我的总承包商需要执照吗?也许不是。

问:在我们厨房改造的规划阶段，我和该地区的几个不同的总承包商谈过之后，我注意到一些承包商有CSLB许可证，而另一些则没有。我们很喜欢我们采访的一个承包商，但他没有总承包商执照。一般承建商的发牌规定是什么?我们是否应该选择另一个有执照的承包商?

答:为这么大的改造项目选择总承包商绝对是一个重大的决定。当您考虑到决定您的承包商是否需要CSLB(承包商州许可证委员会)许可证的额外挑战时，这可能会使任务更加艰巨。

承包商许可证要求因州而异，每个州可能有不同的许可证名称。在加州，它被称为CSLB。你的州或市政当局也可以规定项目是否需要有执照的专业人员。

然后再做最后决定总承包商如果你想监督一个改建或建筑项目，查阅州和当地的许可证法律是很重要的。要找到一个当地的许可证机构，国家承包商许可证机构协会(NASCLA)列出按州划分的承包商许可机构．

总承包商主要负责整个建设项目的监督。

总承包商是建筑或改造项目的管理者。他们的工作包括监督项目，与不同的分包商协调材料和进度。总承包商还需要与包括业主在内的所有相关方进行沟通，以保持项目的进展，并管理可能出现的任何问题或挫折。

总承包商可以与业主合作，将他们的愿景变为现实。他们经常参与项目的早期计划阶段，也可以帮助预算和后勤。

许可证要求可因地点而异。雇佣一个在你所在地区工作过的有经验的总承包商也可以确保获得适当的许可，并且大型工程符合当地法规。

许可证保护了承包商和客户。

选择有执照的总承包商是保护您的财产和项目的重要方法。虽然每个州都不一样，但大多数拥有承包商执照的人都被要求拥有至少几年的行业经验，作为一名熟练的分包商。

许多许可证要求还包括测试，承包商必须证明对不同建筑行业的深入了解。在一些州，责任保险、留置权和商业地址证明也是总承包商执照要求的一部分。

执行许可证检查，就像对在加州工作的承包商进行CSLB许可证检查一样，可以帮助您更有信心地认为您所雇用的人是有知识和经验的，可以恰当地监督您的项目。如果有人在你的建筑或改建项目中受伤，一个有保险的承包商可以保护你免受责任。

相关:你的家可能触犯了10条建筑法规

总承包商许可要求因州和项目成本而异。

如何成为承包商和获得许可证的具体要求在国家的不同地区可能有很大的不同。即使在同一个州，不同的县或市也可能制定各自的许可要求。阅读获得您所在地区的总承包商许可证的要求可以帮助您更多地了解所需的确切经验、测试和责任保险。

例如，在加利福尼亚州，任何被雇佣从事人工和材料总价值超过500美元的建筑和改建项目的个人都必须拥有CSLB许可证。要成为加利福尼亚州的持证总承包商，个人必须提供四年的专业经验证明一般责任和担保债券保险，并通过各种贸易，法律和商业测试。

相关:挫折要求:所有房主都应该知道的7件事

有执照的总承包商通常比无执照的承包商有市场优势。

而没有执照的承包商可能会通过低出价来吸引他们的客户雇佣一个承包商拥有CSLB许可证为业主提供了额外的安全保障，确保他们的工作能够正确执行。由于大多数州要求总承包商通过考试，以证明他们对建筑和当地法律的了解，这些人更有可能正确完成工作，并避免由于缺乏经验和知识而可能出现的问题。

此外，许多州许可证法律中包含的保险要求对于保护业主免受伤害或财产损坏的责任至关重要。与没有保险的承包商合作风险很大。如果有人在你的财产工作受伤或造成损坏，你可能会损失很多钱。

根据国家要求和工作类型，一般承包商可能需要注册和认证。

根据你住的地方和你项目的范围，一般承包商也可能有认证或注册的要求。虽然这三个术语(许可证、认证、注册)看起来很相似，而且经常可以互换使用，但它们实际上非常不同。

正如我们上面所概述的，获得许可证的过程可能相当复杂，而注册则要简单得多。它需要完成必要的文书工作，并向开设任何企业所需的州或县支付象征性的费用。注册企业不一定有经验;他们只是遵循当地开办公司的指导方针。

对于大多数项目类型，通常不需要认证。国家可能要求对具有较大安全或健康影响的项目进行特别认证，例如清理霉菌．你也可以找到一些总承包商，他们被某些制造商认证为有经验的安装他们的产品，如屋顶材料和窗户。

相关:做自己的总承包商