解决了!家庭保修包括管道系统吗?

问:最近，我家的一根水管爆裂，给我的家具和财物造成了很大的损坏。我的房屋保险支付了清理费用，但没有支付管道修理费用，并建议我考虑家庭保修。家庭保修单能支付修理管道的费用吗?

答:是的，很有可能，家庭保修范围包括管道和其他管道装置的修理。你已经发现了许多人在购买房屋保险时所经历的挫折——那些保险只包括修理和更换因突发事件(如水管爆裂)而损坏的物品的费用，却不包括修复问题根源的费用。这是因为房主保险实际上是一种保护房屋结构价值的保险，所以房主保险的工作是修复损坏。那么，家庭保修有什么不同呢?什么是家庭保修家庭保修包括什么?

通常情况下，家庭保修将包括维修内部管道的费用。

房屋担保是服务计划每年收取保险费来支付服务、维修费用，如有必要，还需要更换保险单中列出的系统和设备。保修单提供几种配置:一些只覆盖主要的家庭系统，如暖通空调，电气和管道，而其他的覆盖厨房和洗衣设备。组合保修单包括系统和电器，你还可以增加其他项目，如地下室冰箱和水疗中心，但要额外付费。当涉及的项目或系统需要修理或维护时，您可以打电话给保修公司，并支付合同中规定的固定服务费，如果修理不可能或不切实际，服务人员将完成修理或更换项目。

管道被认为是一种全屋服务，所以包括系统在内的保修单将包括室内管道和管道的维修费用。这可能包括管道泄漏或破裂，以及固定或更换水龙头和阀门，内置马达和泵，以及篮式过滤器。此外，保修单还包括浴缸、淋浴间和厕所堵塞和堵塞的清理。

水管系统的小问题——排水缓慢，漏水缓慢，阀门生锈或卡住——通常都是房主推迟修理的原因，因为他们不知道一旦一切都打通了，管道工要花多少钱。在没有保修的情况下，水管工会收取他们自己的“进门费”，然后按小时、零件、材料和处理方式收取人工费用，这些费用可能很快就会增加。此外，由于大部分管道都隐藏在墙后，这是一个神秘的因素;如果水管工发现问题比你预期的更深或更复杂，成本就会成倍上升。

问题是，当你推迟修补小问题时，它们可能会迅速发展成大问题——一个缓慢的排水管堵塞，给你看不见的老旧腐蚀的连接处施加压力，然后变成一个大泄漏，当厨房天花板在水和潮湿的石膏的重压下倒塌时，你会发现。如果你想知道，“家庭担保值得吗?”这个场景应该有助于回答你的问题:如果是家庭保修，固定服务费可能在75美元到125美元之间。水管工的费用会高得多。

然而，家庭保修单不包括修复管道泄漏造成的损坏的费用。

因为房屋保修实际上不是管道保险，而是一份服务合同，它的设计并不包括管道故障造成的损失。保修的目的是使所覆盖的系统恢复完整的功能或更换它。这意味着你浸水的地毯，损坏的瓷砖，浸水的墙板，倒塌的天花板(更不用说被巨大的水坑或霉菌破坏的个人财产)不是保修公司的责任，也不在你的保单中。

受损的财产和结构部件是你的业主保险的范围，这就是为什么业主保险和房屋保修合作得如此好，完全保护你免受系统故障可能造成的经济压力。家庭保修覆盖范围是什么?它修复了损坏的源头。房主保险是做什么的?把你的房子恢复到故障前的状态是值得的。在扣除免赔额和服务费后，这两项服务将一起修复您的房屋。

如果损坏是由于磨损造成的，修理费用通常由家庭保修单承担。

通常“保证”一词指的是制造商的保证他们的产品在一段时间内不会有缺陷，如果产品出现故障或确实出现制造缺陷，制造商将更换该产品。然而，这些保修特别排除了由于使用年限或正常磨损造成的故障，这正是家庭保修的不同之处——它特别设计来覆盖由磨损和磨损或使用年限造成的损害，如腐蚀削弱管道，密封磨损引起的内部堵塞，以及类似的问题。

