主题的房间
虽然明智的做法是将室内装饰与房子的风格相匹配(例如，经典的家具在维多利亚风格中看起来很不错)，但在你把房子出售之前，不要选择过于夸张的主题房间。一间满是鲜花和花卉图案的浴室，或者一间专门用于深海潜水的卧室，墙上挂着潜水装备，都会让买家看你的东西，而不是房间。
Over-Personalized元素
我们知道——这是你的家，你按照自己的品味来装饰它。这很好，但你要知道，当你把房子装修成一个古怪或异国情调的风格时，你会有风险买家流失沿着路走。你可能喜欢闪亮的橙色厨房橱柜，但大多数买家更喜欢更传统的橱柜。这并不意味着你需要投资昂贵的改造项目，只是为了卖掉你的房子。然而，在你重新装修之前，你应该考虑你打算在你的房子里住多久。如果你认为你可能想在未来几年出售，选择一个能吸引广泛人群的设计。
炫耀你的家庭
卖家可能犯的最大错误之一就是在墙壁上和壁炉架上挂满了家庭照片和纪念品。一个心理因素在起作用:当买家看到家里堆满了私人物品时，他们无法想象这是自己的房子。所以，家庭分期的基本原则就是把你的家人排除在外。把那些照片和纪念品收起来——当你搬进新家的时候，你可以把它们都拿出来。
院子里失败
人们很容易沉浸在布置家庭内部的过程中，而忽略了外观。请记住，潜在的买家通常会开车经过你的房子，然后他们预约展示。如果路边的景色不吸引人，他们就会去他们清单上的下一栋房子。第一印象是至关重要的，所以当你的房子在市场上，修剪草坪，修剪灌木，耙树叶，经常打扫人行道。
被忽视的维修
如果你已经在房子里住了很多年，你可能不再注意到小问题了——但是买家马上就会发现．一扇吱吱作响的门，一个坏掉的门铃，或者窗户上的一个小裂缝都会向潜在的买家发出危险信号，不管你把家具布置得有多好。走进你的家，试着像你第一次看到它一样去看它。这样，你就能发现这些年来你所忽视的小问题，并解决它们。
意外使用房间
孩子们都搬走了，你把那间空卧室变成了自己的娱乐室，但当你把房子挂牌出售时，不要让它保持原样。如果你的房子在广告上是三居室，一定要让买家看到三居室。同样，你的客厅不应该看起来像你的私人健身房，你的露台也不应该看起来像一个存放玩具和自行车的地方。你家里的每个房间都应该根据它的预期用途来装饰。
假的道具
当你布置一个家你已经搬出去了，拿出假水果和临时家具是很诱人的。避免诱惑!厨房岛上的一碗塑料苹果或卧室地板上的一张充气床垫永远不能代替真正的苹果。虽然布置家的人会告诉你，让你的家看起来“居家”很重要，但假饰品只会给买家一种不安的感觉。所以，如果你的家具早就没了，可以从朋友那里借一些，或者从专门为展示做准备的家具店或布置公司那里租一些。
关闭的门
在你的预展示清单上加上一点:在你离开之前，打开所有的门。买家应该能够看到每个房间，而不必打开一扇门。害羞的买家，尤其是那些可能不愿意伸手去抓门把手的人，可能会错过重要的房间和功能。让你所有的门都开着，这样每个人都会看到你的家是多么的美好。
旧的地毯
如果可能的话，在你把房子出售之前更换旧地毯。如果地毯有明显的磨损迹象，这将是买家注意到的第一件事。此外，虽然你的鼻子可能已经注意不到它了，但你的旧地毯也会散发出异味，真的会让买家望而却步。至少，你的地毯有专业清洗过吗在你让潜在买家进入你的房子之前。
展出藏品
一个凌乱的室内装饰并不会增加你出售房子的机会，没有什么比架子上塞满了垃圾更能说明凌乱了。你可能认为装满纪念品勺子的阴影盒很迷人，但买家可能不同意。如果你想在展示你的房子时展现你的个性，选择两到三件你最喜欢的东西，把其余的放在储藏室里，直到你接受报价。
无聊的家具配置
把每一件家具都靠墙摆放，就意味着沉闷、沉闷、沉闷。如果你把椅子、沙发和双人椅从墙上移开，把它们摆放得更巧妙一些，你的家会更漂亮。例如，在你的客厅里，通过把沙发和俱乐部的椅子放在一起，创造一个对话区。买家可能会对舒适的座位安排有积极的反应，他们可以想象与家人和朋友一起享受这个空间。
Out-of-Scale家具
一定要让家具的大小与你的家庭规模相匹配。在一个有拱形天花板的宽敞大房间里，一张配有小茶几的小双人座椅会显得很尴尬。同样，一张巨大的四柱床可以压过一个地下室的卧室天花板很低。注意房间里家具的数量和大小。太多的物品会在视觉上减少地板空间，太少的物品会让房间看起来稀疏和不吸引人。
到处使用相同的颜色
而一般的规则是墙壁上坚持中性色不要在任何地方都使用完全相同的颜色。如果每个房间看起来都一样，而不是有自己的特别的地方，你的家就会变得容易被忘记。你仍然应该远离大胆的颜色，但混合中性，在不同的房间使用不同的色调。这样，每个房间都有自己独特的吸引力。
布置每个房间
没必要把房子里的每个房间都布置好。事实上，一个看起来太完美的房子会让买家无法想象自己住在那里。要布置的最重要的房间是客厅、厨房和浴室——这些是卖房子的房间。你可以不布置客房和家庭办公室。在这些房间里，专注于整理，保持房间一尘不染的清洁，营造出一种“空白画布”的吸引力，让潜在的买家可以想象他们可能如何利用这个空间。
让它变得美好
确保潜在买家可以看到自己住在你的房子里。
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