让自己陶醉，但也要做好准备
在过去的几十年里，建筑材料和建筑规范已经取得了长足的进步，这意味着今天的房屋比以往任何时候都更高效。但在一些观察人士看来，它们的外观可能有点千篇一律。另一方面，过去的房子是定制的，有着独特的细节，但它们缺乏我们所期待的一些现代便利设施，而且它们往往有一些古怪的特点，潜在的买家应该准备好应对。
物业线纠纷
历史街区的地界通常是混乱的，这意味着你以为在院子里的漂亮尖桩篱笆可能根本就不在院子里。有时，混乱的根源在于邻居之间早已被遗忘的握手协议，导致车库位于地界线几英尺之外，或者一棵树横跨地界线。小心行事，特别是如果你正在处理长期以来一直是常态的财产界限不规范的问题。除非你准备好上法庭澄清困惑，否则最好的选择可能就是顺其自然。
石棉
在出售房子时，卖家只有在知道房子里有石棉时才必须披露石棉的存在——他们不需要对整个房子进行测试。然而，如果房子建于1970年之前，它很有可能以管道绝缘、地板砖或建筑材料的形式含有石棉，所以钻研一下是一个好主意环境保护署处理石棉的建议。
含铅油漆
和石棉一样，房屋卖家不需要检测含铅涂料;他们只需要披露他们个人是否知道它的存在。在1978年以前建造的房屋中，所有的油漆都应该是含铅的。在装修过程中，业主应遵循环保局的铅安全指南其中包括一些预防措施，比如限制产生的灰尘量，在油漆过的木制品上重新油漆，而不是试图清除旧油漆。
低水压
因为老房子通常只有一间浴室，而且缺乏洗碗机和洗衣机等现代化的耗水设施，房子内和附近的供水管道不必像今天的供水管道那么大。在一些历史悠久的街区(和房屋)，不足的水管已经升级，但如果这些改进还没有影响到你的社区，你应该做好低水压的准备。
通风良好的窗口
木质框架的窗户与真正的分灯，彩色玻璃侧灯，古怪的椭圆形，四分之一圆的窗户在老房子的魅力中发挥了很大的作用。但与现代窗户不同的是，这些老式窗户往往是单窗格的，并且在框架中松散地放置，使得它们通风不足，浪费能源。如果你不想更换旧窗户，你可以修复它们，以改善它们的外观和性能，或者你可以在外面安装防风窗，以减少寒冷的气流。
奇怪的噪音
半夜被吱吱嘎嘎的呻吟声吵醒并不意味着你买了一个鬼屋。这只是意味着过去的建造者没有采取今天常见的降噪措施。老房子因制造噪音而臭名昭著——有些噪音大得惊人——因为它们的结构在白天升温和膨胀，然后在晚上冷却和收缩。
高水电费
一些老房子不仅比新房子更宽敞(这意味着有更多的生活空间来供暖和制冷)，而且它们通常没有充分隔热，因此需要更多的能量来维持舒适的室内温度。你可以在墙壁和阁楼上添加吹进来的隔热材料来帮助你的房子保持热量，或者在冬天多穿一件毛衣来降低取暖成本。
缓慢排水和冲洗
现代建筑规范要求有一个中央排污口，连接到每条排水管，以防止形成气锁，但老房子的管道设备并不总是通风良好，所以气锁和排水缓慢可能是一个问题。在某些情况下，根据规定，管道工可以在排水缓慢或冲洗缓慢的管道上安装自动排气或进气阀，这应该可以解决问题。
暖通空调难以升级
蒸汽暖气片发出的嘶嘶声是一种舒适、令人安心的声音，预示着热量很快就会散发到整个房子里。缺点是，为蒸汽供暖建造的老房子缺乏管道系统，无法轻松容纳现代中央供暖或中央空调系统。如果你有兴趣购买一个老房子，接受大规模的翻新可能需要升级暖通空调系统。你可能也想看看小型风管暖通空调系统。无论哪种方式，你都需要花一大笔钱。
仔细看屋顶
在沥青瓦在20世纪30年代流行之前，屋顶通常是在檩条上安装木瓦(安装在椽子上的水平板)。旧的修缮房屋通常有两层或多层瓦，当你决定更换它们时(一个好主意)，下面可能没有屋顶平台(护套)，你需要在安装瓦之前建造一个新的屋顶平台。
重构的限制
如果你的房子在国家历史遗迹名录在美国，你可能不被允许按照你想要的方式来改造它。例如，您可能无法添加甚至升级侧壁。即使你的房子不在登记上，如果你的房子位于指定的历史街区，你的翻修选择可能也很有限。
楼梯可能不适合儿童使用
当你在出价之前参观房子时，你可能没有注意到楼梯上的栏杆是否比新房子宽。如今的建筑规范要求栏杆之间的距离不能超过4英寸，以防止婴幼儿滑倒，但一个世纪前的建筑商不必遵守这些规定，而且旧栏杆可能会对幼儿构成危险。
尺寸不合格的门
老房子是在标准建筑尺寸引入之前建造的。当你需要更换家里的门时，你可能需要订购定制尺寸的门，这可能会很贵。根据你装修的范围，让木匠改造墙壁，安装标准尺寸的框架，这样你就可以购买标准的门了。
永无止境的墙纸层
如果你买了一套没有翻新过的老房子，当你去剥墙纸的时候，如果你碰到了六七层甚至更多层难以去除的旧墙纸，不要惊讶。老房子的主人通常会在旧房子上安装新墙纸，当你决定把它拆掉时，你会有很多工作要做。
更高的保险费
由于以今天的建筑价格重建一座庄严的维多利亚式房屋的成本高于重建一座现代房屋，保险公司通常会为大型的老式房屋收取更高的保费。然而，如果你将你的房屋保险与你的汽车保险捆绑在一起，你可能会减少你的保险费用。
不要错过!
如果你有钱雇一个勤杂工来处理每个家庭的问题，那就去吧。但如果你想保住现金，实现自给自足，看看这些聪明的产品吧解决了家里无数的小问题。现在就去吧!
