正确的选择
房地产经纪人都有不同的个性、谈判风格和价值观，这些都影响着他们对待客户、找房子和达成交易的方式。虽然房地产中介看起来像一毛钱一打，但一个好的中介可以让你以最高的价格买到你的房子，并确保你找到一个新的地方，有你想要的一切。这里有一些重要的原因，为什么你应该花时间去找一个你可以信任的代理人，他会为你的最佳利益工作。
你们在一起
如果你以前没有买过或卖过房子，你可能会惊讶于你和你的房地产经纪人有多少联系。你们不需要成为最好的朋友，但你们两个应该合得来。个性的冲突可能会导致愤怒、怨恨和完全的不信任，而这些情绪都不适合涉及至少数万美元的交易。问问朋友们，看看他们喜欢和谁一起工作，在决定选择一个经纪人之前，至少面试两到三个经纪人。
了解当地市场
当地房地产市场的细微差别不仅包括房价，还包括学校评级、个别社区的特征，以及在未来转售房屋的可能性。有效的房地产经纪人应该了解当地的地区，不同社区的标准价格，以及社区和学校的声誉。他们也应该自由地与你分享这些信息。这又回到了信任的问题上，我们会一再提到这一点，因为这是优秀房地产经纪人的重要品质。
支持团队可以提供更好的服务
房地产经纪人通常同时与几个客户打交道，这意味着你的经纪人可能不总是随时可以接听临时电话和提出问题。为代理机构工作的代理有一个完整的支持团队来帮助回答问题和处理任何意外情况。这并不是说你不能从一个单独工作的人那里得到很好的服务，而是要考虑哪种代理接入方式最适合你。
信任真的很重要
信任很重要，这就是为什么到目前为止它被提到了这么多次。你应该相信你的经纪人会为你的最佳利益工作，并对你诚实。是的，你的经纪人得到佣金，但她也为你服务。检查评论。和以前的客户交谈。如果你的直觉告诉你，你的经纪人没有完全对你坦诚，或者没有告诉你所有你需要知道的事情，让你做出一个明智的决定，那就跟着你的直觉去找别人吧。
特色造就与众不同
在房地产业务中有专门的市场，一些中介会对这些市场有更多的了解，能够更好地在这些市场中进行谈判和提供服务。例如，一些中介为不熟悉买卖的老年人服务，而另一些则专门从事高端物业或特定的地理区域。如果你恰好处在一个利基市场，一个在这个利基市场有经验的经纪人可能会更有效地帮你达成更好的交易。
风险是真实存在的，经纪人应该告诉你
房地产投资本身就有一定的风险，你的经纪人应该告诉你这一点。粉饰风险对你没有帮助。这个问题又回到了信任的问题上。经纪人应该告诉你房子的优点和缺点，社区和财务状况，这样你就可以睁大眼睛进入这个过程。
高压力需要耐心和同情心
寻找那些对客户的需求和一般的购房焦虑表现出耐心和同情的房地产经纪人。好的中介应该很了解这个过程的压力，并可能提供建议来帮助你处理它。他们应该在压力下保持冷静，并意识到，与他们不同，你可能以前没有经历过这种经历。另一方面，如果中介不能很好地处理压力，这个过程就会很快变得紧张和不愉快。
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经验很重要，但不是一切
经验固然重要，但并不是一切。即使没有长期的业绩记录，一个诚实和值得信赖的代理商，他会竭尽全力满足你的需求和需求，可能就是让你的购买过程更容易的人。如果你想找经验较少的中介，一定要看看他们列出的房屋类型，他们描述房屋的语言，以及他们是如何展示自己的。与他们的前客户交谈，深入了解他们的工作方式。
清晰的沟通
这个人会代表你协商一套你可能会在未来几十年里住的房子。良好的沟通是至关重要的，你们两个人之间应该很容易沟通。一个不回复邮件、短信或电话的经纪人会让你的压力水平飙升。你的代理人应该对你的问题作出反应，并且回答得很清楚。含糊不清的语言或经常延迟的回应都表明沟通不是你的代理人的强项。
谈判需要话语权
房地产经纪人有很多种，但有一件事他们都应该做得很好，那就是谈话。舒适而权威的谈话能力是清晰沟通的标志，但它也是人们与他人(包括其他代理和行业专业人士)互动良好的标志。当你和经纪人交谈时，你不应该感到压力或尴尬。一个喜欢交流并使交流愉快的人可以帮助缓解焦虑和压力，可能会更好地代表你。
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调整你的价值观
诚实、可靠、耐心——你知道什么对你最重要。你的房地产经纪人也应该知道这一点，应该尊重和反映在他们的价值观，沟通和谈判风格。你想要一个和你想法一致的探员。诚实面对自己的需求。和你未来代理人的前客户交谈，如果有任何不体面的、不愉快的或可疑的事情发生，要保持警惕。
不要低估激情
经验很重要，对当地房地产市场的深入了解也很重要。但是，不要完全忽视那些以激情为卖点的人。激情可以弥补相当数量的经验不足。听一听经纪人如何谈论当地的房产，并阅读他的小册子。热情的经纪人对这个过程感到兴奋，并被驱使着努力工作，为他们的客户提供尽可能好的体验。
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