由自然灾害或房主疏忽造成的管道故障通常不包括在房屋保修范围内。

另一方面，保修单并不打算承保由外力造成的损坏。如果你的水管被冰雹、倒塌的屋顶、或暴风雨中倒下的树砸到房子上——或真正的任何灾难所覆盖房产保险-家庭保修不包括修理，因为泄漏或破损是外力的结果。这样一来，修理就完全由你的房主负责了。

像草坪洒水装置这样的户外管道系统通常不包括在任何默认的家庭保修计划中。

通常，房屋保修范围到房屋边界为止。这意味着洒水系统，以及水疗和游泳池，不包括在家庭保修政策中，除非拥有你的保修的公司提供额外的系统的专业项目覆盖。一些公司会允许你购买这种额外的保险，如果你有很多户外管道设备，这可能是很值得的。

化粪池系统虽然与管道系统相连，但不包括在家庭保修范围内。

大多数人不认为他们的化粪池系统与管道是分开的;它只是另一个有时需要维护的组件。它当然与你的管道系统相连，但它是单独工作的，需要专门的技术人员来评估和修理。因此，化粪池系统通常不包括在家庭保修范围内。同样，一些公司为化粪池系统提供单独的服务合同，作为额外费用的附加保险，或者您可以与化粪池维护公司建立一个类似于家庭保修的服务合同。

的最佳家庭保修公司为化粪池系统和室外管道系统提供一系列附加保险。这些都增加了年费，可能会产生不同水平的服务费，与你的房屋其他部分的合同金额不同。与任何合同一样，阅读附属细则很重要。大多数对房屋保修范围不满意的人之所以不满意，是因为他们错过了合同中的一个细节，这让他们在最激动的时刻感到意外。

仔细阅读你的家庭保修政策，了解何时以及如何覆盖你的管道系统。

每个政策都是不同的，所以在购买房屋保修之前仔细阅读合同是非常非常重要的。合同将包括重要的信息，如保险单的期限(你的保险将持续多长时间)，你将支付的保费，以及服务费的费率。

你的保单也会解释保险范围的限制。大多数受保事件都有保证所涵盖的最高金额，和/或一个事件的访问次数限制。而且，大多数保险都有全年最高限额。你的保单会告诉你这是什么，以及如何检查结余是什么。

该合同还将详细说明哪些内容包括在内，哪些不包括在内。房主的保单覆盖范围很广，除非被特别排除在外，与之不同的是，房屋保修单只覆盖保单所列的内容。因此，如果它列出了一个冰箱，那么你的主冰箱就被盖住了——但车库的备用冰箱没有。如果没有列出热水浴缸、水疗和游泳池，它们就不包括在内。洗衣设备呢?如果它被列出，它就被覆盖了，否则就没有。

房屋担保包括屋顶吗?有些是这样，但只有最高级别的保修包将包括屋顶覆盖作为标准。其他项目提供附加的屋顶保险，但需要额外付费，但即使这样，保险范围也受限于屋顶材料的类型、风格和任何漏水的位置。特别重要的是仔细阅读合同如果你寻求屋顶保险，因为覆盖面极其有限-比其他的报道元素要多得多。

那么，什么是最好的家庭保修范围呢?保养良好、系统或电器老化的房子是房屋保修的首选，因为修理或更换这些物品的成本很容易超过保单的成本。新房主那些在购买大宗商品后手头拮据的人，将从房屋担保提供的金融保护伞中受益，这一保护伞为房屋所有权的头一两年提供，到那时，新房主已经建立了一个更好的应急基金。即使是房屋卖家也会发现，房屋保修的保护可以让他们安心:如果房屋在市场上出售时，某个系统或设备出现故障，保修可以提供财务保障，从而对买家起到了诱惑作用。如果这个问题是“我应该申请房屋保修吗?”的问题，那么很有可能你担心家里有什么东西在不久的将来需要修理或更换，调查家庭保修将是非常值得你花时间的。