赁财产中意外受伤，它还提供医疗支付，如果他们的房屋在承保事件后无法居住，它还提供临时生活费用报销。
问:房东可以要求租客投保吗?
是的，房东可以在租约中写明这一点租房者需要投保适用于所有租户。通过这样做，业主可能能够将责任索赔的风险降至最低，而这些责任索赔不包括在他们的房东保险政策中。即使房东不要求租客购买保险，买份保险可能是值得的保护个人物品，以防损坏或被盗。
问:我需要多少租金保险?
无论是为公寓或独栋住宅购买租赁保险，租客都希望获得足够的租赁保险，以支付更换个人物品的费用。租房者还需要检查保险限额是否足以保护他们的金融资产，以防他们被发现对他人的损害或伤害负有责任。
问:房客的保险包括洪水吗?
大多数租房者的保险政策不包括洪水作为保险的标准形式。租客保险经常这样做盖水损坏因为管道爆裂，突然和意外的泄漏，以及意外溢出。如果租户想在他们的单位被洪水淹没时得到保护——比如，如果他们租的是花园公寓——那么可能值得与国家洪水保险计划(National Flood Insurance Program)联系，看看有哪些选择。这一政府项目允许租房者和房主购买洪水保险，作为单独的政策，他们将与租房者的保险或房主保险费用。
问:房客的保险包括与盗窃有关的损失吗?
是的,租房者的保险通常包括盗窃．在某些情况下，保险范围可能会扩展到出租物业以外。如果投保人的笔记本电脑在度假时从酒店房间被盗，租房者的保险公司可能会帮助支付更换笔记本电脑的费用(扣除免赔额)。然而，租房者会想要检查他们的保险中失窃保险的确切条款，因为一些保险可能排除了由于投保人自己的疏忽而导致的盗窃。例如，保险公司可能会拒绝盗窃索赔，如果租客没有关前门，不经意间让窃贼进入单位。
问:租客的保险包括财产损失吗?
在大多数情况下，租房者的保险不包括财产损失。例如，如果建筑物的结构受损，那么财产所有者的房东保险可能会赔偿。不过，租赁保险中包含的个人责任险可能有助于赔偿投保人造成的损害。对于租房者来说，查看保险单的确切条款总是一个好主意，这样他们就能知道他们的保险范围包括什么。
问:租客保险包括地毯损坏吗?
租客保险主要是为租客的个人物品投保。如果损坏的地毯是出租单位的一部分，属于房东，那么最有可能的情况是房东扣去了一部分押金。但是，如果地毯是租客自己买的，那么任何损坏都可以由租客的保险赔偿，这取决于损坏的来源。例如，租房者的保险很可能不包括磨损，但可能包括由火灾或水管爆裂引起的洪水造成的损失。
问:房客的保险包括破碎的窗户或玻璃门吗?
窗户和玻璃门通常被认为是房东的财产，所以修理或更换这些物品是房东的责任。也就是说，如果投保人打破了公共区域或其他单位的窗户，那么个人责任保险可能会帮助赔偿任何损失。
问:租房者的保险包括臭虫吗?
一般来说,租房者的保险不包括臭虫——或者任何虫害，就此而言。租房保险通常是为了防止意外和不可避免的损害，但保险公司通常认为，如果投保人做了尽职调查，臭虫侵扰是可以预防的。然而，清除臭虫费用的责任可能落在租户的房东身上——租户可以查看他们的租约和当地条例，看看情况是否属实。
问:租客保险中不包括什么?
租客保险通常不包括在内房屋本身的结构——这就是房东保险的目的。它通常不包括珠宝或艺术品等高价值的物品，投保人故意造成的损害，以及洪水或地震等特定灾害造成的损害或损失。属于住在公寓里的其他房客的财产也不属于投保人的租房者保险。租户可以购买额外的保险，包括其中一些免责条款。
来源:Nerdwallet
