Agent是一种资产
对很多人来说，买还是买卖房子是他们做过的最昂贵的交易之一，所以在这个过程中，他们必须得到合理的建议。房地产交易可能非常复杂，需要遵守州和联邦法律，所以大多数买家和卖家都求助于合格的房地产经纪人来带领他们完成交易过程。继续阅读如何找到房地产经纪人的最佳建议。
从推荐开始
当寻找新家，向你的人际关系网找找，看看你的家人或朋友是否有与他们的房地产中介打交道的良好经验。向你认识和信任的人寻求推荐是缩短研究过程的好方法。一旦你有了很多线索，打电话给每个代理人检查他们的证书和经验是一个简单的过程。
检查凭证
在选择中介之前，你应该做一些背景调查。谷歌你正在考虑的每个候选人的名字，并检查国家房地产许可证部门，看看是否有任何违规记录在他们的名字。虽然“房地产经纪人”一词通常被泛用，但房地产经纪人实际上是全国房地产经纪人协会-一个监督小组，致力于确保交易过程中的道德规范。
检查引用
不要错过给经纪人过去的客户打电话的机会，看看他们对自己的买卖经历是否满意。如果他们满意，很有可能你也会满意。他们还能告诉你代理是如何处理的谈判这样你就能很好地了解经纪人为了给你争取到最好的交易会有多努力。
看本地
如果你要搬到一个新的社区，试着寻找中介她住在你想搬去的地方。没有人比当地居民更了解一个地方。此外，当涉及到了解尚未上市的房源时，城里的中介可能具有优势。
确保你是匹配的
诚实为上策
找一个愿意为你工作的经纪人，而不是试图说服你做一笔交易，或接受一笔不符合你最大利益的交易。让你觉得你的房地产经纪人在倾听并按照你的需求行事是至关重要的。更重要的是，你需要一个敢于告诉你你想要什么东西的人不现实的或可能的。诚实的因素是巨大的。
长期的承诺
委员会的担忧
不要害怕转换
即使经过大量的研究，找到一个与你的想法和需求不一致的代理也不是没有听说过。在那个时候换特工是可以的。如果你已经签署了挂牌合同或买方代理合同，询问代理是否可以终止合同。当代理与客户的关系出现问题时，大多数代理会终止合同，而不是强迫你继续合同。
采访时
只要坐下来问她几个问题，你就可以对房地产经纪人有很多了解。询问经纪人最近的交易情况，以及她是只代理买方、卖方还是两者都代理。找出她的挂牌或销售的大致价格范围，以确保她适合你的价格范围内的房子。
不要寻找最好的朋友
虽然一个优秀的房地产经纪人可能会成为你一生的朋友，但不要以此为基础去寻找。一个经纪人首先应该致力于为你做最好的工作。你雇佣这个人来代表你进行一场改变人生的交易——你们可以在以后成为酒友。
做一个好的沟通者
别指望房地产经纪人能读懂你的心思。相反，你应该坦率、开放、诚实。让中介知道你是否有信用问题，最近是否失业，或者是否有其他因素会影响你买房的能力。代理人通常可以帮助你清理你的信用，指引你找到可能提供抵押贷款的贷款人，并帮助你解决其他问题——但前提是你必须与他们沟通。
考虑签约一家代理公司
在房地产中，“代理”是代理人和委托人之间的一种合同。如果你正在买房，你会想要签署一份买方代理协议，如果你正在出售，挂牌合同将创建一个卖方代理。典型的代理协议期限为3到6个月，并确保代理为你努力工作简化交易流程。
找到焦点
中介通常关注特定的房屋类别，如“农村住宅”。起动器房屋或“高端定制住宅”。在选择代理时，要弄清楚他的主要关注点是什么，因为他对这些领域非常了解，最有可能完成一笔成功的交易。
社区精明
最成功的房地产经纪人在如何引导房地产交易方面有很强的工作知识，他们知道社区正在发生什么。代理应该能够告诉你哪里是最安全的社区，哪里是最好的吃饭和购物的地方，以及是否有任何看不见的惊喜，如计划中的下一个街区的高速公路。
考虑搬家推荐
如果你要搬到新社区如果你谁都不认识，可以考虑让你认识并信任的社区房地产经纪人为你介绍一个新城市的经纪人。家乡代理商将研究新社区代理商的资质和成功销售情况，并代表您联系其中一家。在这个过程中，家乡的代理也将保持联系，并为她的麻烦赚取一定的费用。
与贷款人交谈
银行家和信贷员直接与房地产中介和他们的客户一起批准抵押贷款，他们通常很清楚哪些中介最成功。当你在一个新的社区开设银行账户时，向信贷员询问有关代理的建议。
不要错过!
